Verkocht: Europalaan 32., 5481 JG Schijndel - Marc Tummers Makelaardij

Verkocht: Europalaan 32., 5481 JG Schijndel

1 hoofdfoto 1 2 achter 1 2 achter 2 3 woonkamer 1 3 woonkamer 2 3 woonkamer 3 3 woonkamer 4 3 woonkamer 5 4 keuken 1 4 keuken 2 5 portaal 1 6 serre 1 6 serre 2 6 toilet 1 7 hal 1 7 hal 2 7 hal 3 8 slaapkamer 1 8 slaapkamer 2 8 slaapkamer 3 8 slaapkamer 4 8 slaapkamer 5 9 badkamer 1 9 badkamer 2 9 badkamer 3 9 badkamer 4 10 zolder 1 10 zolder 2 11 tuin 1 11 tuin 2 11 tuin 3 begane grond eerste verdieping
Verkocht
€ 369.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 414 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²

Notitie

Algemeen

Dit vrijstaande woonhuis zal u verbazen!

Hier voert ruimte en licht de boventoon, dit alles gecombineerd met een grote, volop privacy biedende tuin met twee overdekte terrassen en een inpandige garage. Aan de achterzijde heeft men een riante tuinkamer gerealiseerd welke geschikt is voor multifunctionele doeleinden.

De gehele woning is voorzien van dubbelglas, moderne keuken met inbouwappar... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05679
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 414 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 557 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Zijtuin
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Staat Normaal
Tuin 4 - Type Voortuin
Tuin 4 - Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Dit vrijstaande woonhuis zal u verbazen!

Hier voert ruimte en licht de boventoon, dit alles gecombineerd met een grote, volop privacy biedende tuin met twee overdekte terrassen en een inpandige garage. Aan de achterzijde heeft men een riante tuinkamer gerealiseerd welke geschikt is voor multifunctionele doeleinden.

De gehele woning is voorzien van dubbelglas, moderne keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, strak gestucte wanden en plafonds en een vaste trap naar de tweede verdieping.

Het pand is door de huidige eigenaar zeer zorgvuldig onderhouden en bewoond, met een perceel van 415 m² is dit huis uniek in zijn prijsklasse!

Indeling

Entree, riante ontvangsthal met tegelvloer, garderoberuimte, meterkast met moderne stoppenautomaat met 7 groepen en aardlekschakelaars, trap naar de eerste verdieping en toegang nar de ruime en lichte L-vormige woonkamer.

De ruime woonkamer heeft een prachtige lichtinval en heeft een ruim zitgedeelte met houtkachel en een eetgedeelte aan de tuinzijde. Door de ruime opzet zijn er meerdere indelingsmogelijkheden. Als afwerking stucwerk wanden, stucwerk plafond met sierlijst en een massieve parketvloer.

Enkele jaren geleden heeft men een woonkeuken gerealiseerd met een modern keukenmeubel in hoekopstelling, granieten werkblad, spiegel achterwand en onder- en bovenkasten. Het keukenmeubel is royaal in zijn uitvoering omdat het meubel is doorgetrokken naar de voormalige bijkeuken waardoor en nu extra kastruimte aanwezig is. Als inbouwapparatuur heeft men een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en in het andere deel zijn de heteluchtoven, magnetron en vaatwasser geplaatst.

Vanuit de keuken is er een directe toegang naar het terras en de tuin alsmede de doorloop naar de ruime tuinkamer. In de doorloop is tevens het toilet met fonteintje gerealiseerd.

Men heeft de woning uitgebouwd en een grote tuinkamer gerealiseerd, welke is voorzien van een antraciet grijze tegelvloer, openslaande tuindeuren alsmede een separate loopdeur naar de tuin. Alles is uitgevoerd in dubbel glas. De gietijzeren houtkachel zorgt voor een aangename warmte. De tuinkamer is mooi van afmeting waardoor het geschikt is voor meerdere doeleinden, denk daarbij aan kantoor aan huis, atelier ruimte, praktijkruimte of slaapkamer met badkamer op de begane grond.

Vanuit de tuinkamer toegang tot de inpandige garage met dubbele houten deuren aan de voorzijde, een tegelvloer, kastruimte en aansluitingen voor witgoedapparatuur.

Eerste verdieping

Vanuit de hal toegang naar de eerste verdieping. De trapopgang is uitgevoerd met een groot glas-in lood raam. De overloop biedt toegang tot 3 mooie slaapkamers en een moderne badkamer. Er zijn recent 3 mooie slaapkamers gerealiseerd met strakke stucwerk wanden, strakke plafonds, nieuwe elektra, kantelramen in dubbel glas welke zijn voorzien van rolluiken, laminaatvloer op de gehele verdieping.

De badkamer is geheel gemoderniseerd en voorzien van een combinatie van antraciet en witte wandtegels met antraciet vloertegels. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche voorzien van stortdouche, handdouche en glasscherm, een groot wastafelmeubel met dubbele wastafels, onderkast en vaste spiegel, een hangcloset en designradiator. Het geheel is voorzien van een raam met rolluik en een strak stucwerk plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping

De zolder is bereikbaar middels een vaste trap vanaf de overloop. De ruime zolder is verdeeld over 2 ruimtes, in de voorste ruimte de opstelling van de cv-combiketel (Nefit Topline 2011). De zadelkap is geïsoleerd en geheel afgetimmerd aan de binnenzijde.

Men kan hier eenvoudig een extra slaapkamer realiseren.

Tuin

Aan de linkerzijde een oprit voor de garage, aan de rechterzijde van de woning een tweede oprit met vaste beplanting. Via de poort toegang naar de achtertuin.

Aan de achterzijde een prachtige en bijzonder ruime tuin met groot, deels overdekt, terras aan de woning, royaal gazon en borders met gevarieerde beplanting. De tuin is geheel omheind en biedt veel privacy en zonverzekerde ligging. Achter de tuinkamer is een groot tweede overdekt terras gerealiseerd met afsluitbare berging.

Bijzonderheden

- Dit vrijstaande woonhuis is verrassend ruim en prachtig gesitueerd op een ruim perceel van 415 m²
- Ruimer dan men aan de voorzijde kan vermoeden
- Veel leefruimte en perfect onderhouden
- Recent is de gehele eerste verdieping gemoderniseerd, moderne badkamer en een vaste trap naar de zolder gemaakt
- Binnen en buitenschilderwerk zijn recent uitgevoerd
- De woning is geheel uitgevoerd in dubbel glas
- 2 mooie, in eikenhout opgetrokken, overdekte terrassen
- Mooie ruime woonkamer en zeer royale tuinkamer voor vele doeleinden geschikt
- Mogelijkheid voor kantoor, praktijk of atelier aan huis
- Zeer scherpe prijs voor hetgeen hier aangeboden wordt
- Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging

Plattegronden