Verkocht: Clematisstraat 28, 5482 MH Schijndel

1. voorzijde.JPG 1 2. voorzijde schuin.JPG 2 4. woonkamer 1.JPG 3 5. woonkamer 2.JPG 4 6. woonkamer richting keuken 2.JPG 5 7. woonkamer richting keuken.JPG 6 8. woonkamer eethoek.JPG 7 9 keuken.JPG 8 10 toilet.JPG 9 12. overloop.JPG 10 13 slaapkamer 1.JPG 11 14 slaapkamer 2.JPG 12 15. slaapkamer 3 met kastenwand.JPG 13 16. badkamer 2.JPG 14 17. badkamer 3.JPG 15 18. badkamer 4.JPG 16 19. badkamer 5.JPG 17 20. overloop zolder 1.JPG 18 21 overloop zolder 2.JPG 19 22. overloop zolder 3.JPG 20 23 zolderkamer 1.JPG 21 24 zolderkamer 2.JPG 22 25a achtergevel.JPG 23 26 tuin.JPG 24 29 garage buitenzijde.JPG 25
Verkocht
€ 379.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 137 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Een mooie en zeer goed onderhouden hoekwoning met tuin en grote garage gelegen op een mooie locatie in Schijndel.
Deze woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, dak-, muur en vloerisolatie.
Aan de achterzijde een mooie omsloten tuin en een mooie berging/garage met zadelkap en een overdekt terras met zonverzekerde ligging

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05565
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 137 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Inhoud 345 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Schijndel H 1913 Schijndel H 1913
Perceeloppervlakte 137 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Een mooie en zeer goed onderhouden hoekwoning met tuin en grote garage gelegen op een mooie locatie in Schijndel.
Deze woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, dak-, muur en vloerisolatie.
Aan de achterzijde een mooie omsloten tuin en een mooie berging/garage met zadelkap en een overdekt terras met zonverzekerde ligging

Indeling

Aan de voorzijde een leuk aangelegde tuin en via de voordeur komt men in een kleine hal met garderobe en meterkast.
Toegang tot de ruime en lichte woonkamer met lichte tegelvloer, groot raam aan de voorzijde, een raam in de zijgevel en doorloop naar de woonkeuken aan de achterzijde. Aan de voorzijde een ruime zitgelegenheid en in het midden het eetgedeelte. De woonkamer heeft een mooie lichtinval en is ruim van afmeting.

Tussen de woonkamer en de keuken is een scheidingsmuur geplaatst waardoor men een ruime woonkeuken heeft gerealiseerd met ruimte voor een eettafel met stoelen. Het keukenmeubel in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur als keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de woonkeuken een directe toegang tot een portaal met kastenwand, deur naar de tuin en een toilet met hangcloset en fonteintje

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping een overloop en toegang tot drie mooie slaapkamers en een ruime
badkamer. De 3 slaapkamers zijn allen ruim van opzet en perfect afgewerkt met stucwerk wanden en stucwerk plafonds alsmede hardhouten kozijnen met dubbel glas.

Aan de achterzijde een ruime badkamer welke is voorzien van een ligbad, halfronde douchecabine, hangcloset en een wastafelmeubel. De badkamer is betegeld tot het plafond, voorzien van een raam en designradiator.

Tweede verdieping

Vanaf de overloop heeft men een vaste trap naar de tweede verdieping met ruime overloop, raam in de zijgevel en een voorzolder met opstelling witgoedapparatuur en de Nefit HR combiketel (2009).

Aan de achterzijde een ruime zolderkamer met Velux dakraam en stucwerk wandafwerking. Aan de voorzijde een grote inpandige bergruimte welke netjes is afgewerkt en men zo veel spullen aan het zicht kan onttrekken.

Tuin

Voor de woning ligt een kleine tuin welke recent opnieuw is aangelegd.

Aan de achterzijde een ruime omsloten onderhoudsvriendelijke tuin met sierbestrating, enkele kleine borders en tuinverlichting. Vanuit de tuin heeft men een afsluitbare poort welke toegang biedt tot de straat.

Over de volle breedte heeft men aan de achterzijde een garage met zadelkap en een overdekt terras gerealiseerd. De garage is enkel steens uitgevoerd en voorzien van diverse ramen met een vakverdeling en een elektrisch bedienbare roldeur. Men heeft middels een vlizotrap toegang tot de bergruimte onder de zadelkap. Voor de garage heeft men de mogelijkheid een auto te parkeren.

Bijzonderheden

- Mooie ruime hoekwoning met grote garage en leuke tuin.
- Deze woning heeft 4 ruime slaapkamers.
- Gehele woning uitgevoerd in stucwerk wanden en plafonds.
- Ruime garage en overdekt terras aan de achterzijde van het perceel.
- Onze foto’s zijn niet gemaakt met een groothoeklens.
- Dit huis dient u van binnen te ervaren voor de juiste beleving.

Plattegronden