Verkocht onder voorbehoud: Bunderstraat 29, 5481 KA Schijndel

1. hoofdfoto.JPG 1 2. buiten aanbouw achtergevel.JPG 2 2a.JPG 3 3. hal 1.JPG 4 4. hal 2.JPG 5 4a.toilet .JPG 6 5.woonkamer 1.JPG 7 6.woonkamer 2.JPG 8 7.woonkamer 3.JPG 9 8.woonkamer richting tuin.JPG 10 8a.haard .JPG 11 9. keuken.JPG 12 10. slaapkamer beneden 1.JPG 13 11. slaapkamer beneden 2.JPG 14 12. badkamer beneden 1 volledig.JPG 15 13. badkamer beneden 2.JPG 16 14. badkamer beneden 3.JPG 17 15. badkamer beneden 4.JPG 18 17. slaapkamer 1.JPG 19 18.slaapkamer 2.JPG 20 19.slaapkamer 3.JPG 21 20. slaapkamer 4.JPG 22 20a douche boven.JPG 23 22. buiten aanbouw.JPG 24 24. achteraanzicht.JPG 25 25. tuin.JPG 26 26. zitje bij tuinhuis.JPG 27 27. uitzicht achtergevel.JPG 28
Verkocht onder voorbehoud
Prijs in overleg
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 357 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Een mooie tweekapper met grote uitbouw en zeer diepe tuin gelegen op korte afstand van het centrum van Schijndel.
Deze mooie tweekapper is goed onderhouden maar de koper dient rekening te houden met modernisering van de woning. Zo zijn keuken, sanitair, elektrische installatie verouderd en verdienen diverse kozijnen aandacht.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt de koper tal... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05886
Prijs Prijs in overleg
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 357 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Inhoud 482 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1997
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Meierijstad G 635 Meierijstad G 635
Perceeloppervlakte 357 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Een mooie tweekapper met grote uitbouw en zeer diepe tuin gelegen op korte afstand van het centrum van Schijndel.
Deze mooie tweekapper is goed onderhouden maar de koper dient rekening te houden met modernisering van de woning. Zo zijn keuken, sanitair, elektrische installatie verouderd en verdienen diverse kozijnen aandacht.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt de koper tal van mogelijkheden om de woning op een eenvoudige wijze een andere indeling te geven.
Wat te denken van een ruime woonkamer in L-vorm, een grote woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en indien gewenst is er dan nog een mogelijkheid om de berging bij de woonruimte te betrekken en zo een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren. Dit pand biedt u tal van mogelijkheden.

Indeling

Via de voordeur bereikt men de hal met tegelvloer, meterkast, toilet met staand closet en fontein, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de garderobe en verdiepte kelderkast.

Vanuit de hal toegang tot de ruime en lichte woonkamer met parketvloer, behangwanden en stucwerk plafond. Aan de voorzijde een zitgedeelte met inbouwkast, in het midden een gashaard met schouw en een ruim eetgedeelte aan de achterzijde. Er zijn openslaande deuren naar de tuin maar men heeft voor de openslaande deuren een lage radiator geplaatst.

Vanuit de woonkamer toegang tot een ruime woonkeuken met keukenmeubel in hoekopstelling, veel kastruimte en een fornuis met oven, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is ruim van opzet en voorzien van een tegelvloer, een deur naar de tuin en er is ruimte voor een eettafel met stoelen.
Tevens is in de keuken de opstelling van de CV combiketel.

Vanuit de keuken toegang tot een multifunctionele ruimte welke kan dienen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Aangrenzend een grote ruime badkamer op de begane grond met ligbad, inloopdouche met glasscherm, toilet en vaste wastafel. De badkamer is geheel betegeld en heeft een mooie lichtinval door de aanwezige ramen.

Achter de badkamer bevindt zich een ruime afsluitbare berging met tegelvloer en elektra. Deze berging is ook tot de woonruimte te betrekken indien gewenst.

Eerste verdieping

Vanuit de hal toegang tot de eerste verdieping alwaar een overloop toegang geeft tot 4 mooie ruime slaapkamers, allen voorzien van rolluiken. De slaapkamers hebben behang wanden, mdf plafondplaatjes en een laminaatvloer. Op de slaapkamer aan de voorzijde is een vaste kastenwand aanwezig. Op de kop van de overloop is de badkamer gesitueerd met wastafel en douche met schuifdeur. Het geheel is tot het plafond betegeld.

Tweede verdieping

Vanaf de overloop is er een vlizotrap naar een ruime bergzolder over de volle breedte van het huis. De zolder is geheel beplankt en heeft een dakraam.

Tuin

Aan de voorzijde een leuk aangelegde tuin, een looppad naar de voordeur en een ruime oprit voor 1 of 2 auto’s. Naast het huis een dubbele houten poort welke toegang geeft naar de achtertuin.

De achtertuin is bijzonder diep, direct achter de woning een royaal terras, brede coniferen haag aan de zijkant en achter de aanbouw een hele mooie diepe en brede tuin met een houten tuinhuis, een berghok en een tweede terras. Deze tuin heeft nu een volwassen boomopstand van grote coniferen, hierdoor komt de tuin kleiner over dan dat deze in werkelijkheid is. Sommige hagen zijn wel tweeënhalve meter breed dus denk u eens in wat dit met de ruimte doet. U heeft hier tal van mogelijkheden om hier een mooie en vooral ruime zonverzekerde tuin van te maken.

Bijzonderheden

Algemeen:
- Een ruime tweekapper met grote aanbouw aan de achterzijde.
- De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden.
- Bijzonder ruim perceel van 357 m².
- Mogelijkheid om de begane grond anders in te delen waardoor men een zee aan leefruimte kan
realiseren.
- Badkamer en slaapkamer op begane grond zijn al aanwezig.
- 4 ruime slaapkamers op de eerste verdieping.
- Grotendeels dubbel glas op parterre, rolluiken op de eerste verdieping.
- Grote en ruime achtertuin met zeer veel privacy en zonverzekerde ligging.
- Dit huis verdient wat aandacht en modernisering en biedt een potentiele waardestijging na
modernisering.
- U kunt op deze woning een bieding uitbrengen vanaf € 360.000,- k.k.

Plattegronden