Te koop: Wagenaarstraat 17, 5481 PP Schijndel

€ 347.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 231 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²

Notitie

Algemeen

Prachtige ruime tweekapper met garage en een volop privacy biedende achtertuin gelegen in de kom van Schijndel. U heeft alle voorzieningen binnen handbereik.

Deze mooie tweekapper met 4 ruime slaapkamers is gelegen aan een rustige straat op steenworp afstand van het centrum.

De woning is zorgvuldig onderhouden en geheel voorzien van HR beglazing in hardhouten kozijnen, perfect schilderwerk... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05713
Vraagprijs € 347.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 231 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 365 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Voortuin
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

Prachtige ruime tweekapper met garage en een volop privacy biedende achtertuin gelegen in de kom van Schijndel. U heeft alle voorzieningen binnen handbereik.

Deze mooie tweekapper met 4 ruime slaapkamers is gelegen aan een rustige straat op steenworp afstand van het centrum.

De woning is zorgvuldig onderhouden en geheel voorzien van HR beglazing in hardhouten kozijnen, perfect schilderwerk aan binnen- én buitenzijde, een moderne badkamer, grote dakkapel op de tweede verdieping en mooi aangelegde tuin.

Indeling

Entree gelegen aan de voorzijde van de woning, ruime hal met lichte tegelvloer, garderobe, meterkast en een toilet met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal toegang naar de ruime en lichte woonkamer.

De woonkamer heeft een ruim zitgedeelte aan de tuinzijde met schuifpui naar het terras en de tuin. De woonkamer is voorzien van eikenhouten vloerdelen, schuurwerk plafond en behang (glasvezel) wanden. Centraal in het midden gelegen het eetgedeelte. Praktische trapkast voor opbergmogelijkheden bereikbaar vanuit de woonkamer.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft een recht keukenmeubel met granieten werkblad en inbouwapparaat als 4 pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Er is een losse kastenwand aanwezig met kastruimte, koelkast en combimagnetron.

Eerste verdieping

Ruime overloop met donkere vloerbedekking geeft toegang naar drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en douche, vanaf de overloop een vaste trap naar de tweede verdieping.

De slaapkamers zijn door het ruime formaat prima indeelbaar en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, vloerbedekking of marmoleum vloerafwerking, glasvezel behang wanden en schuurwerkplafonds.

Luxe en moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel voorzien van kastruimte en spiegelkast, douchecabine met glasdeur, hangcloset, moderne designradiator en luxe wand en vloertegels. De badkamer heeft een raam voor de juiste lichtinval en voldoende ventilatiemogelijkheden.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap, voorzolder voorzien van een Velux dakraam, opstelling cv combiketel Nefit Topline (2012), witgoedapparatuur en deels ingericht als werkkamer. Er is voldoende bergruimte in de schuine delen aanwezig.

Aangrenzend een ruime zolderkamer met grote dakkapel v.v. HR++ beglazing en bergruimte onder de dakkapel. Als afwerking glasvezelbehang wanden, vloerbedekking en een glasvezelbehang (schuine) plafond.

Tuin

Leuk aangelegde voortuin met oprit welke toegang geeft naar de woning en de garage. De voortuin heeft een lage beukenhaag als erfafscheiding.

De garage is enkelsteens uitgevoerd en voorzien van elektra, een stalen kanteldeur met loopdeur. Tevens aparte loopdeur aanwezig voor toegang naar de achtertuin.

De absolute privacy biedende achtertuin heeft twee terrassen, een gazon, enkele borders, tuinverlichting en een sfeerbepalende volwassen boomopstand. De tuin is afgewerkt met een schutting. Prachtige zonverzekerde ligging en bijzonder veel privacy maken dit tot een uniek geheel!

Bijzonderheden

- Bijzonder goed onderhouden tweekapper gelegen in een ruim opgezette woonwijk.
- Aanvaarding voorjaar 2019.
- Het levendige centrum en alle voorzieningen vindt u op steenworp afstand.
- Prettige en lichte woonkamer met tuingericht zitgedeelte.
- Mooie open keuken aan de voorzijde gelegen.
- Vier ruime slaapkamers aanwezig.
- Luxe compleet ingerichte moderne badkamer.
- Sfeervolle achtertuin met twee terrassen.
- Geen bebouwing aan de achterzijde, optimale privacy aanwezig!
- Basis- en voortgezet onderwijs op korte afstand aanwezig.
- Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.