Te koop: Kloosterstraat 22, 5481 BE Schijndel

1 hoofdfoto nieuw.jpg 1 2. Kloosterstraat22Schijndel04.jpg 2 3. Kloosterstraat22Schijndel03.jpg 3 4.Kloosterstraat22Schijndel02.jpg 4 5. Kloosterstraat22Schijndel08.jpg 5 6. Kloosterstraat22Schijndel05.jpg 6 7. Kloosterstraat22Schijndel07.jpg 7 8. Kloosterstraat22Schijndel06.jpg 8 9. Kloosterstraat22Schijndel09.jpg 9 10. Kloosterstraat22Schijndel10.jpg 10 11. Kloosterstraat22Schijndel11.jpg 11 12.Kloosterstraat22Schijndel12.jpg 12 13. Kloosterstraat22Schijndel13.jpg 13 14. Kloosterstraat22Schijndel16.jpg 14 15. Kloosterstraat22Schijndel14.jpg 15 16. Kloosterstraat22Schijndel15.jpg 16 17. Kloosterstraat22Schijndel18.jpg 17 18. Kloosterstraat22Schijndel19.jpg 18 19. Kloosterstraat22Schijndel20.jpg 19 20. Kloosterstraat22Schijndel17.jpg 20 21. Kloosterstraat22Schijndel21.jpg 21 22. Kloosterstraat22Schijndel22.jpg 22 23. Kloosterstraat22Schijndel23.jpg 23 24. Kloosterstraat22Schijndel28.jpg 24 25. Kloosterstraat22Schijndel29.jpg 25 26. Kloosterstraat22Schijndel30.jpg 26 26a. Kloosterstraat22Schijndel32.jpg 27 27. Kloosterstraat22Schijndel31.jpg 28 28. Kloosterstraat22Schijndel24.jpg 29 29. Kloosterstraat22Schijndel27.jpg 30 30. Kloosterstraat22Schijndel25.jpg 31 31. Kloosterstraat22Schijndel26.jpg 32 32. Kloosterstraat22Schijndel33.jpg 33 33. Kloosterstraat22Schijndel34.jpg 34 34. Kloosterstraat22Schijndel35.jpg 35 35. Kloosterstraat22Schijndel36.jpg 36 36. Kloosterstraat22Schijndel37.jpg 37 37. Kloosterstraat22Schijndel38.jpg 38 38. Kloosterstraat22Schijndel39.jpg 39 39. Kloosterstraat22Schijndel40.jpg 40 40. Kloosterstraat22Schijndel41.jpg 41 41. Kloosterstraat22Schijndel42.jpg 42 42. Kloosterstraat22Schijndel43.jpg 43 43. Kloosterstraat22Schijndel44.jpg 44 44. Kloosterstraat22Schijndel45.jpg 45 45. Kloosterstraat22Schijndel46.jpg 46 46. Kloosterstraat22Schijndel47.jpg 47 47. Kloosterstraat22Schijndel48.jpg 48 48.Kloosterstraat22Schijndel49.jpg 49 49. Kloosterstraat22Schijndel50.jpg 50 50. Kloosterstraat22Schijndel51.jpg 51 51. Kloosterstraat22Schijndel52.jpg 52
Nieuw in verkoop
€ 489.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 204 m²
Woonoppervlakte 126 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Wat een waanzinnig mooi huis is dit!!!
U kunt zich niet voorstellen wat u hier achter de voordeur zult vinden, een zee aan ruimte,
3 verdiepingen woongenot, een uitbouw, een overdekt terras, een garage, een grote berging en een parkeerplaats…..beter kan het haast niet worden!

Gelegen in het centrum van Schijndel nabij alle voorzieningen als winkels, scholen en het buitengebied. De Klooste... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05994
Vraagprijs € 489.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 204 m²
Woonoppervlakte 126 m²
Inhoud 446 m³
Oppervlakte externe bergruimte 39,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Trendline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Kachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Schijndel G 775
Perceeloppervlakte 204 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wat een waanzinnig mooi huis is dit!!!
U kunt zich niet voorstellen wat u hier achter de voordeur zult vinden, een zee aan ruimte,
3 verdiepingen woongenot, een uitbouw, een overdekt terras, een garage, een grote berging en een parkeerplaats…..beter kan het haast niet worden!

Gelegen in het centrum van Schijndel nabij alle voorzieningen als winkels, scholen en het buitengebied. De Kloosterstraat is geheel opnieuw aangelegd en er is nu een groot plantsoen gerealiseerd en men kan parkeren voor de deur.

Indeling

Via de voordeur bereikt men de ruime hal met antraciet grijze tegelvloer, garderobe, kelderkast, meterkast met stoppenautomaat, een toilet met hangcloset en fonteintje, trap naar de eerste verdieping en op de kop van de hal een toegangsdeur naar de woonkeuken en woonkamer.

De keuken is ruim van opzet en heeft een groot eiland gecombineerd met een recht keukenmeubel. Het keukenmeubel is uitgevoerd in eikenhouten kasten gecombineerd met werkbladen met een betonlook.
Het eiland is voorzien van een spoelbak, een vaatwasser en diepe ladekasten. Aan de eetkamerzijde is er plaats voor 2 barkrukken.
Het rechte keukenmeubel is voorzien van een groot Falcon fornuis met 5 pits gaskookplaat, 2 ovens en een grill, een brede afzuigkap, koelkast en 3 laden diepvries.
De achterwand is voorzien van Portugese handvormtegels en de vloer is uitgevoerd in antraciet grijze tegels. Vanuit de keuken een open doorloop naar de eetkamer en de zitkamer aan de voorzijde. Via de deur in de keuken heeft men toegang tot het overdekte terras en de achtergelegen berging.

De eetkamer biedt ruimte aan een grote eettafel met stoelen en heeft dubbele openslaande tuindeuren naar het overdekte terras en de tuin.
Aan de voorzijde een sfeervol zitgedeelte met houtkachel en groot raam aan de voorzijde. De ruimte is middels glas in lood schuifdeuren af te sluiten van de eetkamer.

Aan de achterzijde is een groot overdekt terras over de volle breedte van de woning gerealiseerd, dit terras is voorzien van lichtkoepels en bij de aanleg heeft men al rekening gehouden om het platte dak te isoleren zodat deze ruimte, indien dat gewenst mocht zijn, eenvoudig tot de woonruimte betrokken kan worden zodat de woning levensloopbestendig wordt met een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Het overdekte terras is sfeervol qua afwerking.

Achter het overdekte terras is een stenen berging gerealiseerd die als bijkeuken fungeert, hier is de witgoedapparatuur opgesteld en is er koud stromend water met een spoelbak.
Het geheel is keurig afgewerkt met een Portugese handvorm tegelvloer, stucwerk wanden en hardhouten kozijnen in enkel glas en dakisolatie.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping een overloop welke toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer.
Aan de achterzijde een mooie ruime slaapkamer met groot raam en deur naar het achtergelegen balkon. De slaapkamer is voorzien van strakke stucwerk wandafwerking en behang, laminaatvloer en dubbel glas en elektrisch bedienbaar rolluik.

Grote ouderslaapkamer eveneens gelegen aan de achterzijde met groot raam en deur naar het achtergelegen balkon, laminaatvloer, strakke stucwerk wandafwerking en een inbouw kastenwand. Het grote raam en de deur zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Aan de voorzijde een sfeervolle slaapkamer met 2 ramen, strakke stucwerk wanden, laminaatvloer en een wastafelaansluiting.
De badkamer is geheel uitgevoerd met betonciré stucwerk en heeft een inloopdouche met azuurblauw tegelwerk, handdouche en regendouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafels, inbouw kranen en een vaste spiegel. Een hangcloset en een designradiator. Tevens is de badkamer voorzien van een raam en tegelvloer met vloerverwarming.

Tweede verdieping

Vanaf de overloop toegang tot de tweede verdieping alwaar een ruime voorzolder met bergruimte en een groot Velux dakraam. Verder een ruime zolderkamer met groot Velux dakraam en een inbouw kastenwand.

Tuin

Aan de achterzijde een mooie omsloten tuin met absolute privacy waar iedere vorm van inkijk ontbreekt. De tuin is diep en voorzien van brede borders met een variatie aan beplanting, sierbestrating, het eerder vermelde overdekte terras, een pergola en aan de achterzijde een grote garage met stalen kanteldeur en een eveneens grote berging met loopdeur. De berging is voorzien van krachtstroom.

Zo heeft u een achterom naar het achtergelegen terrein waar men ook nog een parkeergelegenheid heeft direct achter de berging.
Mocht u een praktijk of kantoorruimte aan huis willen dan kan men de garage of de berging eenvoudig ombouwen.

Bijzonderheden

- Een instapklare, bijzonder royale, tussenwoning met diepe tuin, garage en berging in hartje centrum.
- Perfect en bijzonder sfeervol afgewerkt.
- 4 ruime slaapkamers.
- Energielabel C, indien de zadelkap nog wordt voorzien van 4 cm extra isolatie is het energielabel A.
- Diepe achtertuin met overdekt terras en pergola, volledige privacy.
- Garage en grote berging.
- Mogelijkheid voor kantoor- of praktijk aan huis.
- Parkeerplaats achter de berging.
- Parkeren voor de deur.
- Mooie ligging met zicht op het Sint Jozef klooster.
- Alle voorzieningen op loopafstand.
- Deze woning dient u van binnen te ervaren voor de juiste impressie en beleving.

Plattegronden