Verkocht: Michiel de Ruyterweg 40, 5262 VG Vught

1 voorzijde.JPG 1 2. achtergevel 1.JPG 2 3.hal 1.JPG 3 4. hal met trapopgang.JPG 4 5. toilet beneden.JPG 5 6. woonkamer 3.JPG 6 7. woonkamer 2.JPG 7 8. woonkamer 1.JPG 8 10. woonkamer 4.JPG 9 11. woonkamer 6.JPG 10 11a.woonkamer 7.JPG 11 12. doorgang wk naar keuken.JPG 12 13. keuken 2.JPG 13 14. keuken 1.JPG 14 15.keuken 3.JPG 15 16. overloop 2.JPG 16 17. slaapkamer 2.JPG 17 18. slaapkamer 3.JPG 18 19. slaapkamer 3a.JPG 19 20. slaapkamer 4.JPG 20 21. badkamer overzicht.JPG 21 22. badkamer meubel.JPG 22 23. badkamer douche 1.JPG 23 24. badkamer douche 2.JPG 24 25.toilet badkamer.JPG 25 26. overloop trap.JPG 26 27. overloop zolder.JPG 27 28. overloop witgoed zolder.JPG 28 29.slaapkamer ouders 1.JPG 29 30. slaapkamer ouders 2.JPG 30 31.slaapkamer ouders 3.JPG 31 32.achtergevel 3.JPG 32 33. achtergevel 2.JPG 33 34. achtergevel 4.JPG 34 35. tuin 1.JPG 35 36.tuin 2.JPG 36
Verkocht
€ 392.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 176 m²
Woonoppervlakte 105 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Deze ruime tussenwoning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en men heeft de woning van onder tot boven aangepakt.

Zo zijn alle kozijnen uitgevoerd met dubbel glas, is de nok verhoogd en een grote dakkapel in hardhout aan de achterzijde geplaatst, zijn in 2020 de badkamer én de keuken vernieuwd alsmede de trappen en leuningen gemoderniseerd en is de woning gestuct. In 2020 is tevens... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05889
Vraagprijs € 392.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 176 m²
Woonoppervlakte 105 m²
Inhoud 370 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Vught B 8279 Vught B 8279
Perceeloppervlakte 176 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze ruime tussenwoning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en men heeft de woning van onder tot boven aangepakt.

Zo zijn alle kozijnen uitgevoerd met dubbel glas, is de nok verhoogd en een grote dakkapel in hardhout aan de achterzijde geplaatst, zijn in 2020 de badkamer én de keuken vernieuwd alsmede de trappen en leuningen gemoderniseerd en is de woning gestuct. In 2020 is tevens de woning op de begane grond en de bovenverdieping geschilderd en zijn alle waterleidingen vervangen.

Kortom, wij bieden u een instapklare woning voor vele jaren zorgeloos woonplezier!

Indeling

Via de voordeur komt men in een ruime lange hal met strakke stucwerk wanden, moderne laminaatvloer met brede planken, toilet met hangcloset, uitzetraam en luxe tegelwerk tot circa 1.60 meter hoogte, trap naar de eerste verdieping en een verdiepte kelderkast met meterkast voorzien van moderne stoppenautomaat met 9 groepen, krachtgroep en 3 aardlekschakelaars.

Vanuit de hal toegang tot de ruime en diepe woonkamer met een ruim zitgedeelte aan de voorzijde, een mooi eetgedeelte aan de achterzijde, openslaande tuindeuren naar het overdekte terras en een open ruimte (nu speelhoek).

Een doorloop naar de aanbouw met groot keukenmeubel in hoekopstelling, het keukenmeubel is in 2020 vernieuwd en voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur als 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, heteluchtoven, vaatwasser en koelkast.

Het keukenmeubel is uitgevoerd in lichte kleurstellingen met een kunststof werkblad in houtlook en een moderne tegelachterwand. Vanuit de keuken mooi zicht op de tuin en een deur naar het overdekte terras. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een moderne laminaatvloer in donkere kleurstelling.

Eerste verdieping

Via de trap in de hal toegang naar de eerste verdieping, de traptreden zijn voorzien van led verlichting waardoor de trap mooi wordt uitgelicht.

Op de eerste verdieping een overloop, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer.

Aan de achterzijde 2 mooie slaapkamers voorzien van kozijnen met dubbel glas, rolluiken en strakke stucwerk wanden en plafonds. Alle plafonds zijn extra geïsoleerd. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een strakke radiatorombouw.

Aan de voorzijde eveneens een grote slaapkamer met dubbele kozijnen, rolluiken en strakke radiatorombouw.

De badkamer is geheel gemoderniseerd en voorzien van een breed wastafelmeubel met onderkast en spiegel met verlichting, een hangcloset en een grote douche welke is voorzien van regendouche en handdouche en voorzien van een glasdeur. De badkamer is voorzien van luxe tegelwerk, een uitzetraam en een radiator.

Tweede verdieping

Via de vaste trap naar de tweede verdieping alwaar een ruime voorzolder en een grote zolderkamer. De voorzolder heeft bergruimte, opstelling witgoedapparatuur en cv combiketel, een Intergas HR combiketel 2013, het geheel is keurig afgewerkt met laminaatvloer, stucwerk wanden en grote dakkapel over de volle breedte van het dak.

De ruime zolderkamer met grote dakkapel heeft strakke stucwerk wanden, behangwand, bergruimte en een radiator. De kamer is voorzien van vloerbedekking.

Tuin

Voor de woning een mooie diepe voortuin, vierkant van vorm, looppad naar de deur, buitenkraan en een zonneluifel boven het woonkamer raam.

Aan de achterzijde een diepe tuin met achterom, grote houten tuinberging, een zonneterras, borders, schutting en direct achter de woonkamer een mooi overdekt terras. Aan de achtergevel is tevens een grote zonneluifel geplaatst.

De tuin biedt veel privacy en heeft een zonverzekerde ligging.

Bijzonderheden

- Verrassend ruime tussenwoning met 4 mooie slaapkamers.
- Uitbouw aan de achterzijde plus een overdekt terras.
- Verhoogde nok met grote dakkapel aan de achterzijde.
- Gehele woning voorzien van dubbel glas.
- Hardhouten buitendeuren met dubbel glas.
- Keuken en badkamer vernieuwd in 2020.
- Instapklare woning voor vele jaren zorgeloos woonplezier.
- Leuke voor- én achtertuin, veel ruimte en zonverzekerde ligging.
- Parkeren direct voor de deur in ruime parkeervakken.
- Strategisch gesitueerd t.o.v. scholen, winkels, openbaar vervoer en rondwegen.
- Onze foto’s zijn niet gemaakt met een groothoeklens.
- Dit huis dient u van binnen te ervaren voor de juiste beleving.

Plattegronden