Te koop: Groeneweg 2-11, 5481 BV Schijndel

€ 439.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 152 m²

Notitie

Algemeen

Een bijzonder luxe afgewerkt 4-kamer hoekappartement gelegen op de eerste verdieping met een eigen parkeerplaats en grote berging in het exclusieve appartementencomplex “De Roode Leeuw”.

Het appartementencomplex "De Roode Leeuw" bestaat uit 25 luxe appartementen in het centrum van Schijndel.

Dit 4-kamer hoekappartement (127 m²) beschikt over 2 mooie loggia’s (17 m²) en berging (8 m²) waardoo... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05035
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Servicekosten € 196,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Ankerloze spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 152 m²
Inhoud 435 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Uitrusting
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Een bijzonder luxe afgewerkt 4-kamer hoekappartement gelegen op de eerste verdieping met een eigen parkeerplaats en grote berging in het exclusieve appartementencomplex “De Roode Leeuw”.

Het appartementencomplex "De Roode Leeuw" bestaat uit 25 luxe appartementen in het centrum van Schijndel.

Dit 4-kamer hoekappartement (127 m²) beschikt over 2 mooie loggia’s (17 m²) en berging (8 m²) waardoor het totale vloeroppervlakte circa 152 m² bedraagt.

Indeling

Via de voordeur komt men in een grote T-vormige hal welke toegang geeft tot alle ruimtes in het appartement. In de hal heeft men een luxe toilet met zwevend closet en fonteintje, ultramoderne meterkast met 13 groepen, 3x aardlekschakelaar en ISDN, een uitgebreide inpandige berging/stookruimte met aansluitingen voor witgoedapparatuur, warmte-terugwin-installatie, een Nefit HR combiketel, een separate 120 liter grote boiler zodat er altijd voldoende warm water aanwezig is in de naastgelegen badkamer.

Aan de linkerzijde van de hal heeft men een drietal slaapkamers en de grote luxe badkamer. Aan de rechterzijde heeft men toegang tot de woonkamer en de keuken.

Dit appartement onderscheid zich door de functionele indeling en de mooie afmetingen. (De breedte bedraagt maar liefst circa 17,5 meter en een diepte van 9 meter!)

Woonkamer:
De woonkamer heeft een vloeroppervlak van maar liefst 48 m². De lichtinval is van een uitzonderlijke klasse. De grote ramen zorgen voor een mooi vrij uitzicht door het ontbreken van omliggende bebouwing!

De woonkamer heeft een zitgedeelte met Faber elektrische haard en natuurstenen schouw, een ruim eetgedeelte en aparte televisiehoek. Het appartement is voorzien van een antraciet grijze vloertegel met vloerverwarming, stucwerkplafonds met lijstwerk en spachtelputz wandafwerking.
Alle ramen zijn voorzien van automatisch bedienbare screens.

Het complex is gebouwd met de meest moderne isolatiematerialen en is daardoor geluidsarm en bijzonder energiezuinig.

Keuken:
De keuken is uitgevoerd als een half open keuken met een keukenmeubel in U-opstelling. Een luxe keukenmeubel in lichte kleurstelling met granieten werkblad en inbouwapparatuur als inductie kookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast, diepvries, combimagnetron en een afvalcaroussel (gescheiden afvalsysteem).

Loggia:
Vanuit de woonkamer toegang tot de ruime loggia (inpandig balkon) welke is voorzien van een tegelvloer, 220 volt aansluitingen, elektrisch bedienbare zonneluifel, en terrasverwarming.
Alle screens en de zonneluifel zijn geschakeld op een automatisch zon en windsysteem zodat de bediening volledig computergestuurd is.

Slaapkamers:
De slaapkamers zijn ruim (resp. 10 m², 11 m², 18 m²) waarvan de grootste slaapkamer de beschikking heeft over een eigen loggia met terrasverwarming.

Badkamer:
De badkamer is ruim en bijzonder luxe ingericht. Zo heeft men de beschikking over een grote halfronde douche met glasdeuren, massagesproeiers, stortdouche alsmede een gewone douchekop, een zwevend closet, designradiator en een groot wastafelmeubel met dubbele wastafels, vaste spiegels, kastruimte en verlichting.
De gehele badkamer is voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie en is luxe betegeld.

De Vereniging van Eigenaren is actief en de servicekosten bedragen € 196,00 per maand.

Het complex omvat 22 luxe appartementen, 3 penthouses en op de begane grond een viertal bedrijfsruimtes bestaande uit een ABN AMRO Bank, een filiaal van Bakker Bart, kledingzaak Bij Juud en een Jumbo supermarkt. Kortom alle voorzieningen binnen handbereik!

Bijzonderheden

De centrale hal met intercom, postbussen en beltableau is beveiligd met een elektrisch bedienbare toegangsdeur, biedt toegang tot de liften, het trappenhuis alsmede de parkeerkelder.

Op de eerste verdieping heeft men een ruime en fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin van circa 450 m² met borders, paden, bankjes en beplanting. Via de paden heeft men toegang tot een binnenhal alwaar toegang tot slechts 3 appartementen.

Vanuit het complex loopt u zo het centrum van Schijndel binnen met een gevarieerd winkelaanbod, restaurantjes, banken, supermarkten, dokterspost en apotheek.
U vindt hier werkelijk alles binnen handbereik. Het appartement is strategisch gesitueerd ten opzicht van rondwegen, A2, A50 en A58.

Plattegronden