Verkocht onder voorbehoud: Boschweg 123., 5481 ED Schijndel

1b.JPG 1 2.JPG 2 3.JPG 3 4.JPG 4 5.JPG 5 6.JPG 6 7.JPG 7 8.JPG 8 9.JPG 9 10.JPG 10 11.JPG 11 12.JPG 12 13.JPG 13 14.JPG 14 18.JPG 15 19.JPG 16 20.JPG 17 20a.JPG 18 22.JPG 19 23.JPG 20 24.JPG 21 25.JPG 22 26.JPG 23 27.JPG 24 28.JPG 25 29.JPG 26 30.JPG 27 30a.JPG 28 31.JPG 29 31a.JPG 30 32.JPG 31 33.JPG 32 34.JPG 33 35.JPG 34 Begane grond tbv brochure.jpg 35 Eerste verdieping tbv brochure.jpg 36
Verkocht onder voorbehoud
Prijs bij inschrijving
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 525 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Nu te koop met een bieden vanaf prijs!

Bekijk voor u de mogelijkheden tijdens een bezichtiging, uitsluitend op afspraak.

Deze prachtige vooroorlogse woning, ontworpen door architect C. van Liempd, is uniek voor Schijndel en men kan deze nu aankopen voor een prijs vanaf € 435.000,- k.k.

Dit prachtige pand verkeert in de basis in een prima staat van onderhoud met vele authentieke detail... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05816
Prijs Prijs bij inschrijving
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 525 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja

Beschrijving

Nu te koop met een bieden vanaf prijs!

Bekijk voor u de mogelijkheden tijdens een bezichtiging, uitsluitend op afspraak.

Deze prachtige vooroorlogse woning, ontworpen door architect C. van Liempd, is uniek voor Schijndel en men kan deze nu aankopen voor een prijs vanaf € 435.000,- k.k.

Dit prachtige pand verkeert in de basis in een prima staat van onderhoud met vele authentieke details maar de koper zal wel dienen te moderniseren om het naar hedendaagse normen te brengen.

Het betreft hier de woning van het schoolhoofd van de toenmalige Sint Aloysiusschool. Het pand is gelegen op een mooi kavel van 525 m² en zeer diep, het einde van het perceel grenst aan de Daliastraat.

De woning heeft een karakteristieke uitstraling met halfronde erker in de woonkamer, glas in lood ramen en fraaie trappartij. Onder het tapijt in de gang ligt de originele granitovloer.

Deze woning zal met de juiste modernisering en behoud van de details na realisatie fors in waarde toenemen!

Indeling

Via de oprit komt men bij de ruime carport en de fraaie entree van de woning. De entree is nu overdekt, achter de voordeur vindt u een lange gang met meterkast, garderobe, fraaie trappartij naar de eerste verdieping, een toilet met staand closet en fontein, aan de achterzijde een mooie werkkamer met zicht op het terras en de tuin, de werkkamer beschikt over een vaste kastenwand voor veel bergruimte.

Aan de voorzijde een sfeervolle en ruime woonkamer met parketvloer, fraaie halfronde erker, eetgedeelte en zitgedeelte met openhaard. Ook is het originele glas in lood nog aanwezig waar men met voorzetramen heeft gewerkt, de rest is uitgevoerd in dubbel glas.

Het pand kenmerkt zich door de hoge plafonds en een prachtige lichtinval.

Achter de woonkamer heeft men een ruime woonkeuken gerealiseerd met eetgedeelte en de opstelling van de keuken. Het keukenmeubel is eenvoudig en gedateerd in de afwerking. Er is een betegelde kelderruimte bereikbaar vanuit de keuken. De keuken is voorzien van een linoleum vloer, schroten plafonds en een lichtkoepel.

Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met opstelling cv combiketel, aansluitingen voor witgoedapparatuur, 3 diepe bergkasten en deur naar het terras. Men kan de ruimtes op een eenvoudige wijze bij elkaar trekken en bijvoorbeeld openslaande tuindeuren plaatsen naar het terras. Al met al mogelijkheden genoeg.
De dakbedekking van het platte dak is oud en zal bij de renovatie vervangen dienen te worden.

Eerste verdieping

Via de fraaie trap met bordes en 2 originele glas in lood ramen geeft toegang tot de overloop op de eerste verdieping, aan de achterzijde een ruime badkamer met douchecabine, wastafel en toilet, witgoedaansluitingen en deur naar een balkon aan de achterzijde.

Aan de voorzijde 2 mooie ruime slaapkamers met groot raam, schuine plafonds en 1 kamer heeft een vaste wastafel, de andere kamer een kastenwand in het schuine deel. Aan de achterzijde een slaapkamer met schuin plafond, groot raam en inbouwkast.

Tweede verdieping

Via de vaste trap bereikt men de tweede verdieping alwaar een ruime open zolderruimte met bergruimte, een royale zolderkamer met vaste wastafel, groot dakraam en bergruimte in de schuine delen. De kap is niet geïsoleerd.

Tuin

Aan de voorzijde een leuk aangelegde tuin met een variatie aan beplanting, een houten planken afscheiding, een oprit aan de linkerzijde die toegang biedt tot een ruime carport en een poort naar de achterzijde van het huis.

Direct achter de woning heeft men een ruim terras en zicht op een bijzonder diepe tuin met gazon, volwassen boomopstand, een berghok, tweede terras, een grote kippenren en een stenen bijgebouwtje achterin de tuin.

Nu te koop voor een zeer aantrekkelijke prijsstelling met de zekerheid van de potentie in waardestijging!

Bijzonderheden

- Bijzonder sfeervolle en karakteristieke vooroorlogse woning.
- Fraaie authentieke details zijn nog aanwezig.
- Het pand verkeert in de basis in een goed conditie maar dient wel gemoderniseerd te worden.
- Prachtige lichtinval.
- Grote woonkeuken met tal van mogelijkheden en een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde.
- De kozijnen verkeren in een goede staat, het buitenschilderwerk verdient enige aandacht alsook het houtwerk van de erker.
- Doordachte indeling en mogelijkheid voor extra slaapkamers.
- Zeer diepe tuin met optimale privacy.
- Bezichtigingen uitsluitend na vooraf gemaakte afspraak via ons kantoor