Te koop: Schijndelseweg 29, 5491 TA Sint-Oedenrode

1.jpg 1 2.jpg 2 3.jpg 3 3a.jpg 4 4.jpg 5 5.jpg 6 6.jpg 7 7.jpg 8 8.jpg 9 9.jpg 10 10.jpg 11 11.jpg 12 13.jpg 13 14.jpg 14 15.jpg 15 16.jpg 16 17.jpg 17 18.jpg 18 19.jpg 19 20.jpg 20 21.jpg 21 22.jpg 22 23.jpg 23 24.jpg 24 25.jpg 25 26.jpg 26 27.jpg 27 29.jpg 28 30.jpg 29 31.jpg 30 32.jpg 31 34.jpg 32 35.jpg 33 36.jpg 34 37.jpg 35 38.jpg 36 39.jpg 37 40.jpg 38 41.jpg 39 42.jpg 40 43.jpg 41 44.jpg 42 F1.jpg 43 F2.jpg 44 1.jpg 45 2.jpg 46 3.jpg 47 4.jpg 48
€ 1.250.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.430 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 300 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Graag presenteren wij u deze prachtige vrijstaande villa, onder architectuur van Michael Bol ontworpen, welke is gelegen op een imposante zichtlocatie aan de doorgaande weg naar het centrum van Sint-Oedenrode. Deze woning komt nu wegens emigratie te koop.

In deze villa voert de architectuur, het gebruik van duurzame materialen, het ruimtelijke karakter in combinatie met een prachtig lichtspe... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05802
Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.430 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 300 m²
Inhoud 1.720 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 120 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 43 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Airconditioning
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft domotica Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft een zwembad Ja

Beschrijving

Graag presenteren wij u deze prachtige vrijstaande villa, onder architectuur van Michael Bol ontworpen, welke is gelegen op een imposante zichtlocatie aan de doorgaande weg naar het centrum van Sint-Oedenrode. Deze woning komt nu wegens emigratie te koop.

In deze villa voert de architectuur, het gebruik van duurzame materialen, het ruimtelijke karakter in combinatie met een prachtig lichtspel de boventoon. De leefruimtes op de begane grond zijn onlosmakelijk verbonden met de buitenruimte waardoor er een fantastische combinatie in wooncomfort is ontstaan.

U vindt hier alle luxe waaronder 5 slaapkamers, 3 badkamers, kantoorruimte, zit- en eetkamer, overdekt terras, dubbele inpandige garages en een buitenzwembad, dit alles in combinatie met de modernste technieken als hoogwaardige isolatie, warmtepomp, centraal stofzuigsysteem, Domotica systeem en een WTW installatie.

Kortom, dit is zorgeloos wonen voor de komende jaren!

Indeling

Via de imposante voordeur bereikt men de ruime hal met leisteen tegelvloer en vloerverwarming. Vanuit deze hal toegang tot verschillende ruimtes, zeer uitgebreide meterkast, garderobe, prachtige trappartij naar de eerste verdieping, study aan de voorzijde, luxe toiletruimte met hangcloset en fontein, toegang tot de inpandige bergruimte met gootsteen, kastenwand en opstelling centraal stofzuigsysteem, doorloop naar de inpandige garage voor 2 auto’s welke zijn voorzien van elektrische bedienbare sectionaldeuren (1thans niet werkend), opstelling van de volledig geautomatiseerde beregeningsinstallatie welke deels uit grondwater en deels leidingwater is opgebouwd. Alles is voorzien van tegelvloeren en vloerverwarming.

De hal is het middelpunt van de woning en vanuit hier heeft men mooi zicht over de volle lengte van de woning door het gebruik van glazen binnendeuren. Bij binnenkomst een ruime woonkeuken met aansluitend de eetkamer (ca. 25 m²) met een sfeervolle Bellfires gashaard, schuifpui en loopdeur geeft toegang naar het riante buitenterras en corridor. Alles is voorzien van een volledig lichtplan met ingebouwde armaturen in plafonds, wanden én vloeren!

De luxe en moderne Bulthaup keuken is uitgevoerd met recht keukenmeubel, groot kookeiland en apart staande Amerikaanse koelkast. Alle apparatuur is van het merk Gaggenau en het werkblad is uitgevoerd in composiet. Als inbouwapparatuur een 2-pits inductie kookplaat, wokbrander, grote afzuigkap met afstandsbediening, stoomoven, heteluchtoven, warmtelades, koelkast, Quooker, twee apothekerskasten en een koffiecorner. De keuken staat in verbinding met de andere leefruimtes op de parterre. De openslaande tuindeuren geven toegang tot het buitenterras aan de zijkant van de woning.

De bijkeuken is voorzien van inbouwkasten en heeft aansluitingen voor witgoedapparatuur. Tevens is deze ruimte vanaf de buitenzijde bereikbaar.

Doorloop naar de hoger gelegen woonkamer (ca. 31 m²) met een prachtig uitzicht op de grote tuin aan de achterzijde. De hoge raampartijen geven een prachtige lichtinval. De imposante haardpartij is opgetrokken uit leisteen en voorzien van een ingebouwde Bellfires gashaard, het is echt een blikvanger. De vloer is uitgevoerd in een bamboeparketvloer. De grote schuifpui geeft direct toegang naar het grote overdekte terras.

Als eyecatcher is de imposante trappartij in de hoek van de zitkamer gerealiseerd en de grote strakgestucte ronding op de eerste verdieping zorgt voor een mooi ruime open vide.

Souterrain:
Het souterrain (58 m²) is bereikbaar via de trap in de woonkeuken maar ook vanuit de tuin is er een toegang via een betonnen trap met 13 treden naar beneden. Deze ruimte is uitgevoerd met een pvc vloer en vloerverwarming, strakke wanden, lange raampartijen tegen het plafond en verder is er een derde badkamer met douche, toilet en wastafel. Uw badgasten hoeven dus niet door de gehele woning om te douchen. Naast de badkamer bevindt zicht de technische ruimte van het zwembad.

Inpandige garage
De inpandige, dubbele garage van ca. 41 m² is bereikbaar via de bergruimte en ook hier een tegelvloer met vloerverwarming, 2 elektrisch bedienbare sectionaldeuren en de beregeningsinstallatie.

Eerste verdieping

Via de trap in de hal toegang tot de lange overloop op de eerste verdieping. De royale overloop biedt toegang tot 5 slaapkamers, 2 badkamers en op de kop van de overloop de vide met imposante trappartij naar de woonkamer.

De master bedroom is bijzonder ruim van opzet (ca. 40 m²) en is voorzien van airconditioning, een dakkapel en beschikt over een grote walk-in-kledingruimte met vaste kasten alsmede een eigen badkamer met inloopdouche, aansluitingen voor een ligbad, twee designwastafels met meubel, designradiator, wandcloset, bidet en vloerverwarming.

De 4 andere slaapkamers zijn resp. ca. 9 m², 9 m², 18 m² en 23 m². Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, internetaansluitingen en ingebouwde rolluiken met horren, de masterbedroom is voorzien van vloerbedekking.
Alle slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde rolluiken.

De 2e badkamer op deze verdieping heeft een inloopdouche, een ligbad, twee wastafels, een wandcloset, designradiator en vloerverwarming.

Verder is er een grote bergkast op de overloop, is er een aansluiting voor het centraal stofzuigsysteem en is aan de zijde van de woonkamer de overloop afsluitbaar met een glazen deur.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Hier een ruime bergzolder met opstelling van de WTW installatie en de boiler.

Tuin

Aan de voorzijde een imposante oprit voor meerdere auto’s, elektrisch bedienbare schuifpoort en betegeld pad naar de voordeur en de zijkant van de woning.

Aan de achterzijde treft men een prachtige en bijzonder ruime tuin met groot gazon, prachtige boomopstand, diverse hagen, borders met een variatie aan beplanting, een groot zwembad, tuinverlichting, zonneterras en een prachtig overdekt terras wat op een hoger niveau dan de tuin is gelegen, hierdoor ontstaat er een prachtig zicht op de tuin en de omliggende weilanden.

Het zwembad is een verlengstuk van het terras en heeft een bubbelbank. Het zwembad is voorzien van een elektrisch bedienbaar solardek. Het zwembad is verwarmd en voorzien van een volledig computergestuurde installatie zodat u altijd over een optimale waterkwaliteit beschikt.

De tuin is voorzien van een sproei-installatie die aangestuurd kan worden via een weerstation. De sproei-installatie is gedeeltelijk aangesloten op het grondwater en gedeeltelijk op het waternetwerk. Ook buiten is de woning van alle gemakken voorzien!

Achterin de tuin is een ruim tuinhuis geplaatst voor de opslag van o.a. tuinmateriaal en tuinstoelen.

Bijzonderheden

- Riante, luxe en onder architectuur van Michael Bol gebouwde villa met een zeer doordachte indeling.
- Prachtige ruimtes waar licht de boventoon voert.
- Mooi gelegen op een riant perceel met absolute privacy en zonverzekerde ligging.
- De woning is recentelijk volledig voorzien van strakke stucwerk wanden en plafonds.
- Voorzien van de modernste technieken als warmtepomp, WTW installatie, centraalstofzuigsysteem, volledig lichtplan met in- en opbouw armaturen, alarminstallatie en een Domoticasysteem.
- Begane grond grotendeels uitgevoerd met vloerverwarming.
- Alle slaapkamers beschikken over ingebouwde rolluiken.
- Zeer groot souterrain geschikt voor meerdere doeleinden, het souterrain beschikt over een eigen badkamer.
- Gelegen op mooie zichtlocatie aan de doorgaande weg.
- Op loopafstand van het centrum van Sint-Oedenrode, en strategisch gesitueerd t.a.v. de rondwegen als A2 en A50.
- Bezichtigingen uitsluitend na vooraf gemaakte afspraak via ons kantoor.