Verkocht: Oude Bemmerstraat 32, 5741 EB Beek en Donk

3.OudeBemmerstraat32BeekenDonk51.jpg 1 1.OudeBemmerstraat32BeekenDonk02.jpg 2 2.OudeBemmerstraat32BeekenDonk03 aangepast.jpg 3 4.20240315_125738.jpg 4 5. OudeBemmerstraat32BeekenDonk04.jpg 5 7.OudeBemmerstraat32BeekenDonk06.jpg 6 8.OudeBemmerstraat32BeekenDonk07.jpg 7 9.OudeBemmerstraat32BeekenDonk08.jpg 8 10.OudeBemmerstraat32BeekenDonk09.jpg 9 11.OudeBemmerstraat32BeekenDonk10.jpg 10 12.OudeBemmerstraat32BeekenDonk11.jpg 11 13.OudeBemmerstraat32BeekenDonk17.jpg 12 13a.OudeBemmerstraat32BeekenDonk25.jpg 13 14.OudeBemmerstraat32BeekenDonk12.jpg 14 14a.OudeBemmerstraat32BeekenDonk14.jpg 15 15.OudeBemmerstraat32BeekenDonk13.jpg 16 15a.OudeBemmerstraat32BeekenDonk15.jpg 17 15b.OudeBemmerstraat32BeekenDonk16.jpg 18 16.OudeBemmerstraat32BeekenDonk18.jpg 19 17.OudeBemmerstraat32BeekenDonk19.jpg 20 18.OudeBemmerstraat32BeekenDonk20.jpg 21 19.OudeBemmerstraat32BeekenDonk23.jpg 22 20.OudeBemmerstraat32BeekenDonk24.jpg 23 21.OudeBemmerstraat32BeekenDonk21.jpg 24 22.OudeBemmerstraat32BeekenDonk22.jpg 25 22.OudeBemmerstraat32BeekenDonk26.jpg 26 23.OudeBemmerstraat32BeekenDonk27.jpg 27 25.OudeBemmerstraat32BeekenDonk29.jpg 28 26.OudeBemmerstraat32BeekenDonk30.jpg 29 27.OudeBemmerstraat32BeekenDonk31.jpg 30 28.OudeBemmerstraat32BeekenDonk32.jpg 31 29.OudeBemmerstraat32BeekenDonk33.jpg 32 30.OudeBemmerstraat32BeekenDonk34.jpg 33 31.OudeBemmerstraat32BeekenDonk35.jpg 34 32.OudeBemmerstraat32BeekenDonk36.jpg 35 33.OudeBemmerstraat32BeekenDonk37.jpg 36 34.OudeBemmerstraat32BeekenDonk38.jpg 37 35.OudeBemmerstraat32BeekenDonk39.jpg 38 36.OudeBemmerstraat32BeekenDonk40.jpg 39 37.OudeBemmerstraat32BeekenDonk41.jpg 40 24.OudeBemmerstraat32BeekenDonk28.jpg 41 38.OudeBemmerstraat32BeekenDonk42.jpg 42 39.OudeBemmerstraat32BeekenDonk43.jpg 43 40.OudeBemmerstraat32BeekenDonk44.jpg 44 41.OudeBemmerstraat32BeekenDonk45.jpg 45 42.OudeBemmerstraat32BeekenDonk46.jpg 46 43.OudeBemmerstraat32BeekenDonk47.jpg 47 45.OudeBemmerstraat32BeekenDonk49.jpg 48 44.OudeBemmerstraat32BeekenDonk48.jpg 49 46.OudeBemmerstraat32BeekenDonk50.jpg 50 46a.OudeBemmerstraat32BeekenDonk58.jpg 51 46b.OudeBemmerstraat32BeekenDonk59.jpg 52 48.OudeBemmerstraat32BeekenDonk53.jpg 53 49.OudeBemmerstraat32BeekenDonk54.jpg 54 50.OudeBemmerstraat32BeekenDonk55.jpg 55 51.OudeBemmerstraat32BeekenDonk52.jpg 56 OudeBemmerstraat32BeekenDonk56.jpg 57 OudeBemmerstraat32BeekenDonk57.jpg 58
Verkocht
Prijs op aanvraag
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 445 m²
Woonoppervlakte 184 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Deze prachtige, onder architectuur gebouwde woning biedt u een zee aan ruimte en u zult verrast zijn wat u hier achter de voordeur zult aantreffen. Gelegen op een mooi hoekperceel aan een rustige straat op korte afstand van alle voorzieningen.

De woning kenmerkt zicht door een doordachte indeling, prachtige lichtinval, veel privacy en heel veel ruimte. Maar liefst 7 slaapkamers!!
De woning... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05972
Prijs Prijs op aanvraag
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 445 m²
Woonoppervlakte 184 m²
Inhoud 682 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 9 (waarvan 7 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Topline HRC 30 CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Beek en Donk B 1519
Perceeloppervlakte 445 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze prachtige, onder architectuur gebouwde woning biedt u een zee aan ruimte en u zult verrast zijn wat u hier achter de voordeur zult aantreffen. Gelegen op een mooi hoekperceel aan een rustige straat op korte afstand van alle voorzieningen.

De woning kenmerkt zicht door een doordachte indeling, prachtige lichtinval, veel privacy en heel veel ruimte. Maar liefst 7 slaapkamers!!
De woning heeft een ingetogen uitstraling en is qua architectuur ontworpen in de stijl van de Bossche School. Het pand is zeer degelijk gebouwd.

Indeling

Via de imposante voordeur bereikt men de hal met garderobe, meterkast en toiletruimte met een closet en fontein. Dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de ruime en lichte woonkamer welke is voorzien van veel glas, een open haard, houten plafonds en een eikenhouten vloer.

De woonkamer biedt ruimte voor een mooi zitgedeelte met zicht op de tuin, er is een open verbinding met de eetkamer en de keuken. Direct achter de woonkamer is een ruime zitkamer gelegen eveneens met veel glas, eiken vloerdelen en twee toegangsdeuren, deze prachtige ruimte is multifunctioneel en gebruik als tv kamer, werkkamer, speelkamer of zelfs een slaapkamer zou tot de mogelijkheden behoren.

In het midden heeft men de trapopgang naar de eerste verdieping, deze trapopgang is afgesloten met een deur. Aan de keukenzijde heeft men een verdiepte kelderruimte onder de trap, eveneens afsluitbaar met een deur.

De keuken is een open keuken met een groot SieMatic keukenmeubel in hoekopstelling, granieten werkbladen, porseleinen gootsteen en een SMEG fornuis met 90 cm brede heteluchtoven, 6 pits gaskookplaat en een brede afzuigkap, losse vaatwasser en een losse koelkast. Er is voldoende kastruimte. De keuken is voorzien van een tegelvloer.

Aangrenzend een ruim eetgedeelte met mogelijkheid voor een grote eettafel met stoelen.

De bijkeuken is gelegen direct achter de eetkamer en is voorzien van een gootsteen, radiator en deur naar de tuin en garage.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping vindt men een lange gang welke toegang biedt tot 5 mooie slaapkamers en een royale badkamer.
Aan de rechterzijde van de trap een royale badkamer met ligbad, douche met glasdeur, closet en dubbele wastafels. Het geheel is grotendeels betegeld tot het plafond en voor een deel afgewerkt met houten kraaldelen. Er is een groot raam wat voor een mooie lichtinval zorgdraagt.

Aan de voorzijde een mooie slaapkamer (3.55 x 2.07), hier heeft men nu de aansluitingen voor witgoed gerealiseerd maar deze kunnen makkelijk verplaatst worden. Dubbele ramen voorzien van een handbediend rolluik en vloerbedekking.

Tweede ruime slaapkamer (3.58 x 4.19) gelegen aan de voorzijde met dubbele ramen in de zijgevel welke eveneens voorzien zijn van handbediende rolluiken en een laminaatvloer.

In het midden aan de rechterzijde de derde slaapkamer (4.15 x 2.35), eveneens voorzien van een laminaatvloer, 2 ramen met handbediende rolluiken en een vaste wastafel.

De slaapkamers hebben een houten scheidingswand welke op een eenvoudige wijze verwijderd zou kunnen worden indien met grotere slaapkamers zou wensen.

De vierde slaapkamer (3.55 x 2.93) is aan de linkerzijde gesitueerd en is eveneens voorzien van een vaste wastafel, een raam met handbediend rolluik alsmede een laminaatvloer.
Hier vindt men ook de vaste trap naar de tweede verdieping.

Op de kop van de lange gang is de vijfde slaapkamer (6.23 x 3.89) gelegen welke is voorzien van een raam in de kopgevel, een groot Velux dakraam in het schuine plafond alsmede een laminaatvloer.

Tweede verdieping

Via de vaste trap toegang tot de tweede verdieping alwaar een grote overloop met vaste kastruimte, opstelling cv combiketel, bergruimte en toegang tot 2 mooie slaapkamers.

De slaapkamer aan de voorzijde (4.52 x2.49) is voorzien van een dubbel raam, een dakkapel met dubbel raam, vaste wastafel, laminaatvloer en heeft aan beide zijden bergruimte onder de schuine kap.

Aan de achterzijde is eenzelfde slaapkamer gesitueerd (4.52 x 2.48) eveneens met dakkapel, dubbel raam, vaste wastafel en laminaatvloer.

Tuin

Aan de voorzijde een mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke voortuin met antraciet grind en 4 leilindes.

Aan de achterzijde een oprit naar de garage welke is voorzien van een dubbele poort waardoor men een oprit voor én achter de poort heeft. De garage is opgetrokken in spouwmuur en voorzien van elektra, een roldeur, raam en loopdeur. Achter de roldeur heeft men dubbele deuren geplaatst maar is eenvoudig aan te passen.
Vanaf de oprit is er tevens een afsluitbare poort naar de royale achtertuin.

De achtertuin is breed van opzet en voorzien van een royaal gazon, een terras, een sfeervol overdekt terras en een hoge groene haag waardoor men een optimale privacy heeft met een zonverzekerde ligging op het zuiden.

Naast de keuken is er tevens een terras gerealiseerd met doorloop naar de garage en de tuin.

Het geheel is middels een schutting rondom het perceel afgezet waardoor men een hoge mate van privacy heeft.

Bijzonderheden

- Zeer degelijk gebouwde villa op royaal perceel van 445 m² met grote garage en tuin.
- Waar vindt u een huis met 7 slaapkamers!!!!
- Aantrekkelijke prijsstelling voor hetgeen hier geboden wordt.
- De woning verkeert in een prima staat van onderhoud en is in de basis zeer degelijk.
- Verdient enige aandacht qua modernisering.
- Vloer, dak- en muurisolatie aanwezig.
- Parterre geheel dubbel glas, slaapkamers enkel glas met rolluiken.
- Mooie rustige ligging met hoge mate van privacy.
- Strategisch gesitueerd t.o.v. winkels, scholen en rondwegen.
- Dit pand dient u van binnen te ervaren voor de juiste sfeerimpressie.
- Bezichtigingen uitsluitend na vooraf gemaakte afspraak via ons kantoor.