Verkocht: Baselaarshoef 73, 5481 NC Schijndel

Verkocht
€ 259.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Een uitgebouwde tussenwoning op verrassend mooie locatie. Deze tussenwoning is ruim van opzet en heeft een knusse omsloten tuin en ruime berging. Door de unieke ligging heeft men de mogelijkheid om een weids uitzicht te creëren aan de achterzijde van het perceel!

Gelegen aan een rustige, niet doorgaande straat, in kindvriendelijke en groene omgeving in de gewilde woonwijk “de Grevekeur” in Schi... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05727
Vraagprijs € 259.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 385 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Een uitgebouwde tussenwoning op verrassend mooie locatie. Deze tussenwoning is ruim van opzet en heeft een knusse omsloten tuin en ruime berging. Door de unieke ligging heeft men de mogelijkheid om een weids uitzicht te creëren aan de achterzijde van het perceel!

Gelegen aan een rustige, niet doorgaande straat, in kindvriendelijke en groene omgeving in de gewilde woonwijk “de Grevekeur” in Schijndel.

De woning is voorzien van een uitbouw met nieuw Lexan isolatiedak (2016), moderne keuken met inbouwapparatuur (2013) en een luxe badkamer (2018). De woning biedt ruimte aan drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping.

De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, paneeldeuren, elektrische rolluiken en recentelijk zijn er diverse schilderwerkzaamheden uitgevoerd.

Kortom aan deze woning zijn alle belangrijke zaken vernieuwd en staat garant voor vele jaren woonplezier.

Indeling

Overdekte entree/ hal met lambrisering, garderobe, toilet en meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Trap naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en een fonteintje.

De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, hierdoor is een fantastische leefruimte ontstaan. De woonkamer heeft voldoende lichtinval door het lichtdoorlatende Lexan isolatiedak in de serre.

Een ruim zitgedeelte met gashaard en schouw is gelegen aan de achterzijde met schuifdeuren naar de serre. In het midden van de kamer een eetgedeelte welke nu in gebruik is als speelhoek, een bergkast en doorloop naar de keuken aan de voorzijde.

De serre heeft openslaande tuindeuren, elektrische bedienbare rolluiken en een elektrisch bedienbare luifel boven het dak van de serre.

De gehele parterre is voorzien van paneeldeuren, eiken vloerdelen, schuurwerk plafond met lijstwerk en spachtelputz wandafwerking.

De open keuken aan de voorzijde heeft een keukenmeubel in U-opstelling met een kunststof aanrechtblad en enkele spoelbak. Als inbouwapparatuur is er een vaatwasser, 5-pits fornuis met RVS achterwand, oven en een afzuigkap, koelkast, magnetron, close-in boiler en een designradiator.

Eerste verdieping

Via de vaste trap in de hal naar de eerste verdieping, ruime overloop met grenen vloerdelen biedt toegang naar drie mooie slaapkamers en de badkamer.

Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met groot raam, stucwerk wanden, tweede slaapkamer met kastenwand (ter overname) eveneens aan de achterzijde gelegen, beide slaapkamers zijn voorzien van een radiatoropbouw, rolluiken, stucwerk wanden en grenen vloerdelen.

De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een ruim hoekraam met een op maat gemaakte hoekbank met bergruimte. Ook deze kamer is voorzien van rolluiken, grenen vloerdelen en stucwerk wanden.

Een moderne badkamer met badkamermeubel voorzien van hoge spiegelkast, brede wastafel met dubbele kraan en onderkast, ligbad, luxe inloopdouche met glasdeur en een hand- én stortdouche, hangcloset en designradiator. De badkamer is voorzien van een klein raam en beschikt over een mechanische ventilatie. Het geheel is luxe betegeld.

Tweede verdieping

Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met een voorzolder voorzien van een Velux dakraam, opstelling Vaillant cv-ketel (2001) en witgoedaansluitingen.

Aansluitend de ruime zolderkamer eveneens met een Velux dakraam en grote dakkapel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en is uitgevoerd met een elektrisch bedienbaar rolluik.

De zolderverdieping heeft als afwerking een laminaatvloer en spachtelputz wanden.

Tuin

Voortuin voorzien van sierbestrating met wat beplanting.

Leuke omsloten achtertuin met sierbestrating, border, tuinverlichting en grote berging aan de achterzijde. De berging is voorzien van een overkapping met poort naar het achtergelegen terrein. Indien men deze poort zou verwijderen of een open structuur hekwerk zou plaatsen heeft men volop uitzicht over het achtergelegen natuurgebied en vijverpartij. De tuin biedt veel privacy en heeft een zonverzekerde ligging.

Bijzonderheden

- Zeer mooi onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met de mogelijkheid van een weids uitzicht aan de achterzijde
- Woning is uitgebouwd met een sfeervolle serre/tuinkamer.
- Hardhouten kozijnen en paneeldeuren aanwezig
- Grote dakkapel met kunststof kozijnen en rolluik aan de achterzijde
- De gehele woning is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig
- Luxe moderne badkamer (2018)
- Kastenwand in de slaapkamer is desgewenst ter overname
- Wellicht mogelijkheid om aan de achterzijde een strook grond bij te kopen
- Interesse, neem dan contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging

Plattegronden