Verkocht onder voorbehoud: Europalaan 16, 5481 JE Schijndel

Verkocht onder voorbehoud
€ 319.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 334 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Dit vrijstaande woonhuis zal u verbazen!

Een woonhuis met maar liefst 4 slaapkamers, een diepe tuin, carport en een groot bijgebouw, dit alles gelegen op strategische locatie naar het centrum van Schijndel. U zult verbaasd zijn wat u achter de voordeur aan ruimte en mogelijkheden zult vinden!

De vrijstaande woning is netjes afgewerkt en heeft een doordachte indeling waarbij men op een eenvo... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05723
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 334 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 413 m³
Oppervlakte externe bergruimte 48 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Tuin rondom
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Dit vrijstaande woonhuis zal u verbazen!

Een woonhuis met maar liefst 4 slaapkamers, een diepe tuin, carport en een groot bijgebouw, dit alles gelegen op strategische locatie naar het centrum van Schijndel. U zult verbaasd zijn wat u achter de voordeur aan ruimte en mogelijkheden zult vinden!

De vrijstaande woning is netjes afgewerkt en heeft een doordachte indeling waarbij men op een eenvoudige wijze de leefruimte op de begane grond kan vergroten.

Het ruime bijgebouw biedt tal van mogelijkheden, men kan dit tot de woning betrekken maar kan hier ook een kantoor, praktijk of atelier maken. Maar zeker ook geschikt als mantelzorg ruimte!

De woning is voorzien van hardhouten draai-kiepramen, nagenoeg overal dubbel glas, dakisolatie, stucwerk wanden en plafonds. Door de jaren heen is de woning gemoderniseerd en begin 2000 is de volledige kap vernieuwd en voorzien van dakisolatie. Het sanitair is netjes doch gedateerd.

Indeling

Entree/hal, laminaatvloer, meterkast, garderode en toegang naar de keuken, woonkamer en de eerste verdieping.

Vanuit de keuken is de lichte en sfeervolle woonkamer met zit- en eetgedeelte bereikbaar, het zitgedeelte is voorzien van een gashaard. Als afwerking aanwezig een lichte tegelvloer, strakke stucwerkwanden en een stucwerkplafond met sierlijst.

De dichte keuken is voorzien van een keukenmeubel in hoekopstelling en inbouwapparatuur als een vaatwasser, koelkast, afzuigkap met ombouw en een keramische kookplaat. Aan de zijkant een groot raam. De keuken is eveneens voorzien van een tegelvloer.

Achter de keuken een portaal welke toegang geeft naar de toiletruimte en badkamer.

De badkamer is voorzien van een douche met scherm en wastafelmeubel. De toiletruimte is voorzien van een staand closet, fonteintje en raam voor natuurlijke ventilatie. Vanuit het portaal een directe toegang naar de achtertuin en het bijgebouw.

Het ruime bijgebouw (ca. 48 m²) is voorzien van dubbel glas en dak-, vloer- en wandisolatie. Als indeling een keuken met tegelvloer en een aanrechtblok, aansluitend twee aparte ruimtes met vloerbedekking, een schroten plafond en behangwanden. Opstelling van de eigen HR combi cv-ketel (Nefit Ecomline, 2002) bevindt zich in de keuken.

Een multifunctionele ruimte welke nu in gebruik is al atelier.

Het bijgebouw heeft een overdekt terras en een apart gelegen berging aan de achterzijde.

Eerste verdieping

Overloop, toegang tot 4 slaapkamers en een tweede toilet.

Het geheel betegelde toilet is voorzien van een staand closet, fonteintje, designradiator en raam voor natuurlijke ventilatie.

De slaapkamers zijn ruim van formaat en voorzien van vaste kasten en deels voorzien van een laminaatvloer en vloerbedekking.

Tweede verdieping

Via vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar voorzien van dakisolatie.

Een ruime bergzolder voorzien van de opstelling Nefit Smartline HR-combiketel (2007). Men heeft de mogelijkheid om hier een extra slaapkamers te realiseren, er is eveneens de mogelijkheid om een vast trap te kunnen plaatsen.

Tuin

Aan weerszijden van de woning is er mogelijkheid voor een oprit waarvan één voorzien van een ijzeren poort welke toegang geeft tot de tuin.

Aan de rechterzijde is er een afsluitbare carport (ca 18 m²) voorzien van een vliering. Deze is afsluitbaar met een elektrische rolluik.

Ruime en volop privacy biedende achtertuin met achterom, royaal gazon, brede border met buxushaag, vaste perkplanten en boomopstand. Direct achter de woning een ruim terras met zonneluifel, alsmede een tweede (deels overdekt) terras in de tuin.

Bijzonderheden

- De vrijstaande woning is degelijk gebouwd en heeft een sfeervolle uitstraling
- Royaal bijgebouw, mogelijkheid voor praktijk/kantoor/mantelzorgbewoning aan huis
- Grote berging in de achtertuin
- Dubbele oprit
- Carport met vliering welke afsluitbaar is met elektrische rolluik
- Diverse ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken
- Op korte afstand van de dorpskern gelegen
- Woning verkeert in een goede staat van onderhoud, maar is gedateerd qua sanitair
- Strategisch gesitueerd aan de toegangsweg naar het centrum
- Dit pand dient u van binnen te ervaren voor de juiste impressie
- Bezichtiging uitsluitend na vooraf gemaakte afspraak via ons kantoor