Verkocht onder voorbehoud: Gemondseweg 22, 5481 XW Schijndel

1.JPG 1 2.JPG 2 3.JPG 3 4.JPG 4 5.JPG 5 6.JPG 6 7.JPG 7 8.JPG 8 9.JPG 9 10.JPG 10 11.JPG 11 12.JPG 12 13.JPG 13 14.JPG 14 15.JPG 15 16.JPG 16 17.JPG 17 18.JPG 18 19.JPG 19 20.JPG 20 21.JPG 21 22.JPG 22 23.JPG 23 24.JPG 24 25.JPG 25 Begane grond tbv brochure.jpg 26 Eerste verdieping tbv brochure.jpg 27 Tweede verdieping tbv brochure.jpg 28 Garage en berging tbv brochure.jpg 29
Verkocht onder voorbehoud
€ 372.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 257 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Een ruime en mooi gelegen geschakelde twee-onder-kap woning met uitbouw, garage, oprit en een privacy biedende achtertuin op het zuidwesten.

U heeft het buitengebied alsook het centrum van Schijndel met alle voorzieningen op korte afstand.

Deze woning is keurig onderhouden en recent voorzien van een mooie pvc vloer op de parterre, nieuwe Velux dakramen en is de tuin ook onderhanden genom... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05798
Vraagprijs € 372.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 257 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit HR Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja

Beschrijving

Een ruime en mooi gelegen geschakelde twee-onder-kap woning met uitbouw, garage, oprit en een privacy biedende achtertuin op het zuidwesten.

U heeft het buitengebied alsook het centrum van Schijndel met alle voorzieningen op korte afstand.

Deze woning is keurig onderhouden en recent voorzien van een mooie pvc vloer op de parterre, nieuwe Velux dakramen en is de tuin ook onderhanden genomen. De woning beschikt over een royale woonkamer met tuinkamer, dichte woonkeuken en een praktische bijkeuken op de begane grond. Op de eerste verdieping een compleet ingerichte badkamer, drie slaapkamers en een ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping.

Indeling

Entree, vestibule met meterkast, toilet met closet en fontein, toegang tot de ruime en lichte woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde, eetgedeelte aan de achterzijde en toegang tot de lichte en ruime tuinkamer met schuifdeuren naar de tuin.

Door de uitbouw aan de achterzijde is er een fantastische leefruimte ontstaan. De tuinkamer is voorzien van een brede lichtstraat en grote raampartijen welke zorgen voor een heerlijke lichtinval. Men heeft zowel een schuifpui alsook een aparte loopdeur naar de tuin. Middels een schuifpui is de tuinkamer af te sluiten van de woonkamer.

De ruime woonkeuken is voorzien van groot keukenmeubel met inbouwapparatuur. Er is een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Het raam in de keuken is voorzien van een zonneluifel en de keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer, de serre alsook de garage.

Bijkeuken:
De gedeeltelijk betegelde bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en doorloop naar de voorgelegen garage.

Inpandige garage:
Aan de voorzijde gelegen ruime garage welke is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur met aparte loopdeur. De garage is ruim en heeft een vaste trap naar de ruime vliering onder de zadelkap. De garage is uitgevoerd in spouw en is verwarmd.

Eerste verdieping

Vanuit de woonkamer toegang tot het portaal met trap naar de eerste verdieping met ruime overloop, drie mooie slaapkamers en een ruime badkamer.

De hoofdslaapkamer van ca. 13 m² is gelegen aan de voorzijde met groot Velux dakraam, vaste wastafel en vloerbedekking. Slaapkamer 2 en 3 van ca. 12 m² en ca. 6 m² zijn gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. Slaapkamer 3 is voorzien van een rolluik.

Ruime badkamer met ligbad, douche, enkele wastafel en staand toilet. Het geheel is ruim van opzet, geheel betegeld en voorzien van een Velux dakraam.

Tweede verdieping

Via vaste trap bereikt men de tweede verdieping alwaar een voorzolder met opstelling Nefit Ecomline HR combiketel, bergruimte onder knieschot en een tweede aansluiting voor witgoedapparatuur.

Toegang tot een ruime vierde slaapkamer met Velux dakraam en bergruimte in het schuine deel. De kap is volledig voorzien van dakisolatie.

Tuin

Grote fraai aangelegde voortuin met vaste beplanting, eigen oprit en toegang naar de garage en woning.

De mooi omsloten achtertuin op het zuidwesten is ingericht met een gazon, borders en diverse vaste beplanting. Er is een tweede terras, een houten tuinberging en een achterom gerealiseerd. De tuin is geheel voorzien van een houten schutting. Men heeft veel privacy en een zonverzekerde ligging.

Bijzonderheden

- Ruime geschakelde twee-onder-kap woning op een zonnig perceel.
- Ruime garage met grote vliering.
- Mooie uitbouw aan de achterzijde.
- Heerlijke omsloten tuin met veel privacy.
- Gelegen aan een rustige straat nabij het buitengebied.
- Vier slaapkamers en een ruime badkamer aanwezig.
- Nieuwe pvc vloer op de parterre.
- Gevel (regenkant) en schoorsteen zijn gereinigd en volledig nieuw gevoegd. (2018)
- Onze foto's presenteren de werkelijke situatie en zijn niet gemaakt met een groothoeklens.
- Bel ons nu voor een vrijblijvende afspraak.