Te koop: Van Tuijllaan 47, 5481 RA Schijndel

1 voor 1 1 voor 1b 1 voor 2 2 achter 2 2 achter 3 2 achter 4 2 achter 5 2 achter 6 3 woonkamer 1 3 woonkamer 4 3 woonkamer 2 3 woonkamer 3 3 woonkamer 5 3 woonkamer 6 3 woonkamer 7 3 woonkamer 8 3 woonkamer 7b 5 hal 1 6 toilet 1 7 slaapkamer 1 7 slaapkamer 3 p1120398 8 badkamer 1 8 badkamer 2 8 badkamer 3 10 zolder 1 10 zolder 2
Open huis: zaterdag 6 oktober 2018 11:00 - 15:00
€ 298.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 310 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²

Notitie

Algemeen

Een verrassend ruime hoekwoning welke aan de achterzijde is uitgebouwd. Deze woning is gelegen op een groene locatie op korte afstand van het centrum en buitengebied.

Het geheel is zeer netjes onderhouden en in 2016 zijn alle kozijnen op de eerste en tweede verdieping vernieuwd voor hardhouten kozijnen met dubbel glas.

Aan de achterzijde heeft men de woning uitgebouwd met een aluminium serre... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05697
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 310 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 390 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Voortuin
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Een verrassend ruime hoekwoning welke aan de achterzijde is uitgebouwd. Deze woning is gelegen op een groene locatie op korte afstand van het centrum en buitengebied.

Het geheel is zeer netjes onderhouden en in 2016 zijn alle kozijnen op de eerste en tweede verdieping vernieuwd voor hardhouten kozijnen met dubbel glas.

Aan de achterzijde heeft men de woning uitgebouwd met een aluminium serre en de tuin is geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de voorzijde een lange oprit met carport, leuke voortuin met gazon en een brede toegang naar de achtertuin.

Het geheel grenst aan een wandelpad met een volwassen boomopstand en veel groen.

Indeling

Via de voordeur komt men in de hal met toilet, meterkast, garderobe, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De hal is voorzien van een natuursteen tegelvloer.

De woonkamer heeft een royaal zitgedeelte aan de voorzijde en open verbinding naar de uitbouw aan de achterzijde. In het midden is de keuken gesitueerd. Het geheel is zeer royaal van afmeting en heeft een prachtige lichtinval. De gehele woonkamer is uitgevoerd met een laminaatvloer.

De keuken is voorzien van een keukenmeubel in hoekopstelling met granieten werkblad en achterwand, groot 6 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast.

De grote schuifpui in de serre, alsmede de separate loopdeur geven directe toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping heeft men de woning veranderd t.o.v. de standaard indeling. Omdat de woning draagt op de buitenmuren heeft men alle mogelijkheid om het geheel in te delen naar eigen wens.
Men heeft nu gekozen voor een tweetal slaapkamers en een grote badkamer, standaard zijn er 3 slaapkamers en een kleinere badkamer.

Aan de achterzijde een mooie slaapkamer met behangwanden en hardhouten draai-kiepkozijnen met dubbel glas.
De ouderslaapkamer loopt over de volle diepte van de woning en is verrassend royaal. Ook hier behangwanden en hardhouten kozijnen met dubbel glas aan de voor én achterzijde.

De ruime badkamer heeft een glasdeur in de ouderslaapkamer en biedt ruimte aan een groot wastafelmeubel met 2 wastafels, onderkast en vaste spiegel, een tweepersoons hoekbad met douchemogelijkheid, een hangcloset en radiator. Het geheel is uitgevoerd in lichte wandtegels en donkere vloertegels.

Tweede verdieping

Via de vaste trap toegang tot de tweede verdieping alwaar een voorzolder met opstelling cv combiketel Nefit Ecomline 2001, witgoedaansluitingen en mogelijkheid voor een grote zolderkamer.

De zolder is voorzien van een Velux dakraam, bergruimte met schuifdeuren en een hoog raam in de zijgevel van de woning.

Tuin

Aan de voorzijde een leuke aangelegde tuin met gazon en beplanting, grote oprit met kinderkopjes, carport en brede achterom.

De achtertuin biedt u een optimale privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, overdekt terras, afsluitbare poort naast de woning én aan de achterzijde van het perceel, er is ook een afsluitbare stenen berging in de tuin aanwezig. De tuin biedt een optimale privacy en zonverzekerde ligging.

Bijzonderheden

- Leuke en verrassend ruime hoekwoning met tuin en carport.
- Perfect gelegen nabij centrum, scholen en buitengebied.
- Rustige straat met veel groen en soortgelijke woningen.
- Alles uitgevoerd in hardhouten kozijnen met dubbel glas op eerste en tweede
verdieping.
- Begane grond geheel dubbel glas en uitgebouwd met aluminium serre.
- Zeer veel leefruimte en prachtige lichtinval.
- Mooi vrij uitzicht aan voorzijde.
- Bezichtigingen uitsluitend na vooraf gemaakte afspraak via ons kantoor.