Te koop: Wijbosscheweg 77, 5482 EB Schijndel - Marc Tummers Makelaardij

Te koop: Wijbosscheweg 77, 5482 EB Schijndel

€ 312.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 258 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²

Notitie

Algemeen

Een verrassend ruime tweekapper met grote uitgebouwde garage en diepe omsloten tuin.

De woning is keurig afgewerkt en voorzien van dubbel glas, leuke woonkeuken, overdekt terrasje aan de keuken, een grote uitgebouwde garage met extra hobbyruimte en fraai aangelegde tuin. De gehele woning is voorzien van rolluiken.

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05652
Vraagprijs € 312.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 258 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte externe bergruimte 35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Voortuin
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
CV ketel
CV ketel Nefit Topline HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Een verrassend ruime tweekapper met grote uitgebouwde garage en diepe omsloten tuin.

De woning is keurig afgewerkt en voorzien van dubbel glas, leuke woonkeuken, overdekt terrasje aan de keuken, een grote uitgebouwde garage met extra hobbyruimte en fraai aangelegde tuin. De gehele woning is voorzien van rolluiken.

Indeling

Via de voordeur komt men in een ruime hal met garderobe, meterkast, toilet met hangcloset en fonteintje, trap naar de eerste verdieping en doorloop naar de woonkeuken en woonkamer.

Vanuit de hal een doorloop naar de ruime woonkeuken met kelderkast, bergkast en een royaal keukenmeubel in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur als 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. De keuken heeft een groot raam dat is voorzien van een rolluik, lichte tegelvloer en deur naar het overdekte terras aan de achterzijde. De woonkeuken biedt ruimte aan een eettafel en stoelen.

Via de keuken een directe toegang tot de ruime woonkamer, type doorzon, met vloerbedekking, stucwerk wanden en plafonds. Aan de voorzijde een zitgedeelte en openhaard met ombouw, aan de achterzijde een royaal eetgedeelte en fraai zicht op de achtertuin.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping een overloop, 3 ruime en lichte slaapkamers welke zijn voorzien van stucwerk plafonds en behang wanden, 1 slaapkamer heeft een deur naar het platte dak achter de keuken. de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.

De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, douchecabine met schuifdeur, wastafel en een toilet. Het geheel is betegeld tot het plafond en heeft een uitzetraam.

Tweede verdieping

Vaste trap naar de tweede verdieping alwaar een grote open bergzolder, mogelijkheid voor extra slaapkamers, opstelling van de Nefit HR combiketel (2008) en een dakraam.

Tuin

Aan de voorzijde een leuk aangelegde voortuin en een diepe smalle oprit naar de garage en poort naar de tuin.

Aan de achterzijde een diepe en mooie aangelegde tuin met een perfecte zonligging, sierbestrating, beplanting, meerdere terrassen waarvan 1 overdekt en het geheel is ommuurd. Direct aan de achterzijde heeft men een overdekt terras gerealiseerd en is er een elektrisch bedienbare zonneluifel aanwezig.

De garage, welke is uitgebouwd, is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur en heeft een zadelkap waardoor men hier een zolderverdieping heeft gerealiseerd. Aan de achterzijde is de garage breder waardoor er een extra hobbyruimte is ontstaan. Hier is tevens een gashaard aanwezig.

Bijzonderheden

- Een verrassende tweekapper met diepe garage voor een scherpe prijs.
- Woning is recent buiten geschilderd.
- Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken, (muv 1 slaapkamer en het raam van de woonkamer aan de voorzijde).
- Leuke omsloten diepe tuin met zonverzekerde ligging.
- 3 ruime slaapkamers en mogelijkheid voor extra slaapkamers.
- Strategisch gesitueerd t.o.v. centrum, scholen, rondwegen, A2 en A50.
- Bezichtigingen uitsluitend na vooraf gemaakte afspraak via ons kantoor.