Verkocht: Kerkstraat 3, 5482 EH Schijndel

1.jpg 1 2.jpg 2 2b.jpg 3 Kerkstraat3Schijndel-04.JPG 4 Kerkstraat3Schijndel-05.JPG 5 Detail01.jpg 6 Kerkstraat3Schijndel-08.JPG 7 Kerkstraat3Schijndel-09.JPG 8 Kerkstraat3Schijndel-10.JPG 9 Kerkstraat3Schijndel-11.JPG 10 Kerkstraat3Schijndel-12.JPG 11 Kerkstraat3Schijndel-13.JPG 12 Kerkstraat3Schijndel-14.JPG 13 Kerkstraat3Schijndel-15.JPG 14 Kerkstraat3Schijndel-16.JPG 15 Kerkstraat3Schijndel-17.JPG 16 Detail02.jpg 17 Kerkstraat3Schijndel-20.JPG 18 Kerkstraat3Schijndel-21.JPG 19 Kerkstraat3Schijndel-22.JPG 20 Kerkstraat3Schijndel-23.JPG 21 Kerkstraat3Schijndel-24.JPG 22 Kerkstraat3Schijndel-25.JPG 23 Kerkstraat3Schijndel-26.JPG 24 Kerkstraat3Schijndel-27.JPG 25 Kerkstraat3Schijndel-28.JPG 26 Kerkstraat3Schijndel-29.JPG 27 Kerkstraat3Schijndel-30.JPG 28 Kerkstraat3Schijndel-32.JPG 29 Kerkstraat3Schijndel-33.JPG 30 Kerkstraat3Schijndel-34.JPG 31 Detail04.jpg 32 Kerkstraat3Schijndel-37.JPG 33 Kerkstraat3Schijndel-38.JPG 34 Kerkstraat3Schijndel-39.JPG 35 Kerkstraat3Schijndel-40.JPG 36 Kerkstraat3Schijndel-41.JPG 37 Kerkstraat3Schijndel-42.JPG 38 Kerkstraat3Schijndel-43.JPG 39 Kerkstraat3Schijndel-44.JPG 40 Kerkstraat3Schijndel-45.JPG 41 Kerkstraat3Schijndel-46.JPG 42 Kerkstraat3Schijndel-47.JPG 43 Kerkstraat3Schijndel-48.JPG 44
Verkocht
€ 985.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.176 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 230 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Deze prachtige villa is gelegen op een riant perceel van maar liefst 1.176 m² en is enkele jaren geleden grondig uitgebouwd en gemoderniseerd. Hierdoor is er een prachtige villa met markante uitstraling ontstaan.

Maar daar is het niet bij gebleven, de huidige eigenaar is verder gegaan en heeft de volledige tuin opnieuw aangelegd, een riant zwembad met groot terras gerealiseerd, een fraai eik... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05893
Vraagprijs € 985.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.176 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 230 m²
Inhoud 869 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 69 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 9 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bidet
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Schijndel E 4445 Schijndel E 4445
Perceeloppervlakte 1.176 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze prachtige villa is gelegen op een riant perceel van maar liefst 1.176 m² en is enkele jaren geleden grondig uitgebouwd en gemoderniseerd. Hierdoor is er een prachtige villa met markante uitstraling ontstaan.

Maar daar is het niet bij gebleven, de huidige eigenaar is verder gegaan en heeft de volledige tuin opnieuw aangelegd, een riant zwembad met groot terras gerealiseerd, een fraai eikenhouten overdekt terras geplaatst, de garage omgebouwd tot gastenverblijf en een eikenhouten carport voor 2 auto’s met grote berging achter de garage gerealiseerd, kortom, dit pand biedt u alle denkbare luxe en comfort die u zich maar kunt wensen. In verband met emigratie komt dit juweeltje nu beschikbaar voor de volgende eigenaar.

Deze stijlvolle villa heeft de entree in het midden van de woning. Aan de rechterzijde een grote oprit voor meerdere auto’s met toegang tot de carport achter het gastenverblijf. Aan de linkerzijde is eveneens een oprit voor meerdere auto’s gerealiseerd. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Indeling

Via de voordeur komt men in de hal met tegelvloer, trap naar de eerste verdieping, meterkast, garderobe en toegang tot de riante woonkamer.
De woonkamer is sfeervol en speels van indeling. Er zijn diverse ruimtes gerealiseerd en alles staat in open verbinding met elkaar. Zo heeft men een zitgedeelte aan de tuinzijde met openslaande tuindeuren naar het terras en de tuin, een eetgedeelte aan de straatzijde welke ruimte biedt aan een grote eettafel met stoelen. Vanuit het eetgedeelte directe toegang tot de keuken met een keukenmeubel in hoekopstelling. De zitkamer, eetkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een natuursteen tegelvloer met vloerverwarming.

Via de glas-in-lood schuifdeuren heeft men toegang tot de bibliotheek en de zitkamer. Beiden ruimtes staan in open verbinding met elkaar en zowel in de bibliotheek als in de zitkamer is er een fraaie schouw met gasaansluiting geplaatst. De bibliotheek is uitgevoerd met een grote inbouw kastenwand met vakverdeling. De twee ruimtes zijn voorzien van een mooie massieve eikenhouten vloer met vloerverwarming. Vanuit de bibliotheek alsmede de zitkamer heeft men eveneens openslaande tuindeuren naar het overdekte terras en de tuin.
Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en dubbel glas en voorzien van een vakverdeling.

Het keukenmeubel is uitgevoerd in lichte kleurstelling met rvs accenten, een rvs fornuis met oven en 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak met spoelkraan, vaatwasser, combi-oven. De keuken is verder voorzien van enkele mooie eikenhouten planken voor het plaatsen van servies en dergelijke.

Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met een portaal, tegelvloer, buitendeur, afsluitbare wasruimte met opstelling witgoedapparatuur en cv combiketel. Verder is er een toiletruimte met hangcloset, fonteintje en luxe tegelwerk gecombineerd met strak stucwerk.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping een lange overloop in L-vorm welke toegang biedt tot 3 mooie slaapkamers en een luxe badkamer.
Aan de linkerzijde de grote masterbedroom met walk-in kledingruimte welke is voorzien van fraaie maatwerk kastenwand en inbouw designarmaturen in het stucwerk plafond. De masterbedroom heeft een tot in de nok opengewerkt plafond, een groot raam aan de tuinzijde en een vide. Beiden ruimtes zijn voorzien van eikenhouten vloerdelen.

In het midden een luxe badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele natuursteen wastafels, een bidet, een hangcloset en een inloopdouche met stortdouche en handdouche. De badkamer is voorzien van luxe tegelwerk, design radiator en 2 ramen aan de tuinzijde. De badkamer is tevens voorzien van mechanische ventilatie.

Op de kop van de overloop heeft men een slaapkamer aan de tuinzijde en een slaapkamer aan de straatzijde. De achterste slaapkamer is rechthoekig van afmeting en heeft 2 ramen, de voorste slaapkamer is voorzien van 3 ramen en een kastenwand. Beide slaapkamers zijn voorzien van strakke stucwerk wanden en een laminaatvloer in lichte kleurstelling.

Op de overloop is een extra ruimte met deur, kastenwand en vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping een ruime overloop met kastenwand, Velux dakraam, rechts een ruime slaapkamer met kastenwand en dakkapel. Aan de linkerzijde een werkkamer met kastenwand en vide boven de masterbedroom. Deze ruimte heeft multifunctionele mogelijkheden. De werkkamer is voorzien van eikenhouten vloerdelen, de overloop en slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer.
De gehele tweede verdieping is voorzien van dakisolatie en hardhouten kozijnen met dubbel glas.

Tuin

Aan de voorzijde een breed aangelegde voortuin met beplanting en grijze split, aan weerszijden een oprit.
Aan de achterzijde een mooi overdekt terras direct achter de woonkamer, een groot zonneterras met zwembad en een eikenhouten prieel van 4x4 meter. Het zwembad is voorzien van een filterinstallatie, ledverlichting, verwarming en een elektrisch bedienbaar dek met koolstoflamellen welke tevens voor verwarming van het water zorgt. Aan de zijkant een poolhouse met filterinstallatie en apart toilet met closet.

De vrijstaande garage is omgebouwd tot een gastenverblijf en voorzien van een laminaatvloer, een zitgedeelte met openslaande deuren aan de voorzijde en een aparte loopdeur aan de zijkant. Aan de achterzijde een grote slaapkamer/verblijfsruimte. In het midden is een sauna gesitueerd en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Het gastenverblijf is voorzien van eigen cv combiketel.

Achter de garage is een grote eikenhouten carport gerealiseerd voor 2 auto’s met een grote berging gerealiseerd welke is verdeeld over 3 separate afsluitbare ruimtes.

De tuin is verdeeld in diverse vakken welke worden afgescheiden door hoge beukenhagen, hierdoor heeft de tuin een speels aanzicht en veel privacy.

Bijzonderheden

- Stijlvolle vrijstaande villa met markante uitstraling.
- Prachtig perceel van 1.176 m² met veel privacy en ruimte.
- Hoogwaardige afwerking met veel sfeer.
- Speelse woonkamer met diverse ruimtes in open verbinding.
- Mooie lichtinval en sfeervolle afwerking.
- Ruime tuin met groot zwembad en diverse terrassen.
- Riant gastenverblijf, ook geschikt als kantoor of praktijk aan huis of als aanleunwoning.
- Op korte afstand van de basisschool, natuurgebied ’t Wijboschbroek en rondwegen.
- Rustige ligging, de tegenover gelegen kerk is verbouwd tot een kleinschalig appartementencomplex.
- Benieuwd naar de woning, bel ons nu voor een vrijblijvende afspraak.