Te koop: Zonnebloemstraat 83, 5482 RP Schijndel

€ 315.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 319 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²

Notitie

Algemeen

Deze fraai afgewerkte hoekwoning is gelegen op een royaal hoekperceel waar u geniet van veel privacy. Door de jaren heen is de gehele woning gemoderniseerd en verbouwd met o.a. nieuwe badkamer, gietvloeren met vloerverwarming, 3x dubbele openslaande tuindeuren (2010), alles dubbel glas, eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (2014), vernieuwde meterkast, keuken, nieuwe... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05684
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 319 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 300 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Voortuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft Airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze fraai afgewerkte hoekwoning is gelegen op een royaal hoekperceel waar u geniet van veel privacy. Door de jaren heen is de gehele woning gemoderniseerd en verbouwd met o.a. nieuwe badkamer, gietvloeren met vloerverwarming, 3x dubbele openslaande tuindeuren (2010), alles dubbel glas, eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (2014), vernieuwde meterkast, keuken, nieuwe dakgoten, airconditioning en een elektrische zonneluifel.

De woning beschikt over een grote vrijstaande garage met dubbele houten deuren, aan de zijkant van de garage is een sfeervolle veranda gerealiseerd.

Bijzondere ligging door het vrije uitzicht aan de voorzijde en gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.

Indeling

Entree/hal, gang met toilet met hangcloset, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de keuken en de woonkamer.

De ruime woonkamer heeft een royaal zitgedeelte aan de voorzijde met vrij uitzicht over het tegenover gelegen plantsoen, een eetgedeelte aan de achterzijde en doorloop naar de sfeervolle keuken. De achtergevel is voorzien van 3 dubbele openslaande tuindeuren. U heeft een optimale privacy en een prachtige lichtinval.

De wanden zijn uitgevoerd in strak stucwerk en een fraai lijstwerk plafond met inbouwspots. Het geheel doet warm en sfeervol aan.

De open keuken voorzien van een recht keukenmeubel in eikenhouten uitvoering gecombineerd met een hardstenen werkblad en apart werkeiland met geïntrigeerde buffetkast. Ook is de kelderkast vanuit de keuken bereikbaar. Als inbouwapparatuur is er een koelkast, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en een Quooker voor direct kokend water uit de kraan. De keuken heeft een stoere uitstraling wat perfect past bij de uitstraling van deze woning. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar via de openslaande tuindeuren.

De gehele begane grond is voorzien van een beton gietvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping

Via de trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Vanaf de overloop toegang tot 3 slaapkamers, de luxe badkamer en vaste trap naar de zolder.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde met een vaste kast en een groot raam. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is ruim. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn door het ruime formaat prima indeelbaar en hebben als afwerking stucwerk wanden, schuurwerk plafond en vloerbedekking.

De luxe badkamer is geheel betegeld in een warme kleurstelling en voorzien van een Portugese handvorm tegel. De badkamer is ingericht met een wastafel met ombouw, een ligbad, een grote dubbelzijdige inloopdouche met twee separate douches, een hangcloset, designradiator, mechanische ventilatie en raam met shutters. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting. De badkamer is bijzonder sfeervol afgewerkt.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en biedt ruimte aan een grote bergzolder met dakraam. In het voorste gedeelte de opstelling van de witgoedapparatuur en het tweede gedeelte staat de opstelling van de cv-combiketel (Remeha).

De zolder biedt extra opbergruimte en men zou hier een extra slaapkamer kunnen realiseren.

Tuin

Direct achter de woning een royaal terras met sierbestrating, elektrisch bedienbare zonneluifel, borders met leuke beplanting en een fraai gazon aan de zijkant van de woning, de tuin ligt in een L-vorm om de woning heen.

Het geheel is voorzien van een schutting en een grote poort naar de oprit aan de achterzijde. De tuin biedt een optimale privacy en heeft een zonverzekerde ligging.

De vrijstaande stenen garage in spouw met zadeldak en dakisolatie is gelegen aan de achterzijde van het perceel, direct achter de woning. De oprit voor de garage biedt ruimte aan meerdere auto’s. De ruime garage heeft dubbele houten deuren aan de voorzijde en verder voorzien van elektra, water en afvoer, tv en gasaansluiting, bergruimte onder de zadelkap en een aparte loopdeur naar de tuin.

Aan de zijkant van de garage is een sfeervol overdekt terras gerealiseerd met houten hekje, trapje en houten vloerdelen. Dit overdekte terras biedt ruimte aan een tuinset.

Bijzonderheden

- Ruime hoekwoning met royale tuin en vrijstaande garage met ruime oprit.
- Ruime vrijstaande garage met zadeldak en veranda.
- Speelse indeling op de begane grond.
- Perfecte afwerking met nieuwe vloeren, meterkast, sanitair en keuken.
- Dakisolatie, vloerisolatie en deels hardhouten kozijnen met dubbelglas, eerste verdieping kunststof
kozijnen met dubbel glas.
- Hoge openslaande tuindeuren in de woonkamer en keuken.
- Airco op eerste verdieping.
- Gunstige ligging nabij sociale voorzieningen.
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.

Plattegronden