WAT EEN RUIMTE!
Deze vrijstaand geschakelde woning met garage en eigen oprit is absoluut groot te noemen door de royale leefruimte op de begane grond én doordat deze woning ook nog een extra verdieping heeft ten opzichte van de andere woningen in de straat!

Deze woning beschikt op de begane grond over een grote woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, keuken aan de voorzijde, kantoor/speelkamer, badkamer en een multifunctionele ruimte, denk bijvoorbeeld aan een kantoor aan huis, speelkamer voor de kinderen of een slaapkamer, zo biedt de woning het volledige woonprogramma op de begane grond!
Op de eerste verdieping beschikt u over 3 slaapkamers en een badkamer en op de tweede verdieping zijn nog 2 slaapkamers met eigen wastafel en een separaat toilet! Doordat er geen achterburen zijn, beschikt u van veel privacy in uw verzorgde achtertuin. De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met op korte afstand een basisschool. Ook alle andere (sociale) voorzieningen zoals het centrum van Schijndel, sportaccommodaties, supermarkten, horecagelegenheden en uitvalswegen treft u op korte afstand van de woning.

Mars is een rustige straat aan de rand van de populaire woonwijk ''Hulzebraak''. Op korte afstand vindt u alle sociale voorzieningen: winkels, scholen, supermarkten, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Het levendige centrum van Schijndel bereikt u binnen 5 autominuten. Via de nabijgelegen Structuurweg bereikt u binnen afzienbare tijd de uitvalswegen richting o.a. ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.

U komt binnen in de hal. Hier treft u de meterkast, de trapopgang naar de verdieping, toiletruimte met inbouwcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. De hal is voorzien van een massief houten vloer welke doorloopt in de royale woonkamer. U heeft de mogelijkheid om hier een fijne zithoek te creëren en een grote tafel te plaatsen. In de woonkamer is vloerverwarming gerealiseerd en tevens zorgt een mooie kachel voor de nodige warmte en sfeer! Middels een schuifpui komt u in uw achtertuin.

Aan de voorzijde van de woning vindt u de keuken. Het keukenmeubel met granieten werkblad beschikt over boven- en onderkasten, lades en apparatuur: gaskookstel, afzuigkap, koelkast, spoelbak, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. De keuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een multifunctionele ruimte. Deze ruimte is is afgewerkt met een massief houten vloer en beschikt over een TV-aansluiting en loopdeur naar de tuin. U kunt deze ruimte bijvoorbeeld gebruiken voor een thuiswerkplek, speelkamer voor de kinderen of een slaapkamer.
Ook heeft u vanuit deze kamer toegang tot de geheel betegelde badkamer en nog multifunctionele ruimte.

De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en designradiator. De 2de multifunctionele ruimte is uitermate geschikt voor een kantoor of speelkamer. Middels openslaande deuren komt u in uw achtertuin en via een loopdeur heeft u toegang tot de garage. De bijkeuken is bereikbaar via de hal en is voorzien van de aansluitingen ten behoeve van uw witgoedapparatuur en via een loopdeur komt tot de garage.

De garage is inpandig bereikbaar en middels draaideuren vanuit de oprit. De garage beschikt over elektra. U heeft de mogelijkheid om hier uw auto te parkeren of uw fietsen te plaatsen en uw (tuin)gereedschap op te bergen.

Middels de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, stookruimte met de opstelling van de c.v.-ketel (Remeha Calenta, 2018) en de badkamer. De nette badkamer (2015) is geheel betegeld en ingericht met een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, wastafel in meubel, inbouwcloset en een designradiator.
De slaapkamers zijn goed afgewerkt en voorzien van een houten vloer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en bereikbaar via een schuifdeur vanuit de overloop.

Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Deze verdieping is in 2015 gerealiseerd. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, berging voor opslag van spullen, vaste kast en een separaat toilet met inbouwcloset en mechanische ventilatie. De slaapkamers zijn uitstekend afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en een houten vloer.
Beide slaapkamers zijn voorzien een wastafel en een groot raampartij met kunststof kozijnen en draai-/kiepramen. 1 slaapkamer beschikt over airconditioning.

Doordat er er aan de achterzijde geen buren wonen, geniet u in uw tuin van veel privacy! De onderhoudsvriendelijke tuin is aangelegd met diverse terrassen, kunstgras, een boompje en diverse borders. Achter in de tuin treft u een tuinberging met overkapping. Een zonneluifel aan de achterzijde van de woning zorgt voor de nodige schaduw.

* Bouwjaar: 1999
* Perceeloppervlakte: 284 m²
* Woonoppervlakte: 190 m²
* Inhoud: ca. 671 m³
* Vrijstaand geschakelde woning met garage en oprit
* Volledig woonprogramma op de begane grond mogelijk
* Royale woonkamer met open keuken
* Maar liefst 5 slaapkamers (6de mogelijk)
* 2 badkamers
* Kantoor/speelkamer
* Energielabel B
* Volledig geïsoleerd
* Privacy biedende achtertuin op het oosten
* Kindvriendelijke woonomgeving
* Nabij alle voorzieningen
* Aanvaarding in overleg