Te koop: Burgemeester Janssensstraat 1b, 5481 RG Schijndel

1 2 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23
Open huis: zaterdag 6 oktober 2018 11:00 - 15:00
€ 489.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 313 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 186 m²

Notitie

Algemeen

Een verrassend ruime stijlvolle tweekapper met carport, garage en omsloten tuin. De ruimte en beleving van vrijstaand wonen maar dan als tweekapper.

Het pand is gelegen aan een rustige straat met volwassen bomenopstand in het centrum van Schijndel.

Deze tweekapper is bijzonder luxe afgewerkt met stucwerkwanden, tegelvloer met vloerverwarming op parterre en garage en laminaatvloeren op verdie... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05700
Vraagprijs € 489.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 313 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 186 m²
Inhoud 760 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Type Voortuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Een verrassend ruime stijlvolle tweekapper met carport, garage en omsloten tuin. De ruimte en beleving van vrijstaand wonen maar dan als tweekapper.

Het pand is gelegen aan een rustige straat met volwassen bomenopstand in het centrum van Schijndel.

Deze tweekapper is bijzonder luxe afgewerkt met stucwerkwanden, tegelvloer met vloerverwarming op parterre en garage en laminaatvloeren op verdiepingen. Het binnen en buitenschilderwerk is in juli 2018 uitgevoerd en de woning verkeert in absolute nieuwstaat.

Indeling

Via de overdekte entree komt men in de hal met garderobe, toilet met zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de bijzonder royale woonkamer van ca. 65m²! Deze woonkamer kenmerkt zich door de prachtige lichtinval en is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd.

Aan de voorzijde een zitgedeelte met optimale daglicht, doorloop naar de open keuken met luxe keukenmeubel en werkeiland. Het keukenmeubel is uitgevoerd in lichte kleurstelling en beschikt over veel kastruimte, grote houten werkbladen en inbouwapparatuur als vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. In de keuken tevens een diepe en ruim opgezette kelderkast.

Aan de achterzijde een ruime eetkamer met lichtstraat, inbouwspots en openslaande deuren naar de tuin. Tevens toegang tot de ruime bijkeuken (10 m²) met aansluitingen voor witgoedapparatuur, stortbak met stromend water en doorloop naar de ruime inpandige garage met tegelvloer en vloerverwarming, opstelling HR cv combiketel, meterkast en een elektrisch bedienbare sectionaldeur. Boven de garage een ruime, middels vlizotrap, bereikbare bergzolder.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer en biedt ruimte aan een overloop, 2 riante slaapkamers (resp. circa 12 en 19 m²), waarvan de grote slaapkamer is voorzien van een grote walk-in kledingruimte.

De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime douche met glasdeur, luxe wastafelmeubel met dubbele wastafels, kastruimte, vaste spiegel en verlichting, een designradiator en mechanische ventilatie.
De badkamer is met een luxe tegel betegeld tot het plafond alsmede antracietgrijze vloertegels met vloerverwarming.

Tweede verdieping

Vanaf de overloop toegang tot de tweede verdieping alwaar 2 ruime slaapkamers (resp. circa 15 m² en 8 m²) beiden met laminaatvloer en grote Velux dakramen.

Een slaapkamer heeft aansluiting voor een vaste wastafel en middels een vlizotrap toegang tot een ruime bergzolder.

Tuin

Gelegen in een groene omgeving met volwassen boomopstand.

Aan de voorzijde een onderhoudsvriendelijke voortuin met borders en grind, lange oprit met royale carport.
Aan de achterzijde een omsloten tuin met gazon, twee royale terrassen en hekwerk met poort naar de zijkant van het perceel. In de achtertuin is een buitenkraan en 220 Volt aansluiting aanwezig. U heeft voldoende privacy en een zonverzekerde ligging.

Bijzonderheden

- Een tweekapper die uniek is in zijn soort, u kunt zich niet voorstellen hoeveel
ruimte dit pand te bieden heeft!
- Perfecte afwerking en met degelijke materialen gebouwd.
- Woning is voorzien van vloerisolatie met vloerverwarming, isolatieglas,
muurisolatie en dakisolatie.
- Luxe afwerking met stucwerkwanden, tegelvloer met vloerverwarming op parterre
en garage, laminaatvloeren op verdiepingen.
- Alle voorzieningen als openbaar vervoer, scholen, sporthal, winkels en
supermarkten in directe omgeving.
- Binnen én buitenschilderwerk is recent uitgevoerd, instapklaar voor de nieuwe
eigenaar.
- Bezichtigingen uitsluitend na vooraf gemaakte afspraak via ons kantoor