Te koop: Vijverweg 1-007, 5482 ZN Schijndel

€ 139.500,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 347 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Rust en ruimte voeren hier de boventoon bij deze mooie uitgebouwde (2019) vrijstaande chalet met een geheel privacy biedende achtertuin op het park “Comfortparcs” te Schijndel waar wonen en recreëren hier een perfecte combinatie zijn.

Het chalet heeft een eigen oprit, een (camper) overkapping en een vrijstaande geheel geïsoleerde berging, dit alles gelegen op een ruim perceel van 347 m².

De... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05736
Vraagprijs € 139.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 347 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 194 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Parkeergelegenheid Carport
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Rust en ruimte voeren hier de boventoon bij deze mooie uitgebouwde (2019) vrijstaande chalet met een geheel privacy biedende achtertuin op het park “Comfortparcs” te Schijndel waar wonen en recreëren hier een perfecte combinatie zijn.

Het chalet heeft een eigen oprit, een (camper) overkapping en een vrijstaande geheel geïsoleerde berging, dit alles gelegen op een ruim perceel van 347 m².

De woning is onder andere ingericht met een ruime woonkamer, open keuken, apart gelegen (kantoor)ruimte, twee slaapkamers en een vernieuwde luxe badkamer.

“Comfortparcs” ligt aan de rand van Schijndel en op korte afstand gelegen van de dagelijkse voorzieningen. Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar onder andere Eindhoven en ’s-Hertogenbosch.

Indeling

De woonkamer met een laminaatvloer is voorzien van een airco en is ruim van opzet met veel natuurlijk lichtinval door de raampartijen. Via openslaande deuren toegang naar een apart gelegen (kantoor)ruimte voorzien van een houten wandafwerking. Vanuit deze ruimte via een aparte loopdeur toegang naar het terras.

Het chalet heeft als afwerking een schuurwerk plafond met sierlijst en inbouwspots, stucwerk wanden en een laminaatvloer. Dak,- vloer en muurisolatie aanwezig en het chalet is geheel voorzien van kunstkozijnen met dubbel glas.

De open keuken heeft een open verbinding met de woonkamer. De keuken heeft een lichte, moderne kleurstelling en is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast.

In het chalet zijn er twee slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer biedt voldoende plaats voor een 2-persoonsbed en eventuele kledingkast. De andere slaapkamer biedt ruimte voor een 1-persoonsbed.

De compleet ingerichte badkamer (2019) met fraaie verlichting is voorzien van douche met glasscherm, tweepersoons bad, hangcloset en een brede wastafel met onderkast en spiegel. In de badkamer een raam voor natuurlijke ventilatie en daarnaast ook mechanische ventilatie aanwezig.

Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel, een Intergas (2006) bedienbaar met een WIFI thermostaat, het gemak van warmte regelen op afstand.

Voorzieningen park:
Parkkosten bedragen circa € 115,- per maand. Deze kosten bestaan uit algemeen onderhoud park, ophalen huisvuil, reservering groot onderhoud, verenigingskosten en kavelkosten. Er is een eigen brievenbus op het park daarvoor betaald men borg voor de sleutel.

Tuin

Het chalet ligt op een ruim perceel ingericht met diverse bordes, een (verhoogd) houten terras aan de achterzijde van de woning, eigen oprit en een (camper) overkapping. Aan de achterzijde een poort die een verkorte toegang geeft naar de uitgang. Buiten is er een stopcontact, buitenkraam en buitenverlichting aanwezig.

Berging:
Vrijstaande (geïsoleerde) kunststof berging waar de aansluitingen voor de wasmachine en de droger aanwezig zijn.

Bijzonderheden

Financiering:
Vanwege gewijzigde voorwaarden bij hypotheekverstrekkers voor het verstrekken van hypotheken bij aankoop van recreatiewoningen, adviseren wij u eerst een gesprek aan te gaan met uw hypotheekadviseur alvorens een bezichtiging te plannen.

Verhuur chalet:
Bent u op zoek naar een tijdelijke woonruimte voor circa 6 tot 8 maanden dan biedt dit chalet daar de mogelijkheid voor. Het chalet wordt gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd.

Bij het huren van dit chalet kunt u gebruik maken van de postbus. Inschrijving op dit adres is echter niet toegestaan, wel kan men een briefadres bij de Gemeente aanvragen.
Huurprijs is € 875,- incl. parkkosten, exclusief verbruikskosten (voorschot € 200,- per maand) en exclusief waarborgsom van € 1275,-.

Bijzonderheden:
- Onze foto's presenteren de werkelijke situatie en zijn niet gemaakt met een groothoeklens
- Chalet vraagprijs € 139.500,- k.k. ( aanvaarding in overleg)
- Ruim perceel (eigen grond) met parkeergelegenheid en carport aan de voorzijde
- Unieke ligging achtertuin met absolute privacy!
- Poort aan de achterzijde aanwezig
- Park is afgesloten via slagboom en enkel bestemmingsverkeer aanwezig
- Goed alternatief voor een klein appartement
- Ideaal voor starters of senioren
- (Verhoogd) houten terras aan de achterzijde aanwezig
- Vrijstaand chalet (2006) van ca. 85m², mag tot 100 m² bebouwd worden
- Aanbouw aan de linker zijkant aanwezig (2019)
- Recentelijk buitenschilderwerk (2019) uitgevoerd
- Bezichtigingen uitsluitend na afspraak via ons kantoor