Te koop: Händelstraat 8, 5481 LM Schijndel

€ 259.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Een prachtige en goed onderhouden tussenwoning op mooie locatie in de wijk Plein.
De woning grenst aan de achterzijde aan een groot plantsoen met volwassen boomopstand waardoor men geen achterburen heeft.

De woning is goed onderhouden en men heeft een vaste trap en een verhoogde nok met dakkapel op de tweede verdieping gerealiseerd waardoor er nu een mooie grote zolderkamer is. In de woonkamer... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05731
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Type Voortuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Een prachtige en goed onderhouden tussenwoning op mooie locatie in de wijk Plein.
De woning grenst aan de achterzijde aan een groot plantsoen met volwassen boomopstand waardoor men geen achterburen heeft.

De woning is goed onderhouden en men heeft een vaste trap en een verhoogde nok met dakkapel op de tweede verdieping gerealiseerd waardoor er nu een mooie grote zolderkamer is. In de woonkamer heeft men openslaande tuindeuren naar de tuin geplaatst en er is een mooi overdekt terras gerealiseerd.

Recentelijk buitenschilderwerk uitgevoerd (2018) en de gehele woning is voorzien van dubbel glas, enkele kozijnen voorzien van elektrische rolluiken.

Indeling

Entree met lichte tegelvloer, garderobe, meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars en aansluiting glasvezel), toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. Het gedeeltelijk betegeld toilet is voorzien van een staand closet en fonteintje.

De woonkamer is ruim van afmeting en biedt aan de achterzijde een royaal zitgedeelte met openslaande tuindeuren naar de tuin, in het midden het eetgedeelte en de doorloop naar de ruime open keuken aan de voorzijde met vrij uitzicht.

Praktische ruime provisie-/bergkast onder de trap aanwezig. De gehele parterre is voorzien van een lichte tegelvloer.

De open keuken heeft een mooie lichtinval door het grote keukenraam aan de voorzijde. De keuken is ingericht met een keukenmeubel in U-opstelling waardoor er veel kast- en werkruimte is. Als inbouwapparatuur is er een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, vriezer en een koelkast.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping een ruime overloop welke toegang biedt aan 3 mooie slaapkamers waarvan de kamer aan de achterzijde is uitgevoerd als kastenkamer, de tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel en kastruimte in het schuine deel, de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste wastafel met ombouw.

De badkamer is ingericht met een ligbad met douchescherm, een wastafelmeubel met kast, hangcloset en designradiator. Het geheel is betegeld tot aan het plafond, er is een uitzetraam en men heeft hier tevens de opstelling van het witgoed gerealiseerd.

De gehele eerste verdieping is voorzien van stucwerk wanden, plafonds en een laminaatvloer. De vaste trap geeft toegang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Via vaste trap te bereiken zolderruimte met kleine overloop met Velux dakraam, toegang naar de ruime zolderkamer met grote dakkapel aan de voorzijde, bergruimte en de opstelling van de Nefit combiketel (bwj 2012).

De dakkapel is een kunststof dakkapel voorzien van elektrische rolluiken. Verder is er een vaste wastafel met ombouw, laminaatvloer, stucwerk wanden en eveneens bergruimte achter knieschotten. Deze zolderkamer is echt een grote aanwinst voor dit type woningen.

Tuin

Aan de voorzijde een onderhoudsvriendelijke voortuin en aan de overzijde van de straat zijn er enkele parkeerplaatsen dus men heeft geen overburen!

Aan de achterzijde een omsloten tuin geheel voorzien van sierbestrating, een mooi terras (zonneluifel gaat met de eigenaar mee), schutting, borders aan de zijkanten en een extra grote berging met overdekt terras. Deze overkapping is voorzien van een lichtkoepel.

De ruime berging in L-vorm is voorzien van lichtkoepels en een elektrische bedienbare roldeur aan de achterzijde.

Aan de achterzijde heeft men direct een groot plantsoen/park, dus ook hier geen achterburen of inkijk. Mooie zonligging en optimale privacy.

Bijzonderheden

- Rustige straat op mooie locatie met veel groen en het buitengebied op loopafstand
- Achtertuin met overdekt terras, veel privacy en zonverzekerde ligging
- Mooie living met stucwerk wanden en schilderij ophangsysteem
- Compleet ingerichte open keuken aan de voorzijde
- Drie mooie slaapkamers en vierde slaapkamer op de zolder
- Vaste trap met verhoogde nok constructie op de tweede verdieping
- Ruime badkamer met ligbad en opstelling van witgoedapparatuur
- Deels kunststof- deels hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Diverse kozijnen met elektrische rolluiken
- Op steenworp afstand van het levendige centrum van Schijndel
- Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging