Verkocht: Elzenstraat 23, 5402 LR Uden

1. voorzijde 1.JPG 1 2. voorzijde 2.JPG 2 3. voorzijde 3.JPG 3 4. carport .JPG 4 5. hal.JPG 5 5a. toilet.JPG 6 6. keuken 2.JPG 7 7. keuken 2.JPG 8 8. keuken 4.JPG 9 9. eethoek richting keuken.JPG 10 10. eethoek richting wk.JPG 11 11. eethoek.JPG 12 12. woonkamer richting eethoek.JPG 13 12b. serre 2.JPG 14 12c. serre.JPG 15 12d. bijkeuken naast serre.JPG 16 13. woonkamer richting eethoek 2.JPG 17 14. woonkamer 1.JPG 18 15. woonkamer 2.JPG 19 16. overloop.JPG 20 17. slaapkamer 1.JPG 21 18. slaapkamer 2.JPG 22 19. slaapkamer 3.JPG 23 20. badkamer 1.JPG 24 21.badkamer 2.JPG 25 22.badkamer 3.JPG 26 23.overloop zolder 2.JPG 27 24. overloop zolder 1.JPG 28 25. overloop zolder 3.JPG 29 26. zolderkamer 1.JPG 30 27. zolderkamer.JPG 31 28. zolderkamer 2.JPG 32 29. achterzijde 1.JPG 33 29a. uitzicht tuin zonnepanelen.JPG 34 30. tuin 1.JPG 35 31. tuin 2.JPG 36 34. uitzicht voorzijde.JPG 37 37. plantsoen voor 1.JPG 38 38. plantsoen voor 2.JPG 39
Verkocht
€ 498.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 403 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Deze bijzonder ruime tweekapper met uitbouw, grote garage en diepe tuin komt nu beschikbaar voor verkoop.

Wat de woning bijzonder maakt is dat de huidige eigenaar hier een zeer energiezuinige en duurzame woning heeft gerealiseerd waardoor men ultra lage woonlasten heeft! Gelegen op een uiterst gewilde locatie tegenover een groot plantsoen en op steenworp afstand van het centrum van Uden, bet... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05896
Vraagprijs € 498.500,- k.k.
Verwarming € 31,-
Water € 12,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 403 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Inhoud 644 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 40 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Uden M 4275 Uden M 4275
Perceeloppervlakte 403 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze bijzonder ruime tweekapper met uitbouw, grote garage en diepe tuin komt nu beschikbaar voor verkoop.

Wat de woning bijzonder maakt is dat de huidige eigenaar hier een zeer energiezuinige en duurzame woning heeft gerealiseerd waardoor men ultra lage woonlasten heeft! Gelegen op een uiterst gewilde locatie tegenover een groot plantsoen en op steenworp afstand van het centrum van Uden, beter kan het niet worden!

Zo heeft men 12 zonnepanelen geplaatst, een zonneboiler met buffervat en een houtkachel met buffervat voor de verwarming van de woning, het voorschot voor gas en elektra ligt hier op slechts € 31,00 per maand!

Deze woning is uitermate goed geïsoleerd, volledig voorzien van dubbel glas, vloer-, muur- en dakisolatie. De woning kenmerkt zich door de fantastische hoeveelheid ruimte.

Indeling

Via de voordeur komt men in een ruime ontvangsthal met tegelvloer, trap naar de eerste verdieping, meterkast met een compleet vernieuwde stoppenkast, toilet met hangcloset, fonteintje, uitzetraam en tegelwerk tot aan het plafond. Alle binnendeuren zijn vervangen voor mooie stompe paneeldeuren met houten architraven. De deur naar de woonkamer en keuken is voorzien van glas.

De woonkamer is ruim van opzet en heeft een open verbinding met de keuken en de fraaie tuinkamer. De woonkamer heeft een ruim zitgedeelte aan de voorzijde, het grote raam biedt een prachtig uitzicht op het voorgelegen plantsoen en de straat. In het midden staat een grote houtkachel welke gekoppeld is aan het verwarmingssysteem, zo kunt u zelf kiezen of u de radiatoren wilt verwarmen via de houtkachel of via de HR cv ketel.

Aan de achterzijde een ruim eetgedeelte en een schuifpui naar de ruime tuinkamer met tegelvloer, vloerverwarming, prachtige lichtstraat en een tweede schuifpui naar de tuin.
De woonkamer is voorzien van een houten vloer en alle wanden en plafonds op de parterre zijn voorzien van stucwerk wandafwerking.

De keuken is een half open keuken met grote eetbar, kastruimte aan de eetkamerzijde en een werkblad met spoelbak, inductiekookplaat en afzuigschouw aan de keukenzijde. Het keukenmeubel heeft aan twee zijden werkruimte, veel kastruimte en er is verder een oven en koelkast als inbouwapparatuur. Het meubel is uitgevoerd in lichte kleurstellingen. De keuken is voorzien van een tegelvloer.

Vanuit de keuken toegang tot een royaal portaal met kastenwand, deur naar de carport, deur naar de garage en een deur naar de tuin. In de kastenwand vindt u de opstelling van de witgoedapparatuur, de opstelling van de zonneboiler, de cv ketel en de verdeelgroep van de vloerverwarming.

De grote, extra diepe garage is in spouw opgetrokken en voorzien van dubbele houten deuren, een tegelvloer, kozijnen met dubbel glas en dubbele tuindeuren aan de tuinzijde. De garage is tevens voorzien van elektra en verwarming.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping een overloop, mooie houten vloerdelen, toegang tot 3 mooie ruime slaapkamers en een ruime luxe badkamer met ligbad, douche met regendouche en glasdeur, wastafelmeubel, hangcloset en een nis voor handdoeken. De badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van een groot raam met kantelraam en voorzien van een designradiator.

Aan de voorzijde een ruime slaapkamer, groot kozijn met fraai uitzicht over het grote plantsoen, houten vloerdelen, houten plafond en stucwerk wandafwerking.
Aan de achterzijde een grote en een kleinere slaapkamer, beiden voorzien van houten vloerdelen, houten plafond en stucwerk wandafwerking.

Tweede verdieping

Via de vaste trap toegang tot de tweede verdieping met een ruime voorzolder en grote zolderkamer.
Aan de achterzijde heeft men over de volle breedte een dakkapel geplaatst, de zadelkap is volledig geïsoleerd, de dakkapel is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, De gehele kap is aan de binnenzijde afgetimmerd met houten delen, er ligt een mooie houten vloer op de tweede verdieping en er is voldoende bergruimte.

De voorzolder is ruim, mooie hardhouten trap met leuning en een raam in de zijgevel. Alle wanden zijn uitgevoerd in stucwerk. Daarnaast zijn er veel wandcontactdozen ingebouwd met geaarde stopcontacten en meerdere loze leidingen voor data indien dit gewenst mocht zijn. Aan alles heeft men gedacht! In de zolderkamer loopt het dubbelwandige rvs rookkanaal.

Tuin

Naast de woning een grote carport met lichtstraat en een extra diepe garage welke is voorzien van dubbele houten deuren en openslaande tuindeuren naar de tuin. De garage is 9.25x3.55 binnenwerks. Achter de garage een houten berging van 1.90x3.45

De woning heeft een diepe en brede tuin, achter de garage een strook welke als moestuin is aangelegd. Direct achter de woning een terras, gazon, borders met beplanting en aan de achterzijde een groot overdekt terras en een groot houthok. De overkapping is degelijk uitgevoerd en voorzien van een pannen dak met dakgoten.

Aan de voorzijde een mooie voortuin met een variatie aan beplanting en een houten afscheiding.
De oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s.

Bijzonderheden

- Een zeer royale tweekapper met grote garage en diepe tuin.
- De woning is zeer duurzaam geïsoleerd en men heeft deze zeer energiezuinig gemaakt.
- 4 mooie ruime slaapkamers, riante living en tuinkamer.
- Grote, extra diepe garage in spouwmuurconstructie.
- Diepe en brede tuin met groot overdekt terras, veel privacy en perfecte zonligging.
- Gehele woning voorzien van nieuwe binnendeuren, stucwerk en schilderwerk.
- Grote houtkachel die het gehele verwarmingssysteem verwarmd.
- 12 zonnepanelen en een zonnecollector voor de boiler.
- Geheel uitgevoerd in dubbel glas en hardhouten kozijnen.
- Prachtige lichtinval aan voor en achterzijde.
- Grote carport voor 2 auto’s
- Op zeer gewilde locatie tegenover een groot plantsoen nabij het centrum van Uden!
- Deze woning dient u van binnen te ervaren voor de juiste impressie.

Plattegronden