Verkocht: Boschweg 7, 5481 EB Schijndel - Marc Tummers Makelaardij

Verkocht: Boschweg 7, 5481 EB Schijndel

1 voorzijde 1 1 voorzijde 2 2 achterzijde 1 3 tuin 1 3 tuin 2 3 tuin 3 4 living 1 4 living 3 4living 2 5 keuken 1 5 keuken 2 5 keuken 3 6 slaapkamer 1 6 slaapkamer 2 2 6 slaapkamer 2 6 slaapkamer 3 7 badkamer 1 7 badkamer 2 7 badkamer 3 7 kantoor 1 7 kantoor 2 7 kantoor 3
Verkocht
€ 439.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 450 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²

Notitie

Algemeen

Deze vrijstaande geschakelde woning met grote kantoor-/praktijkruimte is gelegen op een riant perceel van maar liefst 450 m2.
Deze woning zal u verbazen zodra u over de drempel binnenstapt. Wat een ruimte en een doordachte indeling! Gelegen aan de toegangsweg naar het centrum van Schijndel maakt het pand zeer aantrekkelijk.

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05282
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 450 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Inhoud 528 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze vrijstaande geschakelde woning met grote kantoor-/praktijkruimte is gelegen op een riant perceel van maar liefst 450 m2.
Deze woning zal u verbazen zodra u over de drempel binnenstapt. Wat een ruimte en een doordachte indeling! Gelegen aan de toegangsweg naar het centrum van Schijndel maakt het pand zeer aantrekkelijk.

Indeling

Via de voordeur komt men in een ruime hal met garderobe, trap naar de eerste verdieping, meterkast en een toilet met fonteintje. Op de kop van de gang de toegang tot de woonkamer. Deze woonkamer is in een L-vorm ontworpen en heeft aan de voorzijde een royale zithoek. De grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval. Aan de achterzijde de eetkamer met openslaande deuren naar het overdekte terras.
Vanuit de ruime woonkamer een doorloop naar de riante woonkeuken met een royaal keukenmeubel in hoekopstelling, een vaste kastenwand, royaal eetgedeelte voor een grote tafel met stoelen, een deur naar het overdekte terras en dit alles wordt gecomplementeerd met een grote lichtkoepel die zorgt voor de nodige lichtinval, in een woord….een zee van ruimte!

En dan voor diegene die op zoek zijn naar een fraaie kantoor- of praktijkruimte aan huis heeft men een prachtige ruimte gerealiseerd in de voormalige garage. De kantoorruimte heeft een eigen entree en is aan de achterzijde volledig uitgebouwd. Het vloeroppervlak bedraagt circa 50 m². Eigen entree aan voorzijde, ontvangstbalie, kantoorruimte en een grote spreekkamer/praktijkruimte welke voorzien is van een op maat gemaakte kastenwand, stucwerk plafonds met indirecte verlichting en stoffering. Indien gewenst is de complete inventaris ter overname.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping een ruime en lichte overloop in L-vorm, 3 ruime slaapkamers allen met een mooie lichtinval en uitgevoerd in lichte kleurstellingen. Aan de achterzijde een ruime badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en voorzien van een Velux dakraam. Vanuit de badkamer een directe toegang tot de grote hobbyruimte welke ideaal kan dienen als een extra slaapkamer of een fantastische speelkamer voor de kinderen.
Deze ruimte is eveneens voorzien van een Velux dakraam, aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur en de opstelling van moderne cv combiketel en de extra warm water geyser.

Tweede verdieping

Via de vaste trap heeft men toegang tot de tweede verdieping welke toegang geeft tot een ruime en bijzonder hoge zolderruimte. Hier heeft men, indien gewenst, mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. De zolderruimte is nu voorzien van degelijke houten stellingen. De kap is voorzien van dakisolatie.

Tuin

Buiten:
Aan de voorzijde een leuk aangelegde tuin met een poort naar de achtertuin. Aan de rechterzijde een royale oprit voor meerdere auto’s.
De achtertuin is diep en breed. Direct aan de woning een sfeervol overdekt terras waar men heerlijk kan genieten tot in de late uurtjes, dit terras is voorzien van een fraaie graffiti muurschildering, een zonneterras en een royaal gazon met borders, een houten tuinhuis wat enige aandacht qua schilderwerk kan gebruiken en een absolute privacy. Het perceel heeft een perfecte zonligging.

Bijzonderheden

ALGEMEEN:
- Bijzonder ruim en verrassend woon huis mét kantoor-/praktijkruimte aan huis!
- Zeer doordachte indeling
- Fraaie afwerking en lichtinval
- Geheel voorzien van dubbel glas, hardhouten kozijnen en isolatie.
- Strategische locatie aan de toegangsweg tot het centrum van Schijndel
- Riante tuin met veel privacy en zonverzekerde ligging
- Dit pand dient u van binnen te ervaren voor de juiste impressie.
- Bezichtigingen uitsluitend na vooraf gemaakte afspraak via ons kantoor.