Verkocht: Schutsboom 39, 5481 GL Schijndel

1b.JPG 1 16.JPG 2 3.JPG 3 4.JPG 4 5.JPG 5 6.JPG 6 7.JPG 7 8.JPG 8 9.JPG 9 10.JPG 10 11.JPG 11 12.JPG 12 13.JPG 13 14.JPG 14 15.JPG 15 1.JPG 16 17.JPG 17 18.JPG 18 Begane grond tbv brochure.jpg 19 Eerste verdieping tbv brochure.jpg 20
Verkocht
€ 389.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 390 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Deze woning biedt u tal van mogelijkheden!

Dit vrijstaand woonhuis met grote diepe garage en brede achtertuin is gelegen op een mooie hoeklocatie in gewilde woonwijk.

De woning is ruim van opzet en biedt ruimte aan een doorzon woonkamer met dichte woonkeuken en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en een kleine badkamer, de tweede verdieping is te be... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05815
Vraagprijs € 389.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 390 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 27 m²
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Trendline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja

Beschrijving

Deze woning biedt u tal van mogelijkheden!

Dit vrijstaand woonhuis met grote diepe garage en brede achtertuin is gelegen op een mooie hoeklocatie in gewilde woonwijk.

De woning is ruim van opzet en biedt ruimte aan een doorzon woonkamer met dichte woonkeuken en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en een kleine badkamer, de tweede verdieping is te bereiken via een vlizotrap.

Het pand verkeert in een prima staat van onderhoud, maar de koper zal rekening dienen te houden met enige modernisering.

Indeling

Ruime entree/hal met PVC vloer, meterkast, garderoberuimte, en toiletruimte met een staand closet. Doorloop naar de ruime woonkeuken met een verdiepte kelderkast.

De keuken heeft een mooie lichtinval door het grote raam in de zijgevel. Dit raam is uitgevoerd in dubbel glas en voorzien van een handbediend rolluik. De keuken heeft een PVC vloer en tegelwanden en een recht keukenmeubel welke is voorzien van inbouwapparatuur als een oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en een koelkast. Verder is er een mogelijkheid voor een eettafel met stoelen.

De doorzon woonkamer van 22m² is voorzien van een PVC vloer, stucwerk wanden en plafond met sierlijst. De grote ramen aan de voor- en achterzijde geven een fantastische lichtinval en het raam aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Achter de woonkeuken een ruime bijkeuken met tegelvloer en verwarming, raam en een aparte loopdeur naar de achtertuin. Hier vindt men tevens de aansluitingen voor witgoed apparatuur en de opstelling van een boiler.

Garage:
Een in spouw gebouwde grote garage met dubbele houten deuren. De zadelkap is voorzien van geïsoleerde dakplaten. De garage is verdeeld over twee separate ruimtes, een garagegedeelte aan de voorzijde en een hobbyruimte/berging aan de achterzijde, dit gedeelte heeft een eigen toegangsdeur en is voorzien van twee ramen. Over de gehele lengte is er een vliering aanwezig.

Eerste verdieping

Een ruime overloop met vloerbedekking en zijgevel raam biedt toegang naar drie slaapkamers, een praktische inbouwkast en de kleine badkamer. Via een vlizotrap is er toegang naar de tweede verdieping.

De hoofdslaapkamer van 13m² is gelegen aan de achterzijde voorzien van vloerbedekking, een groot raam met rolluik en een vaste wastafel. De naastgelegen tweede slaapkamer met een kleiner formaat van 8m² is eveneens voorzien van vloerbedekking en heeft een aparte loopdeur naar het plat dak aan de achterzijde. Slaapkamer drie van 8m² is gelegen aan de voorzijde met een vinylvloer en eveneens een groot raam. Alle slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast.

De badkamer is klein van opzet en biedt ruimte aan een betegelde douche, de naastgelegen inbouwkasten kunnen eenvoudig tot de badkamer worden betrokken zodat men een ruime badkamer aan de voorzijde kan realiseren.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap te bereiken bergzolder op stahoogte met veel praktische bergruimte, tevens bevindt hier de opstelling van de Nefit Trendline (bwj 2018) cv-combiketel.

Tuin

Het woonhuis heeft een grote voortuin met border met vaste planten. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en geeft toegang naar de garage en via een houten poort toegang naar de woning en de achtertuin.

De diepe en vooral brede achtertuin met een zonverzekerde ligging is voorzien van een terras met aansluitend een groot gazon en borders, aan de linkerzijde de diepe garage met berging.

Achter de garage is een strook grond welke nog multifunctioneel kan worden benut. De achtertuin is deels omsloten met een houten schutting en stenen muur.

Bijzonderheden

- Riant vrijstaand woonhuis met diepe garage op een prachtig perceel.
- Mooie lichtinval door de grote raampartijen.
- Mooie hoekligging en groot plantsoen direct naast de woning.
- Het pand verkeert in de basis in een goede conditie maar dient op een aantal punten gemoderniseerd te worden.
- Gevelrenovatie heeft in 2011 plaatsgevonden.
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019.
- Tal van uitbouwmogelijkheden bij dit riante vrijstaande woonhuis.
- Deze woning dient u van binnen te ervaren voor de juiste impressie.
- Onze foto's presenteren de werkelijke situatie en zijn niet gemaakt met een groothoeklens.
- Bezichtigingen uitsluitend na vooraf gemaakte afspraak via ons kantoor.