€ 489.500,- k.k.
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Perceeloppervlakte | 682 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 91 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
Algemeen
Wij bieden u een vrijstaand woonhuis met uitbouw en een grote, extra diepe garage, dit alles gelegen op een prachtig perceel van 682 m².
Het perceel biedt u veel privacy en een zonverzekerde ligging op het zuid-westen.
De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. Aan de binnenzijde is de woning eenvoudig in de afwerking... Meer informatie
Het perceel biedt u veel privacy en een zonverzekerde ligging op het zuid-westen.
De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. Aan de binnenzijde is de woning eenvoudig in de afwerking... Meer informatie
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 05897 |
| Vraagprijs | € 489.500,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1965 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Perceeloppervlakte | 682 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 91 m² |
| Inhoud | 383 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 10 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 44 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 13 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Ligging | In woonwijk |
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | Noord-oost |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuid-west |
| Tuin 2 - Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Energielabel | D |
| CV ketel | Nefit Trendline CW 5 |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2014 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Open haard |
| Badkamervoorzieningen | Douche Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Heeft een open haard | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Meierijstad E 6232 | Meierijstad E 6232 |
| Perceeloppervlakte | 2 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Meierijstad E 6235 | Meierijstad E 6235 |
| Perceeloppervlakte | 680 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Wij bieden u een vrijstaand woonhuis met uitbouw en een grote, extra diepe garage, dit alles gelegen op een prachtig perceel van 682 m².
Het perceel biedt u veel privacy en een zonverzekerde ligging op het zuid-westen.
De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. Aan de binnenzijde is de woning eenvoudig in de afwerking en gedateerd qua sanitair, keuken en kleurstellingen. Het pand biedt veel potentie, mede door het riante perceel.
Het perceel biedt u veel privacy en een zonverzekerde ligging op het zuid-westen.
De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. Aan de binnenzijde is de woning eenvoudig in de afwerking en gedateerd qua sanitair, keuken en kleurstellingen. Het pand biedt veel potentie, mede door het riante perceel.
Indeling
Via de voordeur bereikt men de hal met een Solnhofer tegelvloer, meterkast met 3 groepen, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime woonkamer en keuken.
De woonkamer is mooi van afmeting en heeft een prachtige lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde maar ook in de zijgevel.
Aan de voorzijde een ruim zitgedeelte met haardpartij en groot raam aan de tuinzijde en het terras.
Er is een open verbinding met de keuken, de keuken biedt ruimte aan een eettafel met stoelen. Het keukenmeubel is een eenvoudig keukenmeubel met gaskookplaat, afzuigkap en oven. Het grote raam in de keuken biedt zicht op de naastgelegen oprit.
In de keuken treft men tevens een servieskast en een verdiepte kelderkast aan.
Vanuit de keuken toegang tot een ruime bijkeuken met opstelling Nefit HR cv combiketel 2014, witgoedapparatuur en opstelling van vaatwasser, koelkast en diepvries. Verder treft men hier een toilet met closet aan en de deur naar het terras en de tuin. De bijkeuken is voorzien van tegelvloer en tegelwanden tot circa 1.30 hoogte.
De woonkamer is mooi van afmeting en heeft een prachtige lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde maar ook in de zijgevel.
Aan de voorzijde een ruim zitgedeelte met haardpartij en groot raam aan de tuinzijde en het terras.
Er is een open verbinding met de keuken, de keuken biedt ruimte aan een eettafel met stoelen. Het keukenmeubel is een eenvoudig keukenmeubel met gaskookplaat, afzuigkap en oven. Het grote raam in de keuken biedt zicht op de naastgelegen oprit.
In de keuken treft men tevens een servieskast en een verdiepte kelderkast aan.
Vanuit de keuken toegang tot een ruime bijkeuken met opstelling Nefit HR cv combiketel 2014, witgoedapparatuur en opstelling van vaatwasser, koelkast en diepvries. Verder treft men hier een toilet met closet aan en de deur naar het terras en de tuin. De bijkeuken is voorzien van tegelvloer en tegelwanden tot circa 1.30 hoogte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping een overloop, toegang tot 3 mooie slaapkamers en een badkamer. Er is een mooi glas in lood raam in de zijgevel geplaatst.
Aan de achterzijde 2 ruime slaapkamers voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, behang wanden en de rechter slaapkamer heeft een deur naar het plat dak op de aanbouw.
Aan de voorzijde een mooie ruime slaapkamer met stucwerk wanden en schroten plafond en een kleine badkamer met douche en wastafel. De douche is voorzien van een schuifdeur, verder zijn de wanden betegeld tot 1.60 meter hoogte en is er een uitzetraam.
Aan de achterzijde 2 ruime slaapkamers voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, behang wanden en de rechter slaapkamer heeft een deur naar het plat dak op de aanbouw.
Aan de voorzijde een mooie ruime slaapkamer met stucwerk wanden en schroten plafond en een kleine badkamer met douche en wastafel. De douche is voorzien van een schuifdeur, verder zijn de wanden betegeld tot 1.60 meter hoogte en is er een uitzetraam.
Tweede verdieping
Vanaf de overloop heeft men een vaste trap naar de tweede verdieping alwaar een voorzolder met Velux dakraam, bergruimte en een doorloop naar een werkkamer, eveneens voorzien van een Velux dakraam.
Tuin
Aan de voorzijde een ruime brede voortuin en aan de rechterzijde een lange oprit voor meerdere auto’s. Via de poort heeft men toegang tot de achtertuin en de garage.
De garage is bijzonder diep van opzet en verdeeld over 2 niveaus.
De garage is uitgevoerd in spouwmuurconstructie, voorzien van dubbele houten deuren aan de voorzijde en een zadelkap.
Het achterste deel is lager gelegen en in gebruik als berging. De kozijnen en de 2 zijdeuren zijn matig van kwaliteit en de dakgoot zal vernieuwd moeten worden. Onder de zadelkap bevindt zich een bergzolder.
Achter de woning een mooi ruim terras met optimale privacy en goede zonligging, het gazon is lager gelegen dus vanaf het terras heeft men een mooi zicht op de diepe achtertuin met een variatie aan volwassen boomopstand en beplanting. De tuin is geheel omheind.
De garage is bijzonder diep van opzet en verdeeld over 2 niveaus.
De garage is uitgevoerd in spouwmuurconstructie, voorzien van dubbele houten deuren aan de voorzijde en een zadelkap.
Het achterste deel is lager gelegen en in gebruik als berging. De kozijnen en de 2 zijdeuren zijn matig van kwaliteit en de dakgoot zal vernieuwd moeten worden. Onder de zadelkap bevindt zich een bergzolder.
Achter de woning een mooi ruim terras met optimale privacy en goede zonligging, het gazon is lager gelegen dus vanaf het terras heeft men een mooi zicht op de diepe achtertuin met een variatie aan volwassen boomopstand en beplanting. De tuin is geheel omheind.
Bijzonderheden
- Een bijzonder leuk vrijstaand woonhuis wat veel potentie biedt bij een
modernisering.
- 3 mooie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Prachtig perceel met veel ruimte en mogelijkheden.
- Woning heeft wat aandacht nodig qua schilderwerk, sanitair, keuken en
de kozijnen van de garage zijn matig. In de prijsstelling is rekening
gehouden met de onderhoudssituatie.
- Bijzonder scherpe prijsstelling voor hetgeen hier geboden wordt.
- Onze foto’s zijn niet met een groothoeklens genomen.
- U dient deze woning van binnen te ervaren voor de juiste impressie.
- Bezichtiging uitsluitend na vooraf gemaakte afspraak via ons kantoor.
modernisering.
- 3 mooie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Prachtig perceel met veel ruimte en mogelijkheden.
- Woning heeft wat aandacht nodig qua schilderwerk, sanitair, keuken en
de kozijnen van de garage zijn matig. In de prijsstelling is rekening
gehouden met de onderhoudssituatie.
- Bijzonder scherpe prijsstelling voor hetgeen hier geboden wordt.
- Onze foto’s zijn niet met een groothoeklens genomen.
- U dient deze woning van binnen te ervaren voor de juiste impressie.
- Bezichtiging uitsluitend na vooraf gemaakte afspraak via ons kantoor.
Foto's
Plattegronden
