Verkocht onder voorbehoud: Heikantstraat 81, 5481 BB Schijndel

Verkocht onder voorbehoud
€ 272.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 198 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Een fantastisch afgewerkte tussenwoning welke over de volle breedte is uitgebouwd waardoor er een prachtige leefruimte is gerealiseerd dit alles met een heerlijke omsloten achtertuin met grote overkapping en een grote berging over de volle breedte. Prachtige zonverzekerde ligging!

De woning is perfect in de afwerking met onder andere een pvc vloer met vloerverwarming, moderne luxe keuken en san... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05763
Vraagprijs € 272.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 198 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 385 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Een fantastisch afgewerkte tussenwoning welke over de volle breedte is uitgebouwd waardoor er een prachtige leefruimte is gerealiseerd dit alles met een heerlijke omsloten achtertuin met grote overkapping en een grote berging over de volle breedte. Prachtige zonverzekerde ligging!

De woning is perfect in de afwerking met onder andere een pvc vloer met vloerverwarming, moderne luxe keuken en sanitair, lichtstraat, strakke stukwerk wanden en plafonds, paneeldeuren en hardhouten kozijnen met dubbelglas.

De woning is gelegen op een strategische locatie met veel groen en u vindt werkelijk alle voorzieningen op loopafstand.

Indeling

Entree/hal met vloerbedekking, meterkast (8 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars) en een praktische bergkast. De pvc vloer met vloerverwarming loopt door in de Z-vormige woonkamer, keuken en de bijkeuken.

De woonkamer is bijzonder royaal van opzet en heeft een eetgedeelte en een royaal zitgedeelte, er is een schouw met gashaard aanwezig en aan de achterzijde een grote schuifpui naar de tuin en het terras. Door de volledige uitbouw aan de achterzijde is er een fantastische leefruimte ontstaan met mooie lichtinval.

De gehele begane grond is voorzien van strakke stucwerk wanden en een plafond met sierlijst en inbouwverlichting.

Aan de voorzijde heeft men een ruime half open keuken met modern keukenmeubel in hoekopstelling en een aparte kastenwand. De keuken beschikt over veel opbergruimte en heeft inbouwapparatuur als een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap met ombouw, combi magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de keuken vindt men tevens nog een diepe inbouwkast en designradiator.

Aan de achterzijde heeft men een portaal met kastenwand, lichtkoepel en een toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Dit portaal heeft een deur naar de tuin.

Eerste verdieping

Via de overloop toegang naar twee (voorheen drie) slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde een royale slaapkamer over de volle breedte met een inloopkast, groot kozijn, dubbel glas, rolluik, radiatorombouw en stucwerk wanden. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met radiatorombouw en stucwerk wanden.

De gehele verdieping is voorzien van een lamelparketvloer.

De ruime badkamer is voorzien van een hoekbad met whirlpool en douchescherm, dubbele wastafel in wastafelmeubel, hangcloset en een designradiator. Er is een uitzetraam aanwezig voor de natuurlijke ventilatie. Het geheel is tot het plafond betegeld.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar alwaar een voorzolder met opstelling van de cv-combi-ketel Nefit HR (bwj 2014).

Aansluitend een sfeervolle zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde. De dakkapel is uitgevoerd met hardhouten kozijnen en dubbel glas. De zolderkamewr is voorzien van strakke stucwerk wandafwerking en een laminaatvloer.

Tuin

Praktische voortuin voorzien van sierbestrating en mogelijkheid voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Als erfafscheiding een beukenhaag en een border met beplanting.

Aan de achterzijde een diepe tuin gelegen op het zuiden met sierbestrating, kunstgras gazon, borders en een overdekt terras met houten vlonder, 220 Volt aansluitingen en verlichting.

Vanuit de overkapping middels dubbele openslaande tuindeuren toegang naar de grote berging welke is voorzien van een tegelvloer en elektra en deur naar de achtergelegen brandgang. De berging loopt over de volle breedte van het perceel.

Bijzonderheden

- Prachtig afgewerkte, over de volledige breedte, uitgebouwde tussenwoning gelegen in groene omgeving
- Mooie doordachte indeling
- Moderne keuken met inbouwapparatuur aan de voorzijde
- 3 ruime slaapkamers aanwezig
- Veel privacy en verzekerde zonligging
- Alle voorzieningen op korte afstand aanwezig
- Sfeervol ingerichte achtertuin gelegen op het zuiden
- Onze foto's presenteren de werkelijke situatie en zijn niet gemaakt met een groothoeklens
- Bezichtigingen uitsluitend na vooraf gemaakte afspraak via ons kantoor