Te koop: Claes van Griensvenstraat 1, 5482 GK Schijndel

1. voorzijde 1.JPG 1 2..voorzijde 4.JPG 2 3. voorzijde 2.JPG 3 4. voorzijde 3.JPG 4 5. hal 1.JPG 5 5a hal.JPG 6 6 hal 2.JPG 7 7. toilet .JPG 8 8 woonkamer 1.JPG 9 9 woonkamer2.JPG 10 10. woonkamer 3.JPG 11 11. keuken 1.JPG 12 12 a keuken 3.JPG 13 12. keuken 2.JPG 14 13 kelderkast.JPG 15 14 slaapkamer 1.JPG 16 15. slaapkamer 2.JPG 17 16. slaapkamer 3.JPG 18 17. slaapkamer 4.JPG 19 17a. balkon slaapkamer.JPG 20 18. badkamer 1.JPG 21 19. badkamer 2.JPG 22 20. achtergevel 1.JPG 23 21 achtergevel 2.JPG 24 22 achtergevel zijkant.JPG 25 23 terras 1.JPG 26 24 terras 2.JPG 27 25 terras 3.JPG 28 26 terras tuin bovenaanzicht.JPG 29 27. tuin.JPG 30 28. garage 1.JPG 31 29. garage 2.JPG 32 30. garage buitenzijde achter.JPG 33 Energielabel C Claes van Griensvenstraat 1 Schijndel tbv brochure.jpg 34
€ 315.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 220 m²
Woonoppervlakte 107 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze mooie hoekwoning is gelegen aan een rustige straat nabij het centrum van Schijndel.
Het diepe perceel biedt ruimte aan een berging, een garage en een groot terras.

De woning verkeert in een prima staat van onderhoud en is voorzien van rolluiken, deels houten kozijnen met dubbel glas en deels aluminium kozijnen met dubbel glas. De woning verkeert in een prima staat van onderhoud maar is... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05907
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 220 m²
Woonoppervlakte 107 m²
Inhoud 405 m³
Oppervlakte externe bergruimte 23,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Schijndel G 1901 Schijndel G 1901
Perceeloppervlakte 220 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze mooie hoekwoning is gelegen aan een rustige straat nabij het centrum van Schijndel.
Het diepe perceel biedt ruimte aan een berging, een garage en een groot terras.

De woning verkeert in een prima staat van onderhoud en is voorzien van rolluiken, deels houten kozijnen met dubbel glas en deels aluminium kozijnen met dubbel glas. De woning verkeert in een prima staat van onderhoud maar is gedateerd in de afwerking qua kleurstellingen, sanitair en schilderwerk. Het pand biedt zeer veel potentie.

Indeling

Via de voordeur bereikt men de ruime hal met travertin tegelvloer. In de hal een meterkast, toilet met closet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zowel toegang tot de keuken als de woonkamer.

De woonkamer is ruim en bijzonder licht, type doorzonkamer met deels schoonmetselwerk en deels stucwerk wanden. Aan de linkerzijde een grote open haard. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft aan de voorzijde een elektrisch bedienbaar rolluik. Er is een deur naar de tuin maar deze is vanaf binnen dichtgemaakt.

Via een schuifdeur toegang tot de dichte keuken. Het keukenmeubel is een recht luxe keukenmeubel met boven en onderkasten, granieten werkblad en inbouwapparatuur als gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. In de keuken een verdiepte kelderkast. Vanuit de keuken toegang tot het terras, de tuin en de berging.

Eerste verdieping

Via de trap in de hal toegang naar de eerste verdieping alwaar een ruime overloop, 4 mooie slaapkamers en een badkamer.

De badkamer ligt op de kop van de overloop en is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafel en radiator. Het tegelwerk is uitgevoerd in een roze tegel gecombineerd met stucwerk.

Aan de voorzijde twee ruime slaapkamers welke zijn voorzien van aluminium schuiframen met dubbel glas en handbediende rolluiken. De slaapkamers hebben behangwandafwerking.

Aan de achterzijde eveneens twee slaapkamers, een grote kamer en een wat kleinere kamer, beiden voorzien van een deur naar het achtergelegen balkon. Ook deze slaapkamers zijn voorzien van aluminium schuiframen met dubbel glas, 1x elektrisch bedienbaar rolluik en een handbediend rolluik.
Het balkon is aan de tuinzijde gelegen.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is bereikbaar middels een klein luik, hier een vliering voor bergruimte.
De plafonds van de slaapkamers zijn voorzien van isolatie, het dak van de vliering is niet geïsoleerd.

Tuin

Aan de achterzijde een diep en smal uitlopende tuin met groot terras, ruime berging met een geïsoleerd gedeelte aan de voorzijde alwaar witgoedaansluitingen en opstelling cv combiketel, Nefit Topline HR combiketel CW4 II uit 2019.

Een overdekt gedeelte achter de berging met betonvloer en aan het einde van het perceel een garage met dubbele openslaande deuren.

De diepte van de tuin geeft u vele mogelijkheden, als u de bestaande berging afbreekt kunt u deze meters aan de achterzijde aanbouwen en heeft u een diepe en ruime tuin met achterin een garage/berging.

Bijzonderheden

Algemeen:
- Zeer mooie hoekwoning, ruim van opzet, goede staat van onderhoud.
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- De woning is in de spouwmuur nageïsoleerd.
- Open haard in de woonkamer.
- 4 ruime slaapkamers op eerste verdieping.
- Gehele eerste verdieping voorzien van rolluiken.
- Diepe tuin en ruim perceel van 220 m².
- Dit pand biedt veel potentie door zijn ligging en ruime perceel.
- Onze foto’s zijn niet gemaakt met een groothoeklens.
- Bel nu voor een vrijblijvende afspraak met ons kantoor.

Plattegronden