Verkocht: Hemelrijkstraat 21, 5271 TX Sint-Michielsgestel

1.jpg 1 2.jpg 2 3.jpg 3 4.jpg 4 27a.jpg 5 5.jpg 6 6.jpg 7 7.jpg 8 8.jpg 9 9.jpg 10 10.jpg 11 11.jpg 12 12.jpg 13 13.jpg 14 14.jpg 15 15.jpg 16 16.jpg 17 17.jpg 18 18.jpg 19 19.jpg 20 20.jpg 21 21.jpg 22 22.jpg 23 23.jpg 24 24.jpg 25 25.jpg 26 27b.jpg 27 27c.jpg 28 28.jpg 29 29.jpg 30 30.jpg 31 31.jpg 32 32.jpg 33 33.jpg 34
Verkocht
€ 679.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 2.112 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

VANWEGE EEN OVERVLOED AAN REACTIES IS HET PLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING OP DIT MOMENT NIET MEER MOGELIJK.

What's in the name......een hemels paradijs op steenworp afstand van het centrum van 's-Hertogenbosch.

Op absoluut een van de meest bijzondere locaties in het idyllische Sint-Michielsgestel komt nu deze bijzondere woning met grote tuin en dubbele vrijstaande garage in de verkoop.

D... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05833
Vraagprijs € 679.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1923
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.112 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
Inhoud 620 m³
Oppervlakte externe bergruimte 52 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Beschrijving

VANWEGE EEN OVERVLOED AAN REACTIES IS HET PLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING OP DIT MOMENT NIET MEER MOGELIJK.

What's in the name......een hemels paradijs op steenworp afstand van het centrum van 's-Hertogenbosch.

Op absoluut een van de meest bijzondere locaties in het idyllische Sint-Michielsgestel komt nu deze bijzondere woning met grote tuin en dubbele vrijstaande garage in de verkoop.

Deze halfvrijstaande woning is van origine een sigarenfabriek met een naastgelegen woonhuis, in de midden jaren ‘50 is de voormalige sigarenfabriek verbouwd tot woonhuis en het is door de jaren heen uitgebouwd en gemoderniseerd.

Gelegen op een fantastisch perceel van maar liefst 2.112 m² met perfecte zonligging, optimale privacy en tal van mogelijkheden maken dit pand zeer gewild en uniek! Tevens is er een grote dubbele garage met berging gerealiseerd.

De woning heeft een eigentijdse indeling met een grote living aan de voorzijde, dichte keuken, bijzonder sfeervolle tuinkamer. Wat het zeer aantrekkelijk maakt is dat er een grote kantoorruimte/werkkamer is die gemakkelijk herbestemd kan worden naar slaapkamer op de begane grond, aangrenzend heeft men namelijk al een badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche en een separaat toilet.

Door de niet alledaagse, haast industriële vormgeving, valt deze woning op tussen de landerijen waar u optimaal geniet van rust en ruimte met een prachtig uitzicht, wat wil een mens nog meer!

Indeling

Via oprit met grind bereikt men de ruime hal met veel glas, garderobe, meterkast (7 groepen), toiletruimte voorzien van een staand closet, fonteintje en een radiator. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met zitgedeelte, stucwerk wanden, plafond met balken en vloerbedekking waaronder men een elektrische vloerverwarming heeft gerealiseerd. De haardpartij met schouw is voorzien van schoonmetselwerk.

Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken en de doorloop naar de riante tuinkamer waar daglicht en een prachtig uitzicht de boventoon voeren!

De ruime keuken met keukenmeubel in een hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur als gaskookplaat, oven, afzuigkap en een koelkast. Als afwerking een tegelvloer met vloerverwarming (via cv-ketel), schoonmetselwerk en een houten plafond. De keuken biedt ruimte voor een kleine eettafel met stoelen.

De keuken heeft een open verbinding met de tuinkamer welke is voorzien van een lichte tegelvloer, openslaande tuindeuren naar het terras en de achtertuin. Prachtig zicht op de tuin en de achtergelegen weilanden. De tuinkamer is voorzien van een geïsoleerd pyramidedak dat met pannen is gedekt en heeft rondom grote kozijnen inclusief zonwering. De tuinkamer is gerealiseerd in 1990 en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, schoonmetselwerk en een houten plafond.

In de voormalige bijkeuken is een badkamer op de parterre gerealiseerd welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel met ombouw en hangcloset. Aansluitend een kantoor-/hobbyruimte met een aparte loopdeur naar de tuin.

Vrijstaande garage:
Via een brede oprit in het midden van het perceel heeft men toegang tot een riante oprit voor meerdere auto’s en de vrijstaande garage welke is voorzien van twee kanteldeuren, een smeerput en een separate fietsenberging. De garage is extra hoog uitgevoerd en biedt de mogelijkheid voor het stallen van een caravan of camper.

Eerste verdieping

In de gang heeft men de trapopgang naar de eerste verdieping. Met lange overloop welke is voorzien van een lichtkoepel waardoor er ook op de eerste verdieping een fantastische lichtinval is. De overloop biedt toegang naar 3 mooie slaapkamers. De hoofdslaapkamer van ca. 17 m² is gelegen aan de voorzijde met vloerbedekking. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 beide ca. 11 m² zijn gelegen aan de rechterzijgevel met een raam en vloerbedekking.

De geheel betegelde badkamer ligt over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een enkele wastafel, ligbad met douchescherm, 3e hangcloset en een designradiator. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedapparatuur.

Verder is er een separate stookruimte met opstelling van de cv combiketel, een Remeha (2012).

Tuin

De Hemelrijkstraat is een statige laan met volwassen boomopstand. Van oudsher de verbindingsweg naar ’s-Hertogenbosch, maar deze is nu uitsluitend voor bestemmingsverkeer bereikbaar.

De tuin heeft een prachtige volwassen boomopstand en geeft een parkachtige uitstraling, het grote gazon, de brede borders met een variatie aan kleurenpracht en het vrije uitzicht maken deze tuin tot een ware oase van rust. Er is een groot terras aan de tuinkamer en een mooi terras aan de garagezijde, verder zijn er meerdere paden en een fraaie pergola.

De garage ligt in het midden van het perceel, het achtergelegen perceel is thans ingericht als dierenweide en voorzien van twee houten tuinhuisjes.

Bijzonderheden

- Dit fraaie en bijzondere woonhuis met drie slaapkamers is verrassend ruim en prachtig gesitueerd op een ruim perceel van 2.112 m².
- Dit huis kenmerkt zich door een fantastische lichtinval, speelse indeling en mogelijkheid voor een badkamer met slaapkamer op de parterre.
- De Hemelrijkstraat is van oudsher de verbindingsweg tussen ’s-Hertogenbosch en Sint-Michielsgestel en kenmerkt zich door mooie landgoederen, bijzondere villa’s en boerderijen.
- Aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht over de omliggende landerijen.
- Gedeeltelijk gevelisolatie, gevel schoongespoten en geïmpregneerd (2013).
- Bouwjaar sigarenfabriek omstreeks 1923.
- Hoofdbouw voorzien van nieuwe dakbedekking en isolatie (2004).
- Bestaande openhaard is aangepast naar een gashaard in 2007.
- Buitenschilderwerk woning evenals buitenzijde garage recent nagelopen (2021).
- Hypdrofoorpomp voor beregening aanwezig.
- Mogelijkheid voor kantoor-, praktijk - of atelier aan huis.
- Bent u op zoek naar een paradijs op steenworp afstand van ’s-Hertogenbosch dan is dit uw woning!

Plattegronden