Te koop: Geronimoplein 14, 5466 NZ Veghel

1.JPG 2.JPG 4a.JPG 5.JPG 5a.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG
Nieuw in verkoop
€ 274.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Een tot in detail afgewerkte tussenwoning met uitbouw aan de achterzijde en leuke tuin gelegen in de jonge woonwijk plan d’ Eerdse Erven.

De woning is in 2012 opgeleverd en voorzien van optimale isolatievoorzieningen waaronder hardhouten kozijnen met dubbel glas en dak-,vloer en muurisolatie. De hoogwaardige afwerking kenmerkt zich onder andere met massieve stompe binnendeuren in houten deu... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05786
Vraagprijs € 274.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Inhoud 397 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Daalderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Een tot in detail afgewerkte tussenwoning met uitbouw aan de achterzijde en leuke tuin gelegen in de jonge woonwijk plan d’ Eerdse Erven.

De woning is in 2012 opgeleverd en voorzien van optimale isolatievoorzieningen waaronder hardhouten kozijnen met dubbel glas en dak-,vloer en muurisolatie. De hoogwaardige afwerking kenmerkt zich onder andere met massieve stompe binnendeuren in houten deurkozijnen, strakke stucwerk wanden en plafonds, PVC vloer met vloerverwarming op de parterre en een luxe ruime keuken met inbouwapparatuur.

Het Geronimoplein is een niet doorgaande straat met een plantsoen en speelveldje in het midden van de straat. Alle voorzieningen vindt u op korte afstand.

Indeling

Entree/hal, meterkast (6 groepen en 3x aardlekschakelaar), toilet met hangcloset en fonteintje, toegang naar de eerste verdieping en de ruime woonkamer.

Aan de voorzijde een royaal keukenmeubel in hoekopstelling, eetgedeelte in het midden en een mooi zitgedeelte aan de achterzijde. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een bijzonder ruime living gerealiseerd met openslaande tuindeuren en een aparte loopdeur die toegang geven naar het terras.

Modern vormgegeven keuken met granieten werkblad en inbouwspots. Als inbouwapparatuur heeft men een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Een grote provisiekast onder de trap naar de eerste verdieping aanwezig.

De gehele parterre is voorzien van een moderne PVC vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en spuitwerk plafond met sierlijst.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping een ruime overloop die toegang geeft naar 2 mooie slaapkamers, hobby-/werkruimte en een ruime badkamer.

Slaapkamer 1 (2.95m x 3.32m) gelegen aan de voorzijde met laminaatvloer en 2 ramen voor optimale daglicht.
Slaapkamer 2 (2.95m x 2.87m) gelegen aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, vaste kastenwand met spiegeldeur en een laminaatvloer. De hobby-/werkruimte (1.95m x 1.80m) met laminaatvloer is ook te gebruiken als wasruimte en biedt daarnaast extra opbergmogelijkheden.

De badkamer aan de achterzijde is ingericht met een ligbad, inloopdouche met glasdeur, wastafelmeubel, hangcloset en een radiator. In de badkamer is mechanische ventilatie aanwezig. Als afwerking stucwerk plafond, geheel betegelde wanden in lichte kleurstelling gecombineerd met een donkere tegelvloer.

Tweede verdieping

Via vaste trap toegang tot de open zolderruimte welke geheel is voorzien van een laminaatvloer, dakkapel, bergruimte en een vliering aanwezig.

De zolderruimte biedt mogelijkheid voor de realisatie van een extra slaapkamer. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor witgoedapparatuur, de opstelling van de Daalderop cv-ketel (2012) en de mechanische ventilatie.

Tuin

Verzorgde voortuin met looppad, vakverdeling met grind en bloembakken.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een groot terras met border, houten schutting rondom en een poort naar de brandgang aan de achterzijde. Er is een ruime houten berging in de tuin.

Bijzonderheden

- Een prachtig afgewerkte uitgebouwde tussenwoning met doordachte indeling.
- Bijzonder ruime begane grond met prachtige lichtinval.
- Verrassend veel privacy in de tuin.
- Mogelijkheid voor extra slaapkamer op de zolder aanwezig.
- Moderne PVC vloer op de gehele begane grond met vloerverwarming.
- Perfecte afwerking met stucwerk wanden en massieve paneeldeuren.
- Scholen, centrum, winkels en rondwegen op korte afstand.
- Onze foto's presenteren de werkelijke situatie en zijn niet gemaakt met een groothoeklens.
- Dit pand dient u van binnen te ervaren voor de juiste impressie.
- Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Plattegronden