Verkocht onder voorbehoud: Lariestraat 11, 5482 LH Schijndel

1.jpg 1 2.JPG 2 3.JPG 3 4.JPG 4 5.JPG 5 6.JPG 6 7.JPG 7 8.JPG 8 11.JPG 9 11b.JPG 10 11c.JPG 11 11d.JPG 12 12.JPG 13 13.JPG 14 13b.JPG 15 14.JPG 16 15.JPG 17 16.JPG 18 17.JPG 19 18.JPG 20 19.JPG 21 20.JPG 22 21.JPG 23 22.JPG 24 22b.JPG 25 22c.JPG 26 22d.JPG 27 23.JPG 28 24.JPG 29 25.JPG 30 26.JPG 31 27.JPG 32 28.JPG 33 bovenaanzicht.jpg 34 k1.JPG 35 k2.JPG 36 k3.JPG 37 k4.JPG 38 k5.JPG 39 k6.JPG 40 k7.JPG 41 k7a.JPG 42 k8.JPG 43 k9.JPG 44 k10.JPG 45
Verkocht onder voorbehoud
€ 839.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 753 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 220 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Deze onder architectuur gebouwde villa zal u verbazen over de ruimte en mogelijkheden die dit pand u kunnen bieden, wat hier achter de voorgevel is gerealiseerd is werkelijk uniek in zijn soort.
Door een architect ontworpen voor eigen gebruik, een mooiere combinatie bestaat er niet!

Licht, ruimte, speelse details én de combinatie wonen-werken aan huis maken dit object zeer aantrekkelijk. G... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05885
Vraagprijs € 839.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 753 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 220 m²
Inhoud 1.410 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 190 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Hete luchtverwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bidet
Ligbad
Stoomcabine
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bidet
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een alarm Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Meierijstad H 2031 Meierijstad H 2031
Perceeloppervlakte 173 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Meierijstad H 4442 Meierijstad H 4442
Perceeloppervlakte 160 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Meierijstad H 4443 Meierijstad H 4443
Perceeloppervlakte 420 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze onder architectuur gebouwde villa zal u verbazen over de ruimte en mogelijkheden die dit pand u kunnen bieden, wat hier achter de voorgevel is gerealiseerd is werkelijk uniek in zijn soort.
Door een architect ontworpen voor eigen gebruik, een mooiere combinatie bestaat er niet!

Licht, ruimte, speelse details én de combinatie wonen-werken aan huis maken dit object zeer aantrekkelijk. Gelegen op een perceel van 753 m² met optimale privacy en verzekerde zonligging geeft dit huis de charme die het verdiend.

Deze vrijstaande villa heeft een krachtige uitstraling met mooie details en hoogwaardige materiaalkeuzes, de traditionele bouwwijze die vandaag de dag nagenoeg onbetaalbaar is om dit niveau te kunnen realiseren maakt het daardoor extra aantrekkelijk.

Indeling

Via de ruime entree met hoge plafonds, garderobe, moderne meterkast met stoppenautomaat, luxe toilet met closet en fontein en brede trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de riante zitkamer en eetkamer.

De villa biedt u een zee aan ruimte, zo is er een prachtige zitkamer met veel glas welke een fantastisch zicht biedt op de omliggende tuin, deze zitkamer is royaal van opzet en heeft aangrenzend een verlaagd zitgedeelte met open haard. De grote raampartijen in de zitkamer zijn voorzien van rolluiken.

De zitkamer, hal en keuken zijn voorzien van leisteen vloeren en heteluchtverwarming. De ruime en lichte eetkamer is een sfeervolle ruimte gelegen tussen de zitkamer en de keuken. De keuken is een dichte woonkeuken met keukenmeubel in hoekopstelling, inbouwapparatuur als keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Er is ruimte voor een eettafel met 4 stoelen. Vanuit de keuken een doorloop naar een portaal met extra kastruimte en deur naar het overdekte terras.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met toegang naar 4 slaapkamers en de badkamer. 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde met 2 dakkapellen, 2 inbouwkasten en leuke vierkante raampjes onder elkaar, 1 ruime slaapkamer met kastenwand, schuifpui naar het balkon aan de achterzijde en toegang tot de luxe badkamer in het midden.

De badkamer is uitgevoerd met een hoekbad, wastafelmeubel met spiegel en kastruimte, bidet, toilet en een stoomdouchecabine met massagesproeiers. Het geheel is betegeld tot het plafond
en de 3 vierkante ramen zorgen voor de ventilatie en lichtinval.

Aan de linkerzijde een mooie slaapkamer met raam en rolluik, vaste wastafel, deur naar een ruim dakterras met absolute privacy en zonverzekerde ligging aan de achterzijde. Aan de voorzijde een kleine kamer met rond raam en raam in de zijgevel.

De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping

Vanaf de overloop brengt een mooi ontworpen trap met ronde opstap u naar de tweede verdieping alwaar een vide, toegang tot een grote zolderkamer met Velux dakraam en een grote raampartij in de zijgevel, vaste wastafel en bergruimte.

In het midden een multifunctionele kamer met vaste wastafel en Velux dakraam en aan de linkerzijde een ruime tweede badkamer met ligbad, wastafel, bidet en closet. In deze badkamer vindt u de toegang naar de verrassend ruime saunaruimte.
Verder is er toegang tot de stookruimte met opstelling van de Nefit CV combiketel.

Overige verdiepingen

Aan de linkerzijde de overdekte toegang naar een prachtige, verrassend ruime, kantoor-/atelierruimte verdeeld over twee verdiepingen. Via de glazen voordeur bereikt u een fraaie hal met tegelvloer, ontvangstruimte, receptiegedeelte, toilet met closet en fontein.

Aan de rechterzijde een hoger gelegen kantoor-/atelierruimte met een fantastische lichtinval, van alle kanten komt het licht hier binnen. De ruimte is voorzien van lichte tegelvloeren met vloerverwarming, deels houten, deels aluminium kozijnen met dubbel glas, alle ruimtes zijn voorzien van heteluchtverwarming, de wanden zijn uitgevoerd met schoonmetselwerk MBI en de plafonds zijn afgewerkt met wit houten kraaldelen.

Aan de linkerzijde de trap naar het lager gelegen kantoorgedeelte met open ruimte, garderobe, prachtige en lichte kantoorruimte in het midden. Door het vele glas is deze ruimte aangenaam en bijzonder. De kantoorruimte grenst aan een patio welke dieper is gelegen dan het tuingedeelte. Hierdoor heeft men en mooie privacy gerealiseerd voor de tuin van de woning. Vanuit beide gebouwen kan men niet bij elkaar binnen kijken, zeer doordacht uitgewerkt. Daarnaast heeft men het zo gerealiseerd dat, als je in het lager gelegen gedeelte staat, dan kijk je op ooghoogte naar het gazon.
Achter de kantoorruimte een grote multifunctionele ruimte welke is geschikt voor vele doeleinden, wederom veel glas, 2 diepe inbouwkasten en ook op dit niveau tegelvloeren met vloerverwarming in combinatie met heteluchtverwarming.

Aan de voorzijde heeft men een open verblijfsruimte met open haard, zicht op de patio, toegang tot een kleine pantry en een grote afsluitbare archiefruimte.
Aangrenzend is een ruimte met toegang tot de stookruimte alwaar de CV combiketel en heteluchtverwarming zijn opgesteld, een provisiekast en een bijkeuken met recht keukenmeubel en opstelling witgoedapparatuur. Vanuit de bijkeuken toegang tot de patio.

Tuin

Achter de woning heeft men een groot overdekt terras met prachtige haardpartij, een lager gelegen zonneterras en toegang tot de tuin met groot gazon, fraaie borders met een variatie aan beplanting, bloemen en fraai vormgegeven coniferen.
De tuin heeft twee niveau’s, een lager gedeelte met gazon, groot tuinhuis en een kas en een hoger gelegen gedeelte ter hoogte van de zitkamer met vijverpartij, brede borders, gazon en een verzorgde moestuin. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie met opvangsysteem voor regenwater.

Aan de voorzijde een mooie brede voortuin met diverse beplanting, verlichting en oplaadpunt voor een elektrische auto. Een ruime oprit voor meerdere auto’s met overdekt gedeelte voor het kantoorgedeelte.

Bijzonderheden

- Een verrassend ruime villa met riant bijgebouw, alles gelegen op een schitterend perceel
- Zeer degelijke en hoogwaardige afwerking
- Bouwjaar woning 1969, kantoorruimte 1983
- Geschikt voor vele doeleinden, wonen-werken, kantoor, atelier of praktijkruimte, maar kan ook eenvoudig tot de woonruimte betrokken worden,
of als Bed and Breakfast ingericht worden, aanleunwoning voor ouders, samengestelde gezinnen.
- Woning is voorzien van 26 zonnepanelen
- Rolluiken, netjes weggewerkt, rondom de zitkamer
- Verzorgde tuin met niveauverschillen en optimale zonligging
- 5 slaapkamers, 2 badkamers
- Meer slaapkamers behoren tot de mogelijkheden
- Optimale privacy
- Op korte afstand van het centrum, openbaar vervoer en rondwegen.
- Onze foto's presenteren de werkelijke situatie en zijn niet gemaakt met een groothoeklens
- Dit pand dient u van binnen te ervaren voor de juiste impressie
- Zeer aantrekkelijk geprijsd voor hetgeen hier aangeboden wordt
- Benieuwd naar de woning, bel ons nu voor een vrijblijvende afspraak

Plattegronden