Verkocht onder voorbehoud: Lambertushof 5., 5481 CZ Schijndel

1.jpg 1 2.jpg 2 3.jpg 3 4.jpg 4 5.jpg 5 6.jpg 6 7.jpg 7 8.jpg 8 9.jpg 9 10.jpg 10 11.jpg 11 12.jpg 12 13.jpg 13 14.jpg 14 15.jpg 15 16.jpg 16 18.jpg 17 19.jpg 18 20.jpg 19 21.jpg 20 22.jpg 21 23.jpg 22 24.jpg 23 25.jpg 24 26.jpg 25 27.jpg 26 28.jpg 27
Verkocht onder voorbehoud
€ 298.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Ruim appartement/maisonnette in hartje centrum! Dat is 98m² wonen over 2 verdiepingen met 2 ruime slaapkamers. De werkelijk te benutten woonruimte is maar liefst 105 m², deels met een wat mindere stahoogte.

Aan de Pompstraat ligt het kleinschalige appartementencomplex ‘De Lambertushof’. Een aantal woningen en twee gebouwen met appartementen. Hierin dit zeer ruime appartement/maisonnette verd... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05828
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Servicekosten € 159,50
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 358 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft een lift Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

Ruim appartement/maisonnette in hartje centrum! Dat is 98m² wonen over 2 verdiepingen met 2 ruime slaapkamers. De werkelijk te benutten woonruimte is maar liefst 105 m², deels met een wat mindere stahoogte.

Aan de Pompstraat ligt het kleinschalige appartementencomplex ‘De Lambertushof’. Een aantal woningen en twee gebouwen met appartementen. Hierin dit zeer ruime appartement/maisonnette verdeeld over twee etages. De terrasjes, restaurants, markt, winkels, alles is letterlijk om de hoek! Op 100m afstand zelfs een parkeergarage die vrij toegankelijk is.

Op de eerste etage een ruime living over de gehele breedte van het gebouw met een loggia. Op de tweede etage twee grote slaapkamers eveneens over de gehele breedte van het gebouw, een ruime badkamer en een berging op de begane grond. Zowel de eerste als tweede etage is met de lift bereikbaar en toegankelijk.

Indeling

Bij de centrale entree bevinden zich de brievenbussen en een videofoon voor bezoekers. Vanuit de verzorgde hal bereikt u via de lift of de trap de eerste verdieping. De voordeur is direct naast de lift en de trapopgang aanwezig.

Externe berging:
De ruime berging bevindt zich op de begane grond en is voorzien van elektra en een stopcontact voor uw elektrische fiets.

Eerste verdieping

Vanuit de entree/hal heeft u toegang tot een ruime bergkast met de witgoedaansluitingen, een wasbak en de combiketel (Nefit Topline 2005). Daarnaast een toiletruimte met toilet en fonteintje.

Vanuit de hal is er ook een toegang naar de woonkeuken met veel kastruimte, een keukenmeubel in lichte kleurstelling met een 4-pits gaskookplaat, elektrische oven en koelkast. De keuken is voorzien van een sunscreen.

De grote, lichte woonkamer van ca. 42m², heeft aan beide zijden grote raampartijen en is voorzien van een mooie laminaatvloer. Aansluitend aan de woonkamer is een loggia, voorzien van draai-/kantelramen zodat u al vroeg in het voorjaar kunt genieten van de zon. De loggia is volledig afsluitbaar.

Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot een voorraadkast onder de trap.

Tweede verdieping

Deze verdieping is zowel bereikbaar via de vaste, rechte trap in het appartement/maisonnette, alsook via de lift in de hal, aangezien op de tweede etage een extra toegangsdeur aanwezig is. Het installeren van een traplift in het appartement is eenvoudig mogelijk.

Boven aan de trap komt u op een ruime overloop die desgewenst is in te richten als een extra werkplek.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een groot ligbad, aparte douchecabine, toilet, wastafel, mechanische ventilatie en een Velux dakraam.

De hoofdslaapkamer is ca. 24 m² groot, waarvan ruim 18 m² met een stahoogte van meer dan 1,5m en beschikt over een TV- en telefoonaansluiting, een groot raam met een rolluik en veel bergruimte achter de knieschotten aanwezig.

De tweede slaapkamer heeft een groot Velux dakraam aan de ene zijde en een dakkapel aan de andere kant. Deze slaapkamer is ca. 20 m², waarvan ruim 16 m² met een stahoogte van meer dan 1,5m.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1994
- Royale woonkamer en nette woonkeuken
- Badkamer met wastafel, toilet, bad en douche
- 2 ruime slaapkamers
- Extra bergruimte achter knieschotten
- Berging op de begane grond
- Volledig geïsoleerd, energielabel A
- Op loopafstand van het centrum
- Openbare parkeergarage op 100 m afstand
- Gelegen in een rustig hof aan de Pompstraat

Plattegronden