Te koop: Kruiskampsingel 19, 5224 KC 's-Hertogenbosch

Kruiskampsingel19sHertogenbosch01.jpg 1 Kruiskampsingel19sHertogenbosch02.jpg 2 Kruiskampsingel19sHertogenbosch03.jpg 3 Kruiskampsingel19sHertogenbosch05.jpg 4 Kruiskampsingel19sHertogenbosch06.jpg 5 Kruiskampsingel19sHertogenbosch07.jpg 6 Kruiskampsingel19sHertogenbosch08.jpg 7 Kruiskampsingel19sHertogenbosch09.jpg 8 Kruiskampsingel19sHertogenbosch10.jpg 9 Kruiskampsingel19sHertogenbosch12.jpg 10 Kruiskampsingel19sHertogenbosch13.jpg 11 Kruiskampsingel19sHertogenbosch14.jpg 12 Kruiskampsingel19sHertogenbosch15.jpg 13 Kruiskampsingel19sHertogenbosch16.jpg 14 Kruiskampsingel19sHertogenbosch17.jpg 15 Kruiskampsingel19sHertogenbosch18.jpg 16 Kruiskampsingel19sHertogenbosch19.jpg 17 Kruiskampsingel19sHertogenbosch20.jpg 18 Kruiskampsingel19sHertogenbosch21.jpg 19 Kruiskampsingel19sHertogenbosch22.jpg 20 Kruiskampsingel19sHertogenbosch23.jpg 21 Kruiskampsingel19sHertogenbosch25.jpg 22 Kruiskampsingel19sHertogenbosch26.jpg 23 Energielabel D Kruiskampsingel 19 te 's-Hertogenbosch-1.jpg 24
€ 269.500,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Woonoppervlakte 88 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Nu superscherp geprijsd!!

Dit ruime 4-kamer hoekappartement is gelegen op een markante locatie in het groen in ’s-Hertogenbosch West in de gewilde Meander flat.
Op het einde van de galerij van de tweede verdieping vindt u dit hoekappartement met aan de voor én achterzijde vrij uitzicht over grote plantsoenen met volwassen boomopstand.

Men kan parkeren voor de deur en er is geen doorgaand... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05929
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Servicekosten € 144,46
Verwarming € 51,03
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 88 m²
Inhoud 220 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Elektrische verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
'S-Hertogenbosch K 4794 'S-Hertogenbosch K 4794
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
'S-Hertogenbosch K 4794 'S-Hertogenbosch K 4794
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Nu superscherp geprijsd!!

Dit ruime 4-kamer hoekappartement is gelegen op een markante locatie in het groen in ’s-Hertogenbosch West in de gewilde Meander flat.
Op het einde van de galerij van de tweede verdieping vindt u dit hoekappartement met aan de voor én achterzijde vrij uitzicht over grote plantsoenen met volwassen boomopstand.

Men kan parkeren voor de deur en er is geen doorgaand verkeer, dus rust gegarandeerd.
Het gebouw is voorzien van een beveiligde entree, groot trappenhuis met liftinstallatie.
De Vereniging van Eigenaren is actief en heeft een goed reservefonds.

Indeling

Aan het einde van de galerij treft u dit appartement, via de voordeur komt men in een portaal met meterkast met stoppenautomaat, 9 groepen, 2 aardlekschakelaars, garderobekast en bergkast, toegang tot een ruime hal vanwaar iedere ruimte bereikbaar is.

Aan de voorzijde is de dichte keuken gelegen met een eenvoudig keukenmeubel met inductiekookplaat (2022) en afzuigkap, opstelling witgoedapparatuur en verder losse apparatuur als koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken is voorzien van een PVC vloer. Vanuit de keuken een mooi uitzicht op het tegenover gelegen park en bosrand.

Eveneens aan de voorzijde is een ruime slaapkamer (4.20x3.43) met vaste kast en groot raam. Deze slaapkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Aan de achterzijde een royale en bijzonder lichte woonkamer met aangrenzend een eetkamer/werkkamer. Deze eetkamer staat in open verbinding met de woonkamer en biedt u tal van mogelijkheden, hier zou men zelfs een derde slaapkamer kunnen realiseren indien gewenst.
Ook vanuit de woonkamer een vrij uitzicht over het tegenovergelegen groen.

Het balkon, op het zuiden, is bereikbaar vanuit de eetkamer en is breed en smal van opzet. Hier is het genieten door de zonverzekerde ligging.
Het gehele appartement is voorzien van een eiken lamelparketvloer (Tarket), kunststof kozijnen met dubbel glas en 2 zonneluifels aan de balkonzijde.

De badkamer is gelegen in het midden van de ruime hal en is voorzien van een ligbad met douche/badkraan, wastafelmeubel en een elektrische kachel. Het geheel is betegeld tot circa 1.60 meter hoogte.
Aangrenzend een apart toilet met staand closet, fonteintje en tegelwerk tot circa 1.20 meter hoogte.

Eveneens aan de achterzijde bevindt zicht een tweede slaapkamer (4.22x2.82) met deur naar het balkon. Ook deze kamer is licht en ruim.

Bijzonderheden

Op de begane grond heeft men een diepe en smalle berging waar men diverse stellingen kan plaatsen.

De woning heeft energielabel D, opgemaakt in 2020. Identieke woningen in het complex met een recenter label (opgemaakt in 2022) hebben label C.

- Ruim en licht 4 kamer hoekappartement op tweede verdieping.
- Rustig gelegen aan het einde van de galerij, dus hier zullen nooit derden voor u deur langs lopen!
- Zeer mooie lichtinval.
- Geheel dubbel glas.
- Parkeren direct voor de deur.
- Zeer gewilde woonomgeving met veel rust en groen rondom het complex.
- Indien gewenst 3 slaapkamers mogelijk!
- Servicekosten € 195,50 per maand inclusief voorschot stookkosten van € 51,-.
- Woonoppervlak circa 88 m²
- Goed openbaar vervoer in de directe omgeving en nabij uitvalswegen
- Winkelcentrum de Helftheuvel ligt op loopafstand
- Bezichtiging na vooraf gemaakte afspraak via ons kantoor.

Plattegronden