Onder bod: Brouwketel 70, 5482 LV Schijndel

Brouwketel70Schijndel41.jpg 1 Brouwketel70Schijndel01.jpg 2 Brouwketel70Schijndel02.jpg 3 Brouwketel70Schijndel03.jpg 4 Brouwketel70Schijndel04.jpg 5 Brouwketel70Schijndel05.jpg 6 Brouwketel70Schijndel06.jpg 7 Brouwketel70Schijndel07.jpg 8 Brouwketel70Schijndel08.jpg 9 Brouwketel70Schijndel09.jpg 10 Brouwketel70Schijndel10.jpg 11 Brouwketel70Schijndel11.jpg 12 Brouwketel70Schijndel12.jpg 13 Brouwketel70Schijndel13.jpg 14 Brouwketel70Schijndel14.jpg 15 Brouwketel70Schijndel15.jpg 16 Brouwketel70Schijndel16.jpg 17 Brouwketel70Schijndel17.jpg 18 Brouwketel70Schijndel18.jpg 19 Brouwketel70Schijndel19.jpg 20 Brouwketel70Schijndel20.jpg 21 Brouwketel70Schijndel21.jpg 22 Brouwketel70Schijndel22.jpg 23 Brouwketel70Schijndel28.jpg 24 Brouwketel70Schijndel29.jpg 25 Brouwketel70Schijndel30.jpg 26 Brouwketel70Schijndel31.jpg 27 Brouwketel70Schijndel23.jpg 28 Brouwketel70Schijndel24.jpg 29 Brouwketel70Schijndel25.jpg 30 Brouwketel70Schijndel26.jpg 31 Brouwketel70Schijndel27.jpg 32 Brouwketel70Schijndel32.jpg 33 Brouwketel70Schijndel33.jpg 34 Brouwketel70Schijndel34.jpg 35 Brouwketel70Schijndel35.jpg 36 Brouwketel70Schijndel36.jpg 37 Brouwketel70Schijndel37.jpg 38 Brouwketel70Schijndel38.jpg 39 Brouwketel70Schijndel39.jpg 40 Brouwketel70Schijndel40.jpg 41
Onder bod
€ 575.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 342 m²
Woonoppervlakte 149 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Bent u op zoek naar ruimte dan hebben wij dé woning voor u.
Deze riante tweekapper met garage, overdekt terras en een prachtige diepe tuin komt nu te koop van de eerste eigenaresse.

De woning is door de jaren heen keurig bijgehouden en er is aan de woonkamer een overdekt terras gerealiseerd waardoor men tot ver in het najaar kan genieten om buiten te zijn. Het dak van deze overkapping is a... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05981
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 342 m²
Woonoppervlakte 149 m²
Inhoud 528 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 29,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Proline HRC 30
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Schijndel H 4012
Perceeloppervlakte 342 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Bent u op zoek naar ruimte dan hebben wij dé woning voor u.
Deze riante tweekapper met garage, overdekt terras en een prachtige diepe tuin komt nu te koop van de eerste eigenaresse.

De woning is door de jaren heen keurig bijgehouden en er is aan de woonkamer een overdekt terras gerealiseerd waardoor men tot ver in het najaar kan genieten om buiten te zijn. Het dak van deze overkapping is al geïsoleerd dus zou u het tot de woning willen betrekken dan is dat nog maar een kleine stap.
De garage is voorzien van een glas pui met loopdeur dus de mogelijkheid voor een kantoor of praktijk aan huis is eveneens aanwezig!

Indeling

Via de voordeur komt men in de hal met leisteen tegelvloer, garderobe, toilet met closet en fonteintje. Toegang tot de ruime woonkamer met een royale zithoek aan de voorzijde. Dit zitgedeelte is voorzien van een erker aan de voorzijde en een raam in de zijgevel. Het zorgt voor een mooie lichtinval. De gehele parterre is voorzien van een tijdloze leisteen tegelvloer waar iedere interieurstijl passend kan zijn.
Aan de achterzijde een ruim eetgedeelte en doorloop naar de half open keuken. Het eetgedeelte biedt ruimte aan een grote eettafel, hier is tevens een schuifpui naar het overdekte terras.

Het keukenmeubel is uitgevoerd in lichte kleurstelling, gecombineerd met een kunststof werkblad, tegelachterwand en inbouwapparatuur als inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een Quooker, dus u heeft kokend water uit de kraan.

Vanuit de keuken een directe toegang tot de bijkeuken met opstelling van CV ketel en een grote vaste voorraadkast en een doorloop naar de royale garage welke thans in gebruik is als hobbyruimte/berging met opstelling witgoedapparatuur.

Deze garage is aan de voorzijde voorzien van een grote glaspui met loopdeur. Aan de achterzijde een deur naar de tuin en er is ook een deur naar het overdekte terras vanuit het portaal bij de bijkeuken.

Het overdekte terras aan de woonkamer is royaal van opzet, heeft een grote lichtkoepel en geïsoleerd dak, het is dus voorbereid om tot de woonruimte betrokken te worden.
Men heeft glazen schuiframen geplaatst die het terras kunnen afsluiten waardoor er het gehele jaar door gebruik van gemaakt kan worden.

Eerste verdieping

Via de trap in de gang toegang tot de eerste verdieping alwaar een ruime L-vormige overloop. De gehele verdieping is uitgevoerd met een laminaatvloer, dubbel glas en hardhouten kozijnen.

Aan de voorzijde een grote slaapkamer met vaste kastenwand, 2 ramen en een plafond met lijstwerk en inbouwspots.
Aan de achterzijde een mooie slaapkamer met groot raam en fraai zicht op de tuin en de achtergelegen volwassen boomopstand en een derde slaapkamer eveneens aan de achterzijde gesitueerd.

De badkamer is ruim en voorzien van een diagonaal geplaatst ligbad, halfronde douche met glasdeur, een hangcloset, designradiator en een royaal wastafelmeubel met onderkast, zijkast en vaste spiegel. De badkamer is geheel betegeld en er is een groot raam in de badkamer aanwezig.

De overloop heeft een groot raam in de zijgevel waardoor en een mooie lichtinval op de eerste verdieping is.

Tweede verdieping

Via de vaste trap op de overloop toegang tot de tweede verdieping alwaar een verrassend ruime zolder welke 2 mooie zolderkamers en een voorzolder heeft.

Aan de voorzijde een mooie zolderkamer met royale dakkapel, laminaatvloer en behangwanden. Aan de achterzijde eveneens een mooie zolderkamer met een grote dakkapel aan de achterzijde en bergruimte onder de schuine kap.

Op de voorzolder is een airconditioning geplaatst alsook de omvormer voor de zonnepanelen. De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tevens is de gehele kap geïsoleerd.

Tuin

Aan de voorzijde een leuk aangelegde tuin en oprit naar de woning. Aan de achterzijde een mooie diepe tuin met recent aangelegd kunstgras, terras, tuinhuis en een veranda voor het tuinhuis.

Naast de garage is er een achterom met afsluitbare poort, een overdekte berging/stallingsruimte en toegang tot de tuin.
De achtertuin is diep en breed van opzet en biedt een optimale privacy omdat deze aan de achterzijde aan een perceel grenst van een achtergelegen woonboerderij. De ligging is werkelijk uniek met een prachtige zonligging op het westen.

Bijzonderheden

- Een ruime tweekapper welke door de jaren heen keurig is onderhouden en bewoond.
- Royale tuin met gazon, veel privacy en een blijvend vrij uitzicht.
- Mooie indeling van de ruimtes. Parterre in tijdloze leisteen tegelvloer uitgevoerd, de verdiepingen voorzien van een laminaatvloer.
- Ruim badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en een zwevend closet.
- 5 slaapkamers.
- Garage is omgebouwd tot hobby-/praktijkruimte, ideaal voor een kantoor of praktijk aan huis!
- Gehele pand voorzien van dubbel glas, dak-, vloer- en muurisolatie en zonnepanelen.
- Energielabel A.
- Dit pand moet u van binnen ervaren voor de juiste impressie.

Plattegronden