Te koop: Melkstraat 5, 5482 HS Schijndel

€ 569.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 576 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 198 m²

Notitie

Algemeen

Ruimte en rust is wat hier de boventoon voert. Zelden komt u zo’n verrassend ruim woonhuis tegen. Dit is een echt familiehuis waar een groot gezin zich direct thuis zal voelen.

Gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 576 m² aan het eind van een niet doorgaande straat biedt deze modern vormgegeven woning u een zee aan ruimte.

De woning heeft een doordachte indeling, prachtige living m... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05701
Vraagprijs € 569.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 576 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 198 m²
Inhoud 790 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28 m²
Oppervlakte externe bergruimte 35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 9 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Tuin rondom
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit HD Trendline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Ruimte en rust is wat hier de boventoon voert. Zelden komt u zo’n verrassend ruim woonhuis tegen. Dit is een echt familiehuis waar een groot gezin zich direct thuis zal voelen.

Gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 576 m² aan het eind van een niet doorgaande straat biedt deze modern vormgegeven woning u een zee aan ruimte.

De woning heeft een doordachte indeling, prachtige living met woonkeuken, inpandige praktijk of relaxruimte welke geheel onderkelderd is, 4 mooie slaapkamers en een ruime badkamer. In de tuin heeft u een prachtig zwembad en een extra diepe (10 meter) vrijstaande garage.

Mogelijkheden voor beroep aan huis met eigen entree of het realiseren van een zesde slaapkamer met badkamer op de begane grond behoren hier tot de mogelijkheden. Aan de voorkant kunt u niet vermoeden wat voor ruimte deze woning u te bieden heeft!

Perfecte afwerking met o.a. hardhouten kozijnen met dubbel glas, screens, paneeldeuren, houten vloerdelen , strakke stucwerk wanden en schuurwerk plafond met sierlijst.

Indeling

Overdekte entree naar de woning en aparte toegang naar een multifunctionele ruimte gelegen aan de voorzijde. Ruime hal met een donkere tegel vloer, meterkast, toilet met hangcloset en fonteintje, via de trap toegang naar de eerste verdieping en op de kop van de hal de toegang tot de riante woonkamer.

De riante woonkamer heeft een heerlijke lichtinval door de grote raampartijen rondom. De woonkamer heeft een open verbinding met de ruim opgezette leefkeuken. Aan de voorzijde een royaal zitgedeelte, mooie eikenhouten vloerdelen en grote raampartijen, een ruim eetgedeelte en doorloop naar de lichte leefkeuken met eetgedeelte, kookeiland en modern keukenmeubel.

De leefkeuken is voorzien van een donkere tegelvloer met vloerverwarming, screens en openslaande tuindeuren naar het terras. In de keuken is ruimte voor een eettafel met stoelen. Als inbouwapparatuur heeft men een afzuigkap, inductie kookplaat met wok brander, combi-magnetronoven, oven, inbouw koffieapparaat, vaatwasser en losse koelkast (gaat mee), dit alles van hoogwaardige kwaliteit en het moderne keukenmeubel is voorzien van granieten werkbladen.

Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met deur naar de tuin, deur naar de oprit en doorloop naar de multifunctionele ruimte aan de voorzijde. De bijkeuken is voorzien van een donkere tegelvloer, praktische wastafel en een geheel betegelde badkamer voorzien van een hangcloset en douche.

De multifunctionele ruimte welke is gesitueerd aan de voorzijde is ideaal als kantoor of praktijkruimte, is voorzien van een eigen entree en grote glaspui. Het is nu ingericht als feestruimte en voorzien van een parketvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots. Ook een zesde slaapkamer met badkamer zou hier makkelijk gerealiseerd kunnen worden.

De multifunctionele ruimte is geheel onderkelderd. Vanuit deze ruimte daalt men via een trap af naar een grote kelder op stahoogte waar men thans een thuisbioscoop heeft gerealiseerd en een opslagruimte. Het geheel is voorzien van een tegelvloer en elektriciteit.

De tweede bijkeuken is bereikbaar vanuit de multifunctionele ruimte en hier vindt men de opstelling van het witgoedapparatuur, ook hier een deur naar de oprit.

Eerste verdieping

De ruime L-overloop met laminaatvloer en strakke stucwerk wanden biedt toegang tot 4 slaapkamers, een toilet en een royale badkamer.

Aan de achterzijde de ruime masterbedroom met vaste kastenwand en hoog plafond, aan de voorzijde 3 mooie ruime slaapkamers.
Alle slaapkamers zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, paneeldeuren, laminaatvloer, stucwerk wanden of behang en een spuitwerk plafond.

De ruim opgezette badkamer is voorzien van een ligbad, douche met glasdeur, wastafel, hangcloset en designradiator. Het Velux dakraam zorgt voor een prachtige lichtinval. Het geheel is betegeld tot het plafond en uitgevoerd met een stucwerk plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping

De zolder is bereikbaar via vaste trap en biedt ruimte aan een grote open ruimte met schuine kant en een raam in de zijgevel en achtergevel. Hier vindt men de opstelling van de Nefit cv combiketel 2015, stalen balken en mogelijkheid voor een extra slaapkamer indien dit gewenst mocht zijn.

Tuin

Grote oprit met ruimte voor meerdere auto’s voor de woning, oprit met ijzeren poort aan de zijkant van de woning welke toegang geeft tot de vrijstaande garage. De voortuin met volwassen boomopstand is ingericht met een border met grind, enkele bodembedekkers en een beukenhaag als erfafscheiding.

Aan de achterzijde van het perceel een vrijstaande garage welke in spouw is opgetrokken, geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, tegelvloer, krachtstroom en een 4-koloms hefbrug vindt u hier in de garage. De garage is voorzien van dubbele houten deuren. De grote garage biedt ruimte voor meerder auto’s en extra opbergmogelijkheden.

De brede achtertuin met sfeervolle volwassen boomopstand wordt omsloten met een houten schutting. De achtertuin is geheel uitgevoerd met sierbestrating. Een mooi zwembad met afdekzeil is gelegen aan de achterzijde, in de hoek een sfeervolle ruimte met houten hottub (gaat met de eigenaar mee) en een overdekt terrasgedeelte.

Het grote terras direct achter de woning heeft in de hoek naast de keuken een mooie vijverpartij. De tuin biedt u een zonverzekerde ligging en absolute privacy.

Bijzonderheden

- Verrassend en modern vormgegeven vrijstaand woonhuis met grote vrijstaande garage.
- Zeer rustige ligging nabij het centrum van Schijndel.
- Zeer doordachte en ruim opgezette indeling.
- Fraaie woonkamer met prachtige lichtinval.
- Vier slaapkamers met mogelijkheid voor twee extra slaapkamers indien gewenst.
- Twee badkamers aanwezig.
- Multifunctionele ruimte op de begane grond aanwezig o.a. voor beroep aan huis.
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
- Verwarmd zwembad met verlichting aanwezig.
- Mechanische ventilatie aanwezig.
- Alarminstallatie aanwezig.
- Screens aan de achterzijde op de begane grond.
- Ervaar de ruimte en bekijk de mogelijkheden!
- Neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging