Te koop: Verhagenstraat 24., 5481 RT Schijndel

1. voorzijde 1.JPG 1 2. oprit.JPG 2 3. oprit naar voorzijde.JPG 3 4. woonkamer 4.JPG 4 5 woonkamer . .JPG 5 6. woonkamer 3.JPG 6 7. woonkamer 2.JPG 7 8 woonkamer .JPG 8 9. keuken.JPG 9 10.toilet beneden.JPG 10 11. overloop boven.JPG 11 12. slaapkamer voor 1.JPG 12 13. slaapkamer voor 1a.JPG 13 14. slaapkamer achter 1.JPG 14 15. slaakamer achter 2.JPG 15 16. slaapkamer achter 2a.JPG 16 17. badkamer 1.JPG 17 18. badkamer 2 douche.JPG 18 19. badkamer 4 bad.JPG 19 20.badkamer 3 wastafel.JPG 20 21., overloop zolder 1.JPG 21 22. overloop zolder 2.JPG 22 23.zolderkamer.JPG 23 achtergevel 1.JPG 24 achtergevel 2.JPG 25 achtergevel 3a.JPG 26 achtergevel 4.JPG 27 achtertuin richting overkapping1.JPG 28 achtertuin richting overkapping 2.JPG 29 achtertuin richting overkapping 3.JPG 30 29a. overkapping.JPG 31 30. overkapping midden.JPG 32 31. overkapping naar links.JPG 33 32. berging links v overkapping.JPG 34 33. overkapping naar rechts.JPG 35 34. berging rechts v overkapping.JPG 36 35. overkapping berging rechts .JPG 37 36. berging.JPG 38 37.garage 2.JPG 39 38.garage 1.JPG 40 Energielabel C Verhagenstraat 24 te Schijndel tbv brochure.jpg 41
Nieuw in verkoop
€ 449.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 266 m²
Woonoppervlakte 113 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Op zeer gewilde locatie komt nu deze riante tweekapper met garage en carport te koop.

Deze mooie tweekapper is gelegen aan rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde en grenzend aan een groot plantsoen aan de achterzijde. Hier komt zelden of nooit een woning te koop dus dit is uw kans!

De woning verkeert in nagenoeg originele staat en komt nu te koop direct van de eerste eigenaar.... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05916
Vraagprijs € 449.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 266 m²
Woonoppervlakte 113 m²
Inhoud 451 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18,2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Schijndel H 2915 Schijndel H 2915
Perceeloppervlakte 266 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op zeer gewilde locatie komt nu deze riante tweekapper met garage en carport te koop.

Deze mooie tweekapper is gelegen aan rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde en grenzend aan een groot plantsoen aan de achterzijde. Hier komt zelden of nooit een woning te koop dus dit is uw kans!

De woning verkeert in nagenoeg originele staat en komt nu te koop direct van de eerste eigenaar.
In de basis is deze woning in een zeer goede conditie en woningen worden vandaag de dag niet meer zo degelijk gebouwd. De koper dient rekening dienen te houden met een modernisering qua afwerking, sanitair, keuken, vloeren en stucwerk, maar dan heeft u ook iets heel moois in handen!

Indeling

Via de overdekte entree heeft men toegang tot de woning, achter de voordeur een lange gang met meterkast, toilet met staand closet en fontein en doorloop naar de ruime woonkamer met riant zitgedeelte aan de voorzijde, eetgedeelte aan de achterzijde en een open keuken in U-opstelling met zicht op de tuin.

De woonkamer is licht en ruim van opzet, de grote ramen geven een prachtige lichtinval, de vloer is afgewerkt met een plavuis tegelvloer. De wanden zijn deels in schoonmetselwerk, deels in stucwerkafwerking. De parterre is voorzien van dubbel glas.

De keuken is uitgevoerd met een houten keukenmeubel voorzien van kunststof werkblad. Het is een U-opstelling voorzien van inbouwapparatuur als dubbele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.

Eerste verdieping

Via de trap in de gang heeft men toegang tot de eerste verdieping alwaar een overloop toegang biedt tot 3 mooie slaapkamers en een badkamer.

Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met behang wandafwerking en houten kozijn met enkel glas.
Aan de achterzijde een ruime slaapkamer en een kleinere slaapkamer met vaste kast.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde en uitgevoerd met bruin tegelwerk, er is een wastafel, douche, ligbad en staand closet aanwezig. De badkamer is ruim en heeft een mooie natuurlijke lichtinval.

Tweede verdieping

Op de kop van de overloop een vaste trap naar de tweede verdieping alwaar een ruime voorzolder met opstelling cv combiketel Nefit Topline HR CW4 ketel uit 2011.

Verder is er een ruime zolderkamer met raam in de zijgevel. Men kan deze kamer nog ruimtelijker maken indien met een grote dakkapel aan de achterzijde zou plaatsen.

Tuin

Aan de voorzijde een ruime voortuin met een variatie aan beplanting, oprit voor meerdere auto’s en een carport voor de garage.

De garage is ruim en opgetrokken in spouwmuur, voorzien van elektra, een raam en een deur naar de tuin. Op de garage een plat dak welke in goede staat verkeert.

Aan de achterzijde een ruime tuin met terras, fraaie wat verwilderde begroeiing waardoor de tuin nu kleiner overkomt dan deze werkelijk is, een terras, betegeld gedeelte achter de garage en een zeer groot bijgebouw met overdekt terras en een ruime berging aan weerszijden. Dit bijgebouw is pas enkele jaren geleden geplaatst en heeft veel potentie om er een mooi overdekt terras met buiten keuken van te maken.

Bijzonderheden

- Zeer degelijk gebouwde tweekapper op riant perceel.
- Bijzonder gewilde woonwijk waar sporadisch iets te koop komt.
- 4 mooie slaapkamers.
- Pand verkeert in de basis in goede conditie maar dient gemoderniseerd te worden.
- Scholen, centrum, rondwegen en buitengebied op steenworp afstand.
- Wij bieden u een interessante woning welke na modernisering veel in waarde zal toenemen.
- Zeer rustige straat met enkel bestemmingsverkeer.
- Deze woning dient u van binnen te ervaren voor de juiste beleving.
- Bezichtiging uitsluitend na vooraf gemaakte afspraak via ons kantoor.

Plattegronden