Onder optie: Mercurius 28, 5482 XA Schijndel

1.JPG 2.JPG 3.JPG 4.JPG 6b.JPG 7.JPG 8b.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.jpg 14.jpg 15.JPG 16 - kopie.JPG 17.JPG 18.JPG 19.jpg 20.JPG 21.JPG 22.jpg 23.jpg 30.JPG 31.JPG 32.JPG 33..JPG
Onder optie
€ 412.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Een verrassend ruime en top afgewerkte tweekapper met garage, overdekt terras en mooie omsloten tuin met absolute privacy, deze woning biedt u ruimte en rust.

De woning heeft een ruimtelijke en doordachte indeling en een hoogwaardig afwerkingsniveau in een moderne stijl.

De woning biedt ruimte aan een grote living, open keuken met eetgedeelte, bijkeuken en inpandige berging. Op de eerste... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05779
Vraagprijs € 412.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Inhoud 636 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Een verrassend ruime en top afgewerkte tweekapper met garage, overdekt terras en mooie omsloten tuin met absolute privacy, deze woning biedt u ruimte en rust.

De woning heeft een ruimtelijke en doordachte indeling en een hoogwaardig afwerkingsniveau in een moderne stijl.

De woning biedt ruimte aan een grote living, open keuken met eetgedeelte, bijkeuken en inpandige berging. Op de eerste verdieping 3 riante slaapkamers en een ruime badkamer, op de zolderverdieping vindt u een ruime voorzolder met opstelling witgoedapparatuur en een fantastische vierde slaapkamer.

Rustig gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Hulzebraak” met op korte afstand alle sociale voorzieningen. Het levendige centrum van Schijndel met diverse winkels en verschillende horecagelegenheden bereikt u in 5 autominuten. De uitvalswegen richting o.a. Eindhoven en ’s-Hertogenbosch bereikt u eenvoudig via de nabijgelegen Structuurweg.

Indeling

Overdekte entree, ruime hal met pvc vloer, meterkast, toilet met lichte wandtegels, fonteintje en hangcloset, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken.

De woonkamer is bijzonder ruim en heeft een royaal zitgedeelte aan de achterzijde met openslaande tuindeuren naar de overkapping en de tuin. Vanuit de woonkamer toegang tot de bijkeuken met deur naar de achtertuin en de berging aan de voorzijde.

Aan de voorzijde een ruim eetgedeelte met grote ramen en een moderne open keuken in U-opstelling voorzien van een granieten werkblad, veel opbergruimte en inbouwapparatuur als een koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

De gehele begane grond voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, stucwerk plafond en stucwerk wanden.

Deze woning is voorzien van 18 zonnepanelen die zorgen voor een mooie opbrengst.

Eerste verdieping

Via trap (recentelijk voorzien van PVC overzettrede) toegang naar de ruime overloop, twee (voorheen drie) ruime slaapkamers, moderne badkamer en apart gelegen toiletruimte met hangcloset en fonteintje, geheel in de stijl van de badkamer.

De slaapkamers zijn ruim van opzet en uitstekend afgewerkt met een Novilon comfort vloer (2019), stucwerk wanden en schuurwerk plafonds.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde (voorheen 2 slaapkamers) en biedt ruimte aan een wastafelmeubel. Men kan hier eenvoudig weer twee aparte slaapkamers van maken door alleen maar de tussenwand dicht te maken, alles is verder nog intact. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en loopt over de volle breedte van de woning en is voorzien van een vaste kastenwand.

In het midden de moderne en recent vernieuwde badkamer met luxe tegelwerk, groot badkamermeubel met 2 wastafels en spiegel met verlichting, een designradiator en een ruime inloopdouche met glasscherm, handdouche en regendouche. De badkamer is voorzien van een mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

Via de vaste trap toegang naar een ruime en lichte voorzolder welke is voorzien van een Velux dakraam, grote inbouwkast, de opstelling van de cv-ketel (Intergas cv-ketel, 2013), mechanische ventilatie en de aansluitingen voor het witgoedapparatuur. Praktische bergruimte onder het knieschot.

Doorloop naar een zeer ruime vierde slaapkamer welke is voorzien van hoge ramen in de zijgevel, een groot Velux dakraam en grote inbouwkast. Deze kamer is voorzien van een airconditioning en eveneens bergruimte onder het knieschot.

De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin

Ruime oprit geeft toegang naar de overdekte entree en de garage/berging. De voortuin is voorzien van borders met enkele groenblijvende struiken.

De goed verzorgde achtertuin biedt een absolute privacy, ingericht met een strook kunstgras, grote tegels, een vaste plantenbak en borders met diverse struiken.

Er is een prachtige overkapping aan de woonkamer gerealiseerd welke is voorzien van brede lichtkoepels, inbouwverlichting, 220 Volt aansluitingen en een elektrisch bedienbaar screen om het geheel af te kunnen sluiten zodat men hier tot in de late uurtjes lekker kan zitten.

Achter in de tuin is er een kleine berging aanwezig.

Bijzonderheden

- Zeer ruime en moderne tweekapper met oprit, inpandige berging en bijkeuken
- Woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een riante overkapping
- Geheel voorzien van verduurzaamd houten kozijnen met dubbel glas en horren
- Dak-, vloer- en muurisolatie én extra isolatie op zolderverdieping
- 18 zonnepanelen aanwezig (verwachte opbrengst 4200 Kwh er jaar)
- 4 ruime slaapkamers en modern ingerichte badkamer
- Elektrische oplaadpunt bij de oprit aanwezig
- U komt zelden zo een ruime en mooi afgewerkte tweekapper tegen
- Gelegen in zeer gewilde woonomgeving
- Onze foto's presenteren de werkelijke situatie en zijn niet gemaakt met een groothoeklens
- Bezichtigingen uitsluitend via ons kantoor na vooraf gemaakte afspraak

Plattegronden