Te koop: Mouterij 101, 5482 LZ Schijndel

1. hoofdfoto 1.JPG 1 2. hoofdfoto rechtvoor.JPG 2 3. hoofdfoto 2 zijkant.JPG 3 4 entree.JPG 4 6 woonkamer 1.JPG 5 7. woonkamer 2.JPG 6 8. woonkamer 3.JPG 7 9 woonkamer 4.JPG 8 10. woonkamer richting keuken.JPG 9 11. woonkamer rechts.JPG 10 12 keuken 1.JPG 11 13. keuken 2.JPG 12 14. keuken.JPG 13 15. keuken richting woonkamer.JPG 14 16 slaapkamer beneden 1.JPG 15 17. slaapkamer beneden 2.JPG 16 18. badkamer beneden.JPG 17 19. berging.JPG 18 21. serre 1.JPG 19 22. serre 2.JPG 20 23 serre 3.JPG 21 24. serre 4.JPG 22 25. serre 5.JPG 23 26. trapopgang.JPG 24 26A. toilet.JPG 25 27. slaapkamer 1 boven.JPG 26 28. slaapkamer 2 boven.JPG 27 29. slaapkamer 3 boven.JPG 28 30. slaapkamer 3 boven 2.JPG 29 31. badkamer 1.JPG 30 32. badkamer 5.JPG 31 33. badkamer 3.JPG 32 34. badkamer 2.JPG 33 35. badkamer 4.JPG 34 36. overloop zolder 2.JPG 35 37. overloop zolder 1.JPG 36 38. slaapkamer 4 zolder 1.JPG 37 39. slaapkamer 4 zolder 2.JPG 38 40. slaapkamer 4 zolder 3.JPG 39 41. achtergevel 1.JPG 40 42. achtergevel 2.JPG 41 43. tuin 1.JPG 42 44. tuin 2.JPG 43 45. tuin 3.JPG 44 46 tuin 4.JPG 45 energielabel B Mouterij 101 Schijndel tbv brochure-1.jpg 46
€ 539.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 303 m²
Woonoppervlakte 182 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Bent u op zoek naar een woning met mogelijkheden? Dan moet u deze woning zeker bekijken.

De ruimte welke u hier gaat vinden komt u in deze prijsklasse zelden tegen. De woning heeft een multifunctionele uitbouw op de begane grond, thans in gebruik als slaapkamer met badkamer maar kan ook gebruikt worden als atelier, kantoor- of praktijkruimte of het kan tot de woonruimte betrokken worden

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05915
Vraagprijs € 539.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 303 m²
Woonoppervlakte 182 m²
Inhoud 641 m³
Oppervlakte externe bergruimte 17,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 0,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Elektrische verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Schijndel A 5740 Schijndel A 5740
Perceeloppervlakte 303 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Bent u op zoek naar een woning met mogelijkheden? Dan moet u deze woning zeker bekijken.

De ruimte welke u hier gaat vinden komt u in deze prijsklasse zelden tegen. De woning heeft een multifunctionele uitbouw op de begane grond, thans in gebruik als slaapkamer met badkamer maar kan ook gebruikt worden als atelier, kantoor- of praktijkruimte of het kan tot de woonruimte betrokken worden

Indeling

Via de voordeur komt men in een hal met garderobe en meterkast, de huidige eigenaar gebruikt de voordeur thans niet als entree maar heeft een entree via de zijkant aan de oprit zijde.

Vanuit de hal met garderobe heeft men toegang tot de ruime woonkamer met ruim zitgedeelte aan de voorzijde, een doorloop naar de achterzijde met een mooie werkplek voor computer of een speelhoek voor de kinderen aan de rechterzijde en toegang tot de ruime woonkeuken aan de achterzijde. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken.
De gehele woonkamer is uitgevoerd met eikenhouten vloerdelen. In het midden heeft men de deur naar een portaal met trap en het toilet met fonteintje. In het gedeelte voor de keuken heeft men een deur naar de inpandige berging, de slaap- en badkamer op de begane grond.

De woonkeuken is ruim en licht, voorzien van dubbele openslaande deuren naar de riante serre, een grote lichtkoepel en een royaal keukenmeubel in hoekopstelling met veel kastruimte en inbouwapparatuur als 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een losse koelkast. Het werkblad is uitgevoerd in terrazzo.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van eikenhouten vloerdelen.

Vanuit de keuken bereikt u de riante serre, welke is uitgevoerd in antraciet aluminium en is in 2022 geplaatst. De serre is voorzien van maar liefst 3 schuifbare deuren. Het geheel is volledig uitgevoerd in HR++ glas, verwarming via een elektrische straalkachel en de vloer is voorzien van grote natuursteen tegels welke doorlopen naar de tuin en het terras. Vanuit de serre eveneens toegang tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond.

De slaapkamer is ruim en licht, 2 grote ramen aan de achterzijde en een grote lichtkoepel in de badkamer maken deze ruimte zeer aangenaam. De ruime afmetingen van het geheel maken het geschikt voor vele doeleinden. De slaapkamer is ruim omdat deze nu is ingericht voor een hulpbehoevend persoon, zo ook de badkamer.
Alles is voorzien van natuursteen tegelvloeren met vloerverwarming.

Aan de voorzijde een ruime inpandige berging met tegelvloer, aluminium pui met brede toegangsdeur.

Eerste verdieping

In het midden van de woonkamer heeft u een portaal dat toegang geeft tot de eerste verdieping. In het portaal een ruime toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping alwaar een ruime overloop met lichte laminaatvloer, 3 mooie ruime slaapkamers welke allen zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer, stucwerk wanden en grote ramen met dubbel glas en rolluiken.

De luxe en moderne badkamer is enkele jaren geleden gemoderniseerd en uitgevoerd in lichte kleurstellingen. Zo is er een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel, onderkast, 2 zijkasten en een vaste spiegel, een ruime inloopdouche met glaswand, een hangcloset, designradiator, uitzetraam en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

Via de vaste trap naar de tweede verdieping alwaar een voorzolder met bergruimte, opstelling van de Remeha CV HR combiketel (2007) witgoedaansluitingen, airconditioning en een grote ruime zolderkamer met laminaatvloer, 2 grote Velux dakramen en een vaste wastafel.
De voorzolder heeft een raam in de kopgevel waardoor er een mooie lichtinval is op de tweede verdieping.

Tuin

Aan de voorzijde een kleine voortuin met sierbestrating naar de voordeur, een lange oprit naast de woning.
Aan de achterzijde een brede volledig omsloten tuin met optimale privacy, veel groen, een gazon, een zonneterras en tuinhuis. De tuin heeft een goede zonligging en er is geen inkijk. Vanuit de serre kunt u optimaal genieten van de tuin.

Bijzonderheden

- Waanzinnig ruime tweekapper met slaapgelegenheid op de begane grond, 4 slaapkamers, riante woonkeuken, serre en volop privacy biedende tuin.
- Bouwjaar 1994, Perceel 303 m², vloeroppervlak 181 m².
- Mogelijkheid voor praktijk-, kantoor of multifunctionele ruimte.
- Riante serre in 2022 geplaatst.
- Airco met verwarming in de uitbouw alsook op de tweede verdieping.
- Moderne badkamer op de eerste verdieping.
- Alle slaapkamers voorzien van dubbel glas en rolluiken.
- Deze woning is zeer strategisch gelegen t.o.v. centrum, scholen, rondwegen, A2 en A50.
- Bezichtiging na vooraf gemaakte afspraak via ons kantoor.

Plattegronden